В еще одном новом ЖК для очередников появились квартиры на вторичке. Что по ценам?
30.05.2025 9394
Эти яркие панельные многоэтажки на окраине Сухарево сдали совсем недавно. В свободную продажу квартиры в новостройках не выставляли. Претендовать на них могли только очередники, работающие в определенных организациях. Сейчас же, когда три высотных дома уже сдали в эксплуатацию, на вторичном рынке стали появляться квартиры от собственников. Причем, не только с социальной отделкой, но и с дизайнерским ремонтом. Рассказываем, за сколько их продают.
Три панельные высотки серии М111−90 строил МАПИД по заказу УКС Фрунзенского района. Дома возвели на окраине Сухарево — на месте снесенного частного сектора.
В свободной продаже квартиры в домах на улице Академика Карского, 44, 46 и 48 не появлялись, декларации по ним не выходили. Из этого можно сделать вывод, что строились многоэтажки для очередников, работающих в определенных организациях.
Сдали высотные дома в прошлом году. Сейчас в 19-этажных новостройках продаются две квартиры.
Первый вариант — однокомнатная квартира со свежим (не социальным!) ремонтом. Это жилье находится на 16-м этаже. Площадь однушки составляет 44 квадратных метра. Она состоит из просторной жилой комнаты и отдельной кухни.
В квартире уже сделан современный ремонт. Подчеркивается, что в отделке использовались дорогостоящие импортные материалы. Напольное покрытие — ламинат и плитка. Стены выровнены и оклеены обоями. Потолки — натяжные. Единственная жилая комната разделена на спальную и гостевую зоны.
На кухне установлена встроенная угловая кухня с большим количеством мест для хранения. Отсюда можно выйти на просторную застекленную лоджию, где можно организовать дополнительное место для отдыха, либо обустроить рабочий кабинет.
Квартира продается со всей мебелью и техникой (тут даже установлен кондиционер). Ее стоимость — 92,5 тысячи долларов (2065 доллара — за метр).
Также в продаже есть трехкомнатная квартира со стандартной отделкой (похоже, что от застройщика). Трешка площадью 77 квадратных метров расположена на 17-м этаже.
Тут сделан обычный ремонт: на стенах — обои, на полу — линолеум и плитка, потолки — краска. Стоимость квартиры — 123,5 тысячи долларов (1590 долларов — за метр).
В объявлениях отмечается чистый подъезд с двумя лифтами, а также — хорошие соседи.
Место для парковки автомобилей можно найти возле домов, во дворе комплекса оборудована новенькая детская площадка.
Рядом с высотками расположились остатки бывшей деревни Сухарево, поблизости развернулось несколько строек. Неподалеку расположен МКАД, в шаговой доступности — остановка общественного транспорта, до станции метро «Петровщина» можно доехать за 12 минут.
О том, почему очередники продают льготные квартиры сразу после сдачи домов в эксплуатацию, и вообще законно ли это (ответ — абсолютно законно), мы уже рассказывали.
Найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто сейчас изучает рынок новостроек столицы.
Читайте также:
В квартале рядом с МКАД достраивают два жилых дома. О чем речь?
В «Уютном» выставили на продажу сразу 121 квартиру. Цена квадрата стартует от 1440 долларов
