Ждем очередь? Появились цены на первый таунхаус в ЖК на месте совминовских дач
24.03.2026 6731
Ну что, дождались! Уже завтра начнутся продажи квартир в первом блокированном доме в ЖК «Уютный-2». Если вы не поняли, то речь о том самом закрытом коттеджном поселке на месте бывших «совминовских» дач — в лесу, но в нескольких минутах езды от метро «Восток». Сегодня застройщик выпустил проектную декларацию на 12 квартир в стартовом таунхаусе в Степянке. Рассказываем про цены.
Стройка закрытого коттеджного поселка идет в границах улиц Парниковой-Подлесной-Аннаева — южнее многоэтажного ЖК «Уютный». Во времена БССР здесь (в степянском лесу) располагался комплекс совминовских дач, позже работал известный ресторан и частный детский сад.
Сейчас закрытый от посторонних глаз участок осваивает государственное предприятие «Минскстрой». На выделенной территории застройщик собирается возвести три блокированных дома на 60 квартир и порядка 100 отдельных коттеджей.
Самым первым в свободную продажу попал блокированный дом на 12 квартир. Он появится недалеко от главного въезда в комплекс. Дом № 106 по генплану будет двухэтажным, без подземного этажа, с холодным чердаком и скатной крышей. Стены в здании будут собирать из керамзитобетонных блоков и утеплять минераловатными плитами. Фасад дома получит декоративную штукатурку с имитацией декоративных рустов и кирпичной кладки.
Все квартиры в доме будут одинаковыми: двухэтажными, площадью около 206 квадратов.
На первом этаже квартир будет располагаться прихожая, кухня, гостиная, санузел и мини-котельная. Все эти помещения (кроме двух последних) планировочно объединят в одно пространство. Из гостиной предусмотрен выход на террасу и собственный участок (его предоставят физическим лицам на праве пожизненного наследуемого владения).
На втором этаже расположатся три спальные комнаты с гардеробными и санузлами. Там же запроектированы лоджии. Из коридора второго этажа по скрытой лестнице можно будет попасть на чердак.
Отапливаться жилье будет с помощью индивидуальных котлов (топливо — природный газ), установленных в каждой квартире. Мини-котельные будут работать в автоматическом режиме. В качестве нагревательных приборов будут внутрипольные конвекторы и стальные панельные радиаторы со встроенными терморегуляторами.
Сдаваться квартиры будут без отделки, но с перегородками, штукатуркой и стяжкой.
Первый таунхаус начали строить в феврале. На все работы строителям отводится около 10 месяцев. В итоге, сдать блокированный малоэтажный дом планируется уже в декабре этого года.
В свободную продажу поступят все 12 квартир. Стоимость квадратного метра в них при 100%-й оплате составит 6100 рублей (2025 долларов). Таким образом, двухэтажная квартира в таунхаусе обойдется дольщику в сумму около 1,25 миллиона рублей (или 420 тысяч долларов).
Заявления о заключении договоров будут приниматься уже с завтрашнего дня (с 25 марта) в офисе застройщика по адресу: Минск, ул. Карла Маркса, 13а, каб. 106.
Отметим, что помимо жилых домов, в «Уютном-2» построят торгово-административное здание, а также обустроят парковки, детские площадки, спортивные зоны для занятий мини-футболом, волейболом и теннисом. Территория комплекса будет заасфальтирована, тут появятся проезды, тротуары, ливневая канализация и освещение. Как ранее подчеркивал застройщик, «все будет как в городе, но максимально приближено к природе».
Читайте также:
Минчанам предложили много квартир в комплексе «Петровские верфи». Рассказываем про цены
На окраине Минска растет новый микрорайон. Показываем, что там уже построили
От 1135 долларов за метр. Рядом с Северным Берегом строят многоэтажку с недорогими квартирами
