Этот квартал для очередников почти готов. Почем тут продают жилье на вторичке?
23.05.2025 10766
В районе Логойского тракта сейчас достраивается квартал многоэтажных домов для очередников. Здесь сдали уже два дома, и в одном из них в настоящий момент продается однокомнатная квартира от собственника. Это — шанс для тех, кто присматривался к микрорайону, но не являлся нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Напомним, что ранее на участке в границах улицах Волгоградской, Кнорина, Севастопольской и Логойской размещались старые двухэтажки. В 2021 году город произвел их снос и передал площадку УКСу Центрального района.
Всего на выделенной территории строится 5 жилых домов. Два из них уже полностью готовы, еще три находятся в процессе возведения. Весь квартал должны сдать в этом году. Квартиры в домах распределяют среди очередников (в основном − многодетных семей). Квадратный метр считают по 745−800 долларов в эквиваленте.
Отметим, что из-за изменений в проекте застройщику в прошлом году пришлось переделывать проектную документацию. Первоначально возле домов должен был появиться паркинг, но в итоге вместо многоэтажной парковки запроектировали обычные плоскостные стоянки.
В итоге, первую высотку сдали с опозданием. Получив ключи, некоторые из новоселов решили продать приобретенную недвижимость. Так, на Волгоградской, 68 сейчас продается однокомнатная квартира на первом этаже. Однушка площадью 49 квадратных метров предлагается без отделки. Жилье состоит из комнаты (19 квадратов) и кухни (10 квадратов). Особенности квартиры — эркер в жилой комнате, выделенная гардеробная, застекленная лоджия с выходом из кухни.
В однокомнатной квартире установлены радиаторы с регулировкой, ПВХ стеклопакеты, в том числе и на лоджии. Также здесь полностью разведена электрика, установлены розетки и выключатели, есть все выводы под сантехнику.
Сама новостройка — панельная, серии М 464-М, состоит из двух подъездов. Двор дома оборудован детской площадкой. Детский сад расположен прямо рядом с домом, школа — в 15-ти минутах ходьбы.
В объявлении отмечается отличная инфраструктура района — рядом расположено одно из самых живописных мест Минска — Севастопольский парк. В шаговой доступности также находится метро «Московская» и остановки общественного транспорта, позволяющие добраться в любую точку города Минска.
Стоимость квартиры — 79,9 тысячи долларов (1614 долларов — за метр).
О том, почему очередники продают льготные квартиры сразу после сдачи домов в эксплуатацию и вообще законно ли это (ответ — абсолютно законно), мы писали в прошлом году.
Кстати, найти недорогие квартиры в новых жилых комплексах поможет наш обзор по новостройкам Минска. Этот продукт подготовлен аналитиками Realt и точно пригодится тем, кто в данный момент изучает рынок новостроек столицы.
Читайте также:
Показываем, какие дома строят для минских очередников в 20 км от МКАД
Квартиры в том самом доме в Уручье снова попали на аукцион. Есть однушки по 70 тысяч долларов
От 860 долларов за метр. Минчанам предлагают квартиры в городе-спутнике
