Вот как сейчас выглядит тот самый коттеджный поселок в Степянке. Что тут уже построили?
25.03.2026 2229
Екатерина Апарина, фото: Дарья Бурякина
Вчера столичный рынок недвижимости вздрогнул: в «Уютном-2» начались продажи первых таунхаусов. Напомним, что за блокированный «домик» в коттеджном поселке на месте бывших правительственных дач просят немалые 420 тысяч долларов. Мы решили посмотреть, как сейчас выглядит стройка в тихом степянском уголке. Отправляемся в лесной массив и показываем, что увидели.
Напомним, что стройка закрытого комплекса из таунхаусов коттеджей идет в границах улиц Парниковой-Подлесной-Аннаева. Во времена БССР здесь (в лесопарковой зоне Степянка) располагался комплекс совминовских дач, в 2000-х работал известный ресторан и частный детский сад. Находится это место буквально в 5 минутах езды на автомобиле от проспекта Независимости, Национальной библиотеки и метро «Восток».
Если год назад стройплощадка под коттеджи напоминала какие-то лесозаготовки (тогда тут только формировали инженерную инфраструктуру, прокладывали водопровод и канализацию), то сейчас коробки коттеджей уже отлично видны со стороны дороги.
Сам забор, кстати, тоже изменился. Вместо бетона теперь — облегченный металлический штакетник.
Старое ограждение кое-где тоже осталось — его можно найти в глубине лесопарковой зоны.
Осваивает участок государственное предприятие «Минскстрой». На выделенной территории он собирается возвести три блокированных дома на 60 квартир и порядка 100 отдельных коттеджей.
Самым первым в свободную продажу попал блокированный дом на 12 квартир. По сути — это будет линейка таунхасов с отдельными входами и собственными двориками. Первый блокированный дом появится недалеко от главного въезда в комплекс. Объект только начали строить, поэтому его пока не разглядеть. Зато в доме уже предлагают квартиры — двухэтажное жилье обойдется дольщику в сумму около 1,25 миллиона рублей (или 420 тысяч долларов). На все работы строителям отводится около 10 месяцев. То есть, первые таунхаусы сдадут в декабре этого года.
А вот улицы разнообразных коттеджей, в целом, уже прорисовываются. Самые любопытные даже могут через забор прицениться к дому на будущее. Тут есть и современные модернистские варианты с плоскими крышами, и классика со скатной кровлей — всего 5 типов домов.
Коттеджи, как сообщалось, будут рассчитаны на разные жизненные сценарии. Потенциальным покупателям предложат дома площадью от 147 до 270 квадратных метров. Внутри будут и просторные гостиные, и гардеробные, и террасы, и по несколько санузлов.
Не забыли в «Уютном-2» и про инфраструктуру. Помимо жилых домов, тут построят торгово-административное здание, а также детские площадки и спортивные зоны для занятий мини-футболом, волейболом и теннисом. Территория комплекса будет заасфальтирована, тут появятся проезды, тротуары, ливневая канализация и освещение. Как ранее подчеркивал застройщик, «все будет как в городе, но максимально приближено к природе».
Что ж, цены на таунхаусы мы уже узнали — теперь осталось дождаться старта продаж отдельно стоящих коттеджей.
Читайте также:
От твинхаусов до таунгарденов. Рассматриваем загородную недвижимость нового формата
Стройка первых домов в жилом районе Зеленый Бор начнется во второй половине года
Улицу рядом с ЖК «Левада» расширят до шести полос и продлят до МКАД. Подробности
