Под 13,33% годовых в рублях. Квартиры в ЖК «Соколиный край» начали продавать в кредит на 20 лет, цены — от $ 715 за кв. м
10.02.2021 3 24177
Мария Сорока, Фото: Павел Садовский
1 февраля «Беларусбанк» возобновил выдачу кредитов на покупку жилья на «вторичке». Народ взбодрился, но быстро пришел в себя. В бочке меда есть увесистая ложка дегтя — кредитная ставка в 21%. На «первичке» дела идут немногим лучше. Однако и здесь не без новостей — «Белинвестбанк» запустил рублевый кредит для строительства жилья в ЖК «Соколиный край». Теперь купить квартиру в новостройке можно под 13,33% годовых на 20 лет. Рассказываем о комплексе и ценах.
Заказчик проекта «Соколиный край» — РУП «ГлавУКС», генподрядчик — «Металлстройпрофиль». Компания известна по жилому комплексу «Волмянский шлях» в Колодищах, многоквартирному дому в Ратомке, таунхаусам в Острошицком Городке. Всего компанией введено в эксплуатацию 12 крупных объектов общей площадью более 100 тысяч кв.м. Жилые проекты объединяет малоэтажность застройки, стильные фасады, современные планировки.
Кратко о жилом комплексе
В данный момент «Металлстройпрофиль» строит несколько комплексов под Минском, самый заметный из них — «Соколиный край». Площадь жилой застройки — 20,9 га. Здесь появится 21 жилой дом (каждый на 5 этажей), детский сад на 230 мест и 2 больших торговых центра на 3000 и 1000 кв. м соответственно. Строят комплекс в Мачулищах (15 километров от МКАД по трассе Р23).
Строительство комплекса стартовало в декабре 2020 года и разбито на 7 очередей. Первая очередь — 2 пятиэтажных дома на 73 и 127 квартир. Одна из новостроек будет сдана уже в ноябре 2021 года, ввести в эксплуатацию весь комплекс планируется в течение 5 лет. Сегодня площадка первой очереди выглядит так:
А вот что хотят на ней построить:
Это будут малоэтажные кирпичные дома с монолитными перекрытиями, проходными подъездами и закрытыми дворами без машин. В новом комплексе повторят и наиболее удачные «фишки» застройщика — стильные вентилируемые фасады, современные функциональные планировки, большие окна и панорамное остекление лоджий. Во всех квартирах будут установлены газовые котлы, металлические входные двери, унитаз, приборы учета и межкомнатные деревянные двери на кухню.
Планировки квартир
Выбор квартир большой: от компактных студий (26,39 кв. м) до просторных 3-комнатных апартаментов (от 76,77 до 79,01 кв. м). Квартиры идут с обособленной кухней-столовой (типа 1+, 2+, 3+). Все планировки выложены на сайте комплекса.
Дом № 1
- Дом № 1
- 1 этаж
- Типовой этаж
Дом № 2
- Дом № 2
- 1 этаж
- Типовой этаж
Купить квартиру можно в кредит под 13,33% годовых на 20 лет
А теперь к самому интересному — ценам. Квартиры в ЖК «Соколиный край» уже продаются, цены стартуют от $ 715 за «квадрат» в кирпичном доме, что существенно ниже, чем в Минске. К слову, все квартиры будут реализованы по коммерческим ценам, жилья для очередников в комплексе не предусмотрено.
Цены на квартиры в доме № 1:
- квартиры-студии — от 2137 до 2419 руб. за кв. м;
- 1-комнатные квартиры — от 2112 до 2352 руб. за кв. м;
- 2-комнатные квратиры — от 2009 до 2284 руб. за кв. м;
- 3-комнатные квратиры — от 1881,6 до 2150,4 руб. за кв.м.
Дешевле всего квартиры обойдутся клиентам со 100% оплатой, однако таких покупателей на рынке сегодня немного. Из вариантов — рассрочка (первоначальный взнос — 30%; остаток — в конце строительства 1-й очереди), оплата по графику (первоначальный взнос — 15%, остаток по графику до конца строительства 1-й очереди), а теперь еще и кредит. Благодаря кредитной программе «Белинвестбанка» купить квартиру в ЖК «Соколиный край» можно под 13,33% годовых в рублях. Кредит рассчитан на 20 лет. При этом первоначальный взнос составляет всего 10%.
