Дом на полуострове. Смотрим классный вариант со своим пляжем в получасе от Минска
26.05.2026 1489
Станислав Журавлевич
О таком месте для загородной жизни мечтают многие: край тихой деревни на полуострове большого озера, минимум соседей, до воды — 30 метров через лес. И все это не где-то на Браславах, а в 27 километрах от Минска. Здесь, на берегу Петровичского водохранилища, мы нашли дом, уникальный не только своим расположением. Это настоящая усадьба с мощным срубом, стильным интерьером, современными инженерными системами. Рядом — остекленная терраса-гостиная с открытым камином и настоящий банный комплекс. А самое интересное — этот объект продается. Рассказываем подробности.
Сегодня мы держим путь в деревню Задворье в Смолевичском районе. Ориентир у нас приметный — Петровичское водохранилище. Большая часть пути — по скоростной трассе М-1, в сторону аэропорта. Еще 13 километров — по хорошему асфальту. За довольно крупным агрогородком Петровичи уходим налево и через пару минут оказываемся у поворота на Задворье. Населенный пункт тупиковый, на полуострове, с трех сторон омываемом водохранилищем. Если взглянуть на карту, то вы увидите, что до выезда на М-1 совсем недалеко, а до главного аэропорта страны — всего 13 километров, добраться можно всего за 20−25 минут.
При этом деревня — настоящая, жилая, не садовое товарищество. Поэтому здесь нет проблем с вывозом мусора, уборкой улиц от снега. Она хоть и маленькая, но газифицированная, есть даже оптоволокно.
Интересующий нас дом, а, вернее, целая усадьба, расположена в самом конце единственной улицы. Берег в тридцати метрах, вокруг лес, и при этом почти нет соседей — рядом всего два дома. Так что это не глухой хутор: за домом всегда есть кому присмотреть в отсутствие владельца. А еще это рыбацкая деревня, здесь чуть ли не у каждого своя лодка, пирс и свое «клевое» место.
Дом находится в глубине участка, к нему ведет широкая дорожка. Такое расположение дает четкие ассоциации со старинными усадьбами, где главное строение занимает центральное, самое выигрышное место.
Эта усадьба деревянная, с террасой и мансардным этажом. Как нам рассказали владельцы, дерево стало главным материалом для строительства не случайно: «бетонная коробка за городом» дает те же ощущения что и в квартире. Зачем тогда уезжать из города?
Для этого дома подбирали бревна крупноколиберные — стены выглядят массивно, солидно. И внутри, и снаружи их не стали прятать под обшивками, природная текстура дерева остается на виду. Снаружи с двух сторон дома примыкает терраса под общей с домом крышей.
Дизайн интерьера и экстерьера не скатывается к народному зодчеству и нарочитой старине.
Интерьер здесь современный, продуманный до деталей. Дубовый паркет, хрустальные люстры, камин, современная сантехника — все это удалось органично вписать в деревянные стены.
Площадь дома — около двухсот квадратов, пространства внутри предостаточно. Из прихожей попадаем в большое пространство, которое делится на несколько функциональных зон: современная кухня с полным набором техники, гостиная с диванами и камином. В совмещенном санузле — джакузи.
Отдельная гордость — остекленная веранда. Это зона для приема гостей. Там стоит большой стол — для праздников, семейных обедов, встреч с друзьями.
Поднимаемся на второй этаж. Здесь, под утепленной крышей, находим три просторные спальни, каждая с двуспальной кроватью. Этого достаточно даже для очень большой семьи.
Во всех комнатах — кондиционеры. Условия жизни абсолютно городские, только ты не в городе, а на природе. На этаже имеется санузел с душевой.
Рядом с основным домом расположено еще одно приметное строение. Это многофункциональное здание: внутри, на площади 127 м2 разместились летняя гостиная, баня, зона барбекю и хозблок-мастерская.
В остекленной части с высокими потолками — место для застолий, встреч друзей и родных. Дизайн помещения — совместный проект владельцев и природы, запустившей внутрь зеленые косы девичьего винограда. В центральной части, под нарядными хрустальными люстрами размещается большой стол — за ним может уместиться даже небольшая свадьба. Здесь можно проводить время как летом, так и зимой — помещение закрыто со всех сторон, отапливается.
Оригинальное решение — камин особой конструкции. У него открытая топка, без стекла и стенок — любоваться огнем можно с любой стороны. Дым отводится по нависающему над очагом дымоходу-колпаку. Рядом с камином размещен огромный удобный диван.
Проходим дальше и попадаем в зону барбекю — здесь находится мангал и все необходимое для приготовления блюд на огне.
За металлической дверью — банное отделение. Здесь довольно просторно, внутренняя планировка подчинена логике банных процедур: комната отдыха, душевая, вместительная парилка. Есть санузел.
Есть здесь и мини-кухня: можно замариновать шашлыки, подготовить закуски, накрыть на стол.
Под хозблок отвели третью часть строения — там складируется стройматериалы, садовая техника и инструменты.
Загородная жизнь в деревне — это не про русскую печку, дрова, колодец и туалет за сараем. Здесь, на полуострове, все по современным канонам. Отопление на газу, в котельную нужно заглядывать лишь для сервисного обслуживания котла (раз в год) и для снятия показания счетчика (раз в месяц).
Владельцы подвели отдельную линию электроснабжения от новой подстанции — выделенной мощности хватает (с запасом!) на все: на работу бытовой техники, джакузи, теплые полы, освещение, кондиционеры.
На участке сделана собственная скважина. Вода подается в краны, предварительно пройдя через станцию очистки и умягчения.
А что с интернетом? Есть мобильный интернет, а также в Задворье уже провели оптоволокно. Так что можно подключаться и спокойно пользоваться быстрым интернетом. А еще есть спутниковая тарелка и стационарная телефонная связь.
Земли вокруг дома много — 2250 м2, есть где развернуться. В основе ландшафтного дизайна — разбивка участка на функциональные зоны. У въездной группы — парковка, за зеленой стенкой из туй и кустарников — полянка с подиумом и оригинальной дорожкой из широких досок. Под изумрудным газоном — система автополива.
У самого дома — закрытая от сквозняков площадка, выложенная плиткой. Идеальное местечко для шезлонгов и принятия солнечных ванн.
Чего здесь нет, так это грядок — владельцы не стали превращать участок в поле битвы за урожай.
Обратите внимание на то, как и из чего выполнено ограждение — не профнастил, не сетка-рабица. В ее основании максимально природный материал — камень. Это часть общего замысла, продолжение дома, у которого цоколь, подпорные столбы под террасой тоже каменные.
Задумка была непростой: материалы природных форм — это вам не кирпич, который сложит любой строитель. Здесь понадобился настоящий каменщик — человек творческий, который умеет выкладывать из камня формы, искусно подбирать фрагменты друг к другу. Все это вручную, долго и дорого. Но результат стоил всех затраченных усилий. Забор не отгораживает от природы, а вписывается в нее.
А настоящая дикая природа начинается сразу за калиткой — прошел 30 метров сквозь лесок, и ты уже на песчаном на берегу. Лес здесь не декоративный, грибной, тянется вдоль озера, можно совмещать прогулку у воды с тихой охотой.
Стоит сказать, что Петровичское водохранилище славится среди рыбаков богатыми уловами — рыбы в нем много. Вы только представьте, как это круто — пришел туманным ранним утром на свой берег, закинул удочку, и на обед у тебя дымится на столе наваристая уха.
Когда находишься здесь, появляется ощущение полной оторванности от цивилизации. Как будто звук в твоем повседневном плейлисте поставили на минимум — только тишина, птички, плеск воды и легкий шепот ветра в лесу. И при этом ты понимаешь, что до Минска — всего то полчаса.
Дома в таких локациях в продаже — большая редкость. Владельцы надеются, что при новом хозяине в нем все так же будет гореть свет, потрескивать дрова в камине, за столом собираться друзья и родные. Продается же эта усадьба на полуострове за 2 103 255 белорусских рублей (770 000 долларов по курсу).
Читайте также:
