Аукционы по продаже прав аренды площадок под мелкорозничную торговлю и общепит

Уже в апреле этого года будет проведён ряд аукционов по продаже права аренды на 5 лет открытых площадок для мелкой розницы и общественного питания в весенне-осеннее время года. Как сообщает газета «Недвижимость в Беларуси» при помощи аукционов будут реализовываться следующие виды площадок: объекты продажи мороженого, прохладительных напитков, фруктов, овощей, кваса, сахарной ваты, попкорна. Так же будет реализована продажа площадей под объекты общественного питания, как без реализации пива, так и с реализацией.

Под объекты общественного питания сформировано 23 площадки. Так, планируется, в Заводском районе — 1, Ленинском — 1, Московском — 2, Партизанском — 4, Советском — 2, Фрунзенском — 2, Центральном районе — 11 площадок. Аукцион пройдёт 13 апреля. Стартовая цена лотов колеблется от 700 тыс. до 14 млн. рублей. Сами объекты планируется разместить в различных павильонах либо в мини-кафе, расположенных в местах массового скопления людей.

15 апреля пройдёт аукцион по продаже права аренды овощных лотков. Здесь планируется задействовать 19 площадок, из них: в Ленинском районе — 2, Московском — 2, Партизанском — 3, Первомайском — 7 и Фрунзенском районе — 5 площадок. Цена на такие объекты стартует со 175 тыс. рублей.

На 19 апреля запланирован аукцион по реализации аренды объектов для продажи кваса. В Московском районе — 5, Первомайском — 5, Советском — 10 и Центральном районе — 2 площадки. Всего 22 площадки. Цена, как и на овощные объекты — от 175 тысяч рублей.

21 апреля состоится аукцион по продаже права аренды площадок для торговли прохладительными напитками, мороженым, попкорном, сахарной ватой. Такие объекты будут представлять собой открытые палатки, лотки, либо прилавки с зонтиком. В Минске будет открыто 28 объектов, из них: в Заводском районе — 4 площадки, Московском — 2, Октябрьском — 12, Партизанском — 6, Первомайском — 1 и Советском районе — 3 площадки. Стартовая цена 105 — 2 450 тыс. руб.

Как показывает прошлогодний опыт, организация аукционов — дело выгодное. Так в 2010 году проводилось 9 подобных аукционов, на которых было продано 403 объекта. Общий доход от мероприятия составил 3,7 млрд руб.

Арендная плата на объекты, после приобретения права, будет зависеть как от направленности продажи: для общепитов 1м² - 20 тыс. руб.; точек продажи кваса — 9 базовых величин и т. д., так и от сезонности: например, в марте для лотков по продаже овощей 1м² обойдётся в 3 базовые величины, а уже в апреле в 4.

Realt.by Недвижимость