Бобруйск – густонаселенный город областного подчинения
Бобруйск – это город, занимающий второе место по численности населения в Могилевской области, расположенный в 110 км от областного центра. На конец 2015 года в Бобруйске проживает около 218 тысяч человек. В черте города протекает живописная река Березина. Хорошее транспортное сообщение представлено железнодорожными и автомобильными дорогами, в том числе внутригородского назначения.
Город представляет собой гармоничное сочетание новаторства многоэтажных новостроек и древнего колорита исторически значимых зданий и объектов архитектуры, таких, как Бобруйская крепость, Мемориальный комплекс и др.
Купить квартиру в городе Бобруйске желают многие люди промышленных профессий, поскольку на территории города расположен ряд объектов химической, нефтехимической и пищевой промышленности республиканского значения: ОАО «Белшина», кондитерская фабрика «Красный пищевик» и другие.
Особенности рынка недвижимости Бобруйска
Густонаселенность города и высокий спрос на жилую недвижимость приводит к появлению новых микрорайонов, а также активной застройке пригородных территорий. До конца 2015 года запланирован ввод в эксплуатацию около 80 тысяч квадратных метров жилья. Активно ведется долевое строительство в 7-м микрорайоне города, а также на Георгиевском проспекте, улице Крылова и в Киселевичах.
Множество предложений представлено рынком вторичного жилья. По оценке риелторов, купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Бобруйске на вторичном рынке можно на 10-20% дешевле, нежели покупать недвижимость в новостройке.
Продажа 1 комнатных квартир в Бобруйске на вторичном рынке осуществляется в ценовом диапазоне 20-25 тысяч у.е., в новостройках же стартовая цена на такое жилье начинается от 30 тысяч у.е.
Этапы покупки квартиры
Купить 2-х или 3-х комнатную квартиру в Бобруйске и в Бобруйском районе несложно, зная особенности рынка недвижимости и факторы ценообразования. Прежде чем приступить к поиску подходящего предложения, следует определить для себя ряд важных моментов.
- Ценовой диапазон, который является посильным для бюджета.
- Район города, наиболее предпочтительный для проживания.
- Рассматривается ли рынок вторичного жилья.
Это ключевые сведения, отталкиваясь от которых можно сузить свой выбор в соответствии с индивидуальными требованиями к будущему жилью.
Этапы приобретения жилья
- Поиск подходящего предложения от частного лица или агентства недвижимости.
- Проверка юридической чистоты выбранной квартиры.
- Заключение сделки купли-продажи.
- Оформление необходимой документации и регистрация права собственности на объект недвижимости.
- Окончательный финансовый расчет.