Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — «Готовятся документы для продления сроков сдачи». Как поживает высотка MOD на Дзержинского

«Готовятся документы для продления сроков сдачи». Как поживает высотка MOD на Дзержинского

12.12.2023 5157

Екатерина Апарина, фото: Дарья Бурякина

Об этой интересной высотке на проспекте Дзержинского в Минске заговорили еще в 2019-м году. Тогда же в ЖК, получившем название MOD house, были проданы и первые квартиры. Однако после бодрого старта, когда на проспекте уже появился каркас здания, прирост этажей остановился. Проект дорабатывали, вносили корректировки, стройка то оживала, то вновь замирала. А что тут происходит сейчас? Мы съездили на стройплощадку дома премиум-класса и попытались узнать, как тут идут дела.

К сожалению, порадовать тех, кто следит за стройкой, нечем. Несмотря на то, что последним сроком сдачи дома называли третий квартал 2023 года, в настоящий момент видимых работ на «небоскребе» не ведется. В прошлой активной фазе строители укрепили стены монолитного каркаса здания и начали обрешетку под панорамное остекление. На этом собственно пока все и зависло.

Так высотка на проспекте выглядела год назад, а так сейчас.

В отделе продаж АН «Мегаполис» (оно реализует квартиры в домах, строящихся «Тапасом»), рассказали, что сейчас готовятся документы для продления срока сдачи дома:

− Сдача дома будет перенесена на второй-третий квартал 2024 года. После того, как сроки согласуют, работа на объекте будет продолжена. Скорее всего, это произойдет уже после нового года. Реализация квартир в доме пока не ведется, но мы можем записать желающих в лист ожидания. Потом продажи будут возобновлены, свободные квартиры еще есть.

Что касается дольщиков, которые естественно переживают из-за сорванных сроков строительства, то сейчас они ожидают официального ответа от застройщика, которому направили коллективное письмо с требованием озвучить планы по возобновлению стройки и реальные сроки ввода MOD house в эксплуатацию. В дальнейшем, если работы на не возобновятся, граждане намерены обращаться и в другие компетентные органы.

Напомним, что данный проект группа компаний «Тапас» выкупила у другого девелопера на начальной стадии. К строительству комплекса напротив отеля Renaissance Minsk застройщик приступил в конце 2019 года. На старте продаж стоимость квартир в многоэтажке варьировалась от 1330 до 1720 долларов за квадратный метр. Первая пауза в работе возникла в декабре 2020 года, когда каркас новостройки поднялся уже до 22-го этажа. Положительное заключение государственной экспертизы измененный архитектурный проекта получил только в апреле 2022 года.

Одна из главных «фишек» 23-этажной «свечки» − панорамное остекление и вентилируемый фасад. Квартиры в комплексе будут иметь окна на всю стену, а технологии, отработанные на фасадах БЦ «Футурис», позволят при этом отражать вредные ультрафиолетовые лучи летом и сохранять тепло в помещениях зимой. Кстати, в отличие от некоторых других высоток Минска, где также использовалось панорамное остекление, окна во всех квартирах MOD-а будут открываться на проветривание.

Квартиры (а всего их тут 96) будут сдаваться со свободной планировкой без отделки. В основании дома предусмотрен стилобат, на крыше которого появится закрытая детская площадка без доступа с улицы. Также в ЖК будет приватная территория с внутренним двориком, двухуровневый крытый паркинг, медицинский центр и банк.