Новости по теме "Бизнес-центры"

Еще совсем недавно на офисы класса В+ формировалась очередь из желающих арендовать, а ставки аренды на А-класс превышали 30 евро. Сегодня реальность гораздо суровее и прозаичнее: ставки пытаются пробить дно и к тому же формируются в белорусских рублях, а престижные офисы ищут арендаторов годами. Агентство недвижимости «Твоя столица» проанализировало, как изменились ставки за 2023 год и сравнили их с теми, которые были на рынке в течение десяти лет.

На проспекте Победителей в Минске завершается строительство многофункционального комплекса. Его реализует компания «БелГлобалГарант», соучредителем которой является известный бизнесмен и экс-глава Белорусской теннисной федерации Сергей Тетерин. Первоначальный проект здания претерпел изменения. Мы посмотрели, как теперь выглядит комплекс и узнали подробности проекта.

Одно из зданий бывшего завода отопительного оборудования на Машерова в Минске реконструировали в стильный офис. Его занимает белорусская айти-компания RocketData. Показываем, как теперь выглядит это здание возле Осмоловки изнутри и снаружи.

На рынке офисов установятся стабильные рублевые ставки, вакантность сохранится высокой, а арендаторы останутся в доминирующем положении. К таким выводам пришли в консалтинговой компании NAI Belarus. Realt изучил отчет о состоянии офисной недвижимости Минска, в котором подведены итоги 2022 года и названы прогнозы на 2023.

Рынок офисной недвижимости начал 2023 год рекордным количеством вакантных площадей, что расширило возможности арендаторов для поиска интересных вариантов. Тем более ставки аренды в некоторых качественных бизнес-центрах для помещений с ремонтом достигли уровня складов. Что еще происходит на рынке офисов в Минске, Realt рассказали в консалтинговой компании Коллиерз.

В 2022 году в Минске предложение офисов значительно превышает спрос на них. Сейчас свободные помещения можно найти в 117 бизнес-центрах из 141, а запросы на аренду от айтишных компаний упали более чем в два раза. Что еще творится на рынке офисов в Минске и что будет дальше, Realt рассказали в группе компаний «Твоя Столица».

Интересный арт-объект в виде руки из-под земли появился на перекрестке улиц Долгобродской и Уральской в Минске. Скульптуру установили возле нового бизнес-центра D16. На это обратил внимание телеграм-канал «Тропинки Беларуси».

В базе Realt появилось объявление о продаже многофункционального комплекса Capital Palace на Интернациональной. Это то самое здание на Октябрьской площади, вокруг которого было много споров. Объявление заметил телеграм-канал «Будни риэлтора». Realt позвонил за подробностями.

Состояние неопределенности, в которое рынок офисов вошел в I квартале, так и сохранилось до конца I полугодия. Однако, в отличие от ситуации в первом квартале — к концу весны массовая релокация не влияет на офисный рынок так сильно, как раньше. Кроме этого, упал интерес к офисам без отделки, а популярностью пользуются небольшие помещения. К таким выводам пришли в консалтинговой компании NAI Belarus. Realt изучил краткий отчет о состоянии рынка офисной недвижимости за I полугодие…

В 2023 году на месте бывшей зеркальной фабрики на Партизанском проспекте откроется большой многофункциональный комплекс Prizma. Он будет состоять из торгово-развлекательной и офисной частей. Проект реализует один из крупнейших минских девелоперов — компания «Сигмаполис». Realt побывал на стройке и узнал, какой супермаркет там откроется, чем будет примечателен этот комплекс и каких арендаторов там ждут. Мы также узнали, почему западные бренды вряд ли пропадут в…

На прошедший 2021 год возлагались большие, но противоречивые надежды: собственники офисов рассчитывали на возвращение активности на рынок, а вместе с ней и доковидного уровня ставок аренды и цен. А арендаторы и покупатели наоборот — ожидали их дальнейшего снижения на фоне отсутствия улучшения в экономике страны. Какие из этих надежд оправдались и чего ждать в 2022 году, Realt рассказали в группе компаний «Твоя столица».

Бизнес-центр В-класса «Орлан» с готовым ремонтом стал еще привлекательнее для арендаторов. Ставка аренды на офисы стартует от 5 евро с НДС.

Помимо многострадального ТРЦ «Гулливер», в Минске есть еще целый ряд долгостроев, которые портят облик города. Об их судьбе в радиоэфире «Радио Минск» рассказал первый заместитель председателя комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Павел Караневич, пишет «Минский курьер».

В Гродно прямо возле тропы здоровья началось строительство нового современного здания. Оказывается, на улице Фестивальной скоро появится трехэтажный бизнес-центр. Завершить строительство здания с офисами и заведениями общепита планируется уже в следующем году.

Решили создать свой бизнес или расширить уже существующий? Добро пожаловать в многофункциональный комплекс Minsk World, в котором представлен большой спектр объектов коммерческой недвижимости.

Здание на перекрестке улиц Янки Купалы и Пионерской в Бресте у местных жителей до сих пор ассоциируется с «Коврами Бреста». Несмотря на то, что само предприятие уже обанкротилось, именно такая надпись долго красовалась на крыше офиса. Недавно стало известно, что семиэтажное административное здание коврового комбината выкупила группа «Санта». Сейчас там начата масштабная реконструкция, пишет «Вечерний Брест».

Внутри квартала неподалеку от могилевской «пешеходки» стоит двухэтажный дореволюционный дом. Так как постройка не имеет статуса историко-культурной ценности, ее намереваются снести. Вместо нее на улице Ленинской, 50А появится 16-этажный офисный центр. Об этом сообщает телеграм-канал «Спадчына».

Бизнес-центр «Красавiк» появился на карте Минска 5 лет назад. Офисное здание в нескольких минутах ходьбы от метро «Грушевка» сразу же привлекло внимание потенциальных арендаторов. Несколько лет все 14 этажей бизнес-центра (с официально присвоенном международной организацией классом «B1») успешно арендовала самая крупная в Беларуси IT-компания. Мы побывали в БЦ «Красавiк» и готовы рассказать о том, что ждет тех, кому повезет работать в одном из лучших офисных пространств столицы.

Существует мнение, что в мире все циклично. Так и на рынке офисной недвижимости: после назревавшего в 2018—2019 годов дефицита, весной 2020 года цикл пошел в обратную сторону, а свободных офисных площадей стало становиться все больше. В материале говорим об итогах первого квартала 2021 года на рынке офисной аренды и том, что делать собственникам в ситуации увеличивающегося профицита и конкуренции.

Отношение к офису, как к единственному месту, подходящему для плодотворной работы, за последний год претерпело значительные изменения. «Благодаря» пандемии рабочие места многих сотрудников переехали в квартиры, загородные дома или номера отелей. Кому-то этот «переезд» не слишком понравился, и он мечтает вновь вернуться в любимый кабинет, а кто-то вполне себе привык работать, не вставая с дивана, и не намерен возвращаться в жесткое офисное кресло. Ответить на вопрос «Нужны ли офисы сегодня и…