Самое важное на рынке недвижимости за неделю. Подборка редакции Realt.by (4−10 января 2021 года)
09.01.2021 1 6500
Рост «коммуналки», сроки достройки «Аркадии» и новые дома на Волгоградской в Минске. Все самое интересное за прошедшую неделю здесь.
Тенденции
Цены
Индекс цен вторичного рынка жилья снизился на 0.2% и составил 1329 $/м2. По сравнению с началом прошлого года текущий уровень цен ниже на 5%. Средняя цена квартир в новостройках Минска также снизилась на 0.2% и на данный момент равна 1299 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составил 30 $/м2.
Кризис
В 2021 год сфера недвижимости в Беларуси входит не в самом лучшем настроении. Количество сделок в последние месяцы катастрофически снизилось, доступных кредитов на жилье по-прежнему нет, по планете продолжает шествие Covid-19, а в стране и не думает сворачиваться политический кризис. Как стоит действовать в это непростое время потенциальным продавцам и покупателям недвижимости? Правильно ли сейчас вкладывать деньги в квадратные метры? Или лучше, наоборот, продать даже имеющееся жилье? Своим мнением с нашим порталом поделился основатель и генеральный директор консалтинговой компании «Личный капитал», эксперт в сфере личных финансов и инвестиций Владимир Савенок.
Кстати, надеяться на быстрое окончание кризиса не стоит. Бюджет Беларуси в 2020-м недополучил более 2 млрд рублей от налогов. В этом году ситуация будет еще труднее…
Повышение «коммуналки»
С 1 января в Беларуси повысили «коммуналку». Собрали вот тут в одну таблицу все изменения.
Строительство
За 2020 год в Минске ввели в эксплуатацию 63 многоэтажных дома.
Дом-стену долгостроя «Аркадия» сдадут в эксплуатацию через год.
6 новых домов построят на ул. Волгоградской в Минске: застройщик уже готовит проект.
УКС Советского района Минска выставил на продажу квартиры с личным входом с улицы на Восточной по 2500 рублей за «квадрат».
В Смолевичах приступили к освоению квартала № 2, где построят 19 жилых домов, 2 детсада и школу.
Земля
Результаты земельного аукциона в Смолевичах: $ 12−15 тысяч за участок в новой коттеджной застройке.
Регионы
На месте снесенных частных домов в Могилеве появится многоэтажка.
В Гродно на каждую государственную арендную квартиру претендуют по 10−20 человек.
Узнали, где и почем можно купить участок в Бресте.
Коммерческая недвижимость
Строительство многофункционального комплекса «Газпром центр» в Минске снова приостановлено.
Мингорисполком прокомментировал нашумевшую ситуацию с легендарным магазином «Океан» рядом с площадью Победы.
В Быхове на продажу выставлена взлетно-посадочная полоса, которая принадлежит… колхозу. Цена на первых торгах была $ 32,2 миллиона долларов.
Неиспользуемый корпус поликлиники в Орше продали за 198 рублей. Здесь будет частное производство.
В Витебской области ищут инвесторов для 100 неиспользуемых объектов. Среди них — «рыцарский замок».
Мы посмотрели, как внутри выглядят выставленные на торги здания государственных предприятий, где недавно работали люди.
Жилье и инфраструктура
В Минске модернизируют 1-ю городскую детскую стоматологию.
В Соколе построят дом, на первом этаже которого будет амбулатория.
Редакция Realt.by
