Новости по теме "Обзор рынка недвижимости"

Новостройки продолжают дорожать быстрее вторичного рынка, но спрос на них не снижается, а объем предложения с начала года заметно сократился. Рассказываем, что сегодня происходит на первичном рынке Минска и пригорода, сколько квартир осталось у застройщиков и какие изменения произошли в жилых комплексах за май.

Снижение ставок по кредитам и подешевевший доллар подогрели рынок: уже которую неделю квартиры активнее выставляются на продажу, а цены объявлений заметно ускорили свой рост. Но за красивой картинкой уже видны тревожные сигналы — сделок все меньше несмотря на конец весны. Подробности и причины — в еженедельной аналитике Realt.

За неделю, с 18 по 25 мая 2026 года, средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Бресте выросла на 0.4% и составила 1300 $/м2. При этом количество квартир в продаже уменьшилось на 5.4%. Что еще произошло на рынке жилья крупнейших городов Брестской области за семь дней — в материале.

За неделю, с 18 по 25 мая 2026 года, средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Витебске снизилась на 0.1% и составила 1029 $/м2. При этом количество квартир в продаже увеличилось на 0.8%. Что еще произошло на рынке жилья крупнейших городов Витебской области за семь дней — в материале.

За неделю, с 18 по 25 мая 2026 года, средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Гомеле выросла на 0.5% и составила 1092 $/м2. При этом количество квартир в продаже уменьшилось на 3.7%. Что еще произошло на рынке жилья крупнейших городов Гомельской области за семь дней — в материале.

За неделю, с 18 по 25 мая 2026 года, средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Гродно выросла на 0.6% и составила 1186 $/м2. При этом количество квартир в продаже уменьшилось на 3%. Что еще произошло на рынке жилья крупнейших городов Гродненской области за семь дней — в материале.

За неделю, с 18 по 25 мая 2026 года, средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Могилеве выросла на 2% и составила 1147 $/м2. При этом количество квартир в продаже уменьшилось на 1.6%. Что еще произошло на рынке жилья крупнейших городов Могилевской области за семь дней — в материале.

Сделки апреля на вторичке Минска показали: квартиры дешевле 30 тысяч долларов еще можно найти, впрочем как покупаются и стоимостью в полмиллиона долларов. При этом зафиксирован неожиданный вспелкск продаж дорогих квартир. Разбираем самые дорогие, дешевые, компактные и необычные сделки апреля на вторичном рынке квартир столицы.

С 1 июня ставка рефинансирования снижается с 9,75% до 9,25%. Это небольшое, но важное изменение: именно от нее банки отталкиваются при установлении процентов по кредитам. А значит, уже в ближайшие недели можно ожидать снижение ставок по жилищным кредитам. Насколько это сделает кредиты доступнее? Как это отразится на ценах и количестве продаваемых квартир? Разбираемся на конкретных примерах.

Весна обычно считается горячим сезоном для недвижимости, но в этом году рынок Минска идет по совсем другому сценарию. Сделок меньше даже по сравнению со слабым апрелем, квартир в продаже становится все меньше, а цены продолжают ползти вверх. Покупатели уже не успевают за ростом стоимости жилья — и статистика это подтверждает. Что это значит для продавцов и какие квартиры в ТОПе роста цен — в еженедельной аналитике Realt.

За неделю, с 11 по 18 мая 2026 года, средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Бресте выросла на 1.5% и составила 1295 $/м2. При этом количество квартир в продаже уменьшилось на 5.2%. Что еще произошло на рынке жилья крупнейших городов Брестской области за семь дней — в материале.

За неделю, с 11 по 18 мая 2026 года, средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Витебске выросла на 0.4% и составила 1030 $/м2. При этом количество квартир в продаже уменьшилось на 2.1%. Что еще произошло на рынке жилья крупнейших городов Витебской области за семь дней — в материале.

За неделю, с 11 по 18 мая 2026 года, средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Гомеле снизилась на 0.3% и составила 1087 $/м2. При этом количество квартир в продаже уменьшилось на 3.7%. Что еще произошло на рынке жилья крупнейших городов Гомельской области за семь дней — в материале.

За неделю, с 11 по 18 мая 2026 года, средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Гродно выросла на 1.1% и составила 1179 $/м2. При этом количество квартир в продаже увеличилось на 0.5%. Что еще произошло на рынке жилья крупнейших городов Гродненской области за семь дней — в материале.

За неделю, с 11 по 18 мая 2026 года, средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Могилеве снизилась на 0.7% и составила 1124 $/м2. При этом количество квартир в продаже уменьшилось на 1.2%. Что еще произошло на рынке жилья крупнейших городов Могилевской области за семь дней — в материале.

Весна должна была оживить рынок, но апрель удивил: продажи квартир в Минске просели, и не помог ни подешевевший доллар, ни сниженные кредитные ставки. Покупатели словно нажали на паузу — цены растут слишком быстро, а выбор квартир стремительно сокращается. Почему рынок «остыл» именно сейчас — разбираемся в данных и тенденциях месяца. А еще — даем рекомендации покупателям и продавцам.Когда же цены перестанут расти? Поделитесь своим мнением в опроснике в конце материала.

Количество квартир в продаже на вторичном рынке Минска за неделю не изменилось и ожидаемого оживления в сделках рынок пока так и не увидел — продажи примерно на 20% слабее апрельских. При этом цены в объявлениях продолжают расти: средняя стоимость квадратного метра в Минск-Мире уже достигла 2 544 $. Несмотря на снижение курса доллара и ставок по кредитам, покупатели по-прежнему не спешат, а конкуренция между продавцами только усиливается. Подробности — в аналитике Realt.

За неделю, с 4 по 11 мая 2026 года, средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Бресте выросла на 0.6% и составила 1276 $/м2. При этом количество квартир в продаже уменьшилось на 5.1%. Что еще произошло на рынке жилья крупнейших городов Брестской области за семь дней — в материале.

За неделю, с 4 по 11 мая 2026 года, средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Витебске выросла на 3% и составила 1026 $/м2. При этом количество квартир в продаже уменьшилось на 2.6%. Что еще произошло на рынке жилья крупнейших городов Витебской области за семь дней — в материале.

За неделю, с 4 по 11 мая 2026 года, средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Гомеле выросла на 0.7% и составила 1090 $/м2. При этом количество квартир в продаже уменьшилось на 1.1%. Что еще произошло на рынке жилья крупнейших городов Гомельской области за семь дней — в материале.