Минус 200−500 рублей с «квадрата»! Госзастройщик выставил новую партию квартир в ЖК за библиотекой
28.07.2023 9926
В Минске рядом с лесным массивом за Национальной библиотекой продолжается строительство жилого комплекса «Уютный». Этот ЖК наделал шуму уже на старте — в мае у дверей застройщика выстроилась очередь из желающих стать первыми дольщиками. Сегодня «Минскстрой» выпустил четвертую декларацию по дому. Цены, неожиданно, пошли вниз.
Напомним что с весны «Минскстрой» осваивает участок в лесополосе за Национальной библиотекой и «Маяком Минска». На неиспользуемой ранее территории собираются возвести многоэтажки, таунхаусы и коттеджи.
Два первых дома в жилом комплексе «Уютный» будут одинаковыми. Каждая новостройка в районе улиц Подлесной-Парниковой-Дачного проезда будет состоять из 6 подъездов, 14−16 этажей и 354 квартир.
В первый и второй раз застройщик предлагал к долевому строительству по 30 квартир, затем — 60 квартир. В этот раз всем желающим стали доступны еще 55 квартир (все продаются с машино-местами):
− 32 двухкомнатные квартиры площадью от 63,8 до 69,53 «квадрата». Стоимость метра − 3550 рублей;
− 23 (двадцать три) трехкомнатные квартиры площадью от 80,75 до 92,39 «квадрата». Стоимость метра − 3350 рублей.
Данная цена действует при 100%-й оплате. В случае кредита в рамках партнерских программ «квадрат» станет дороже: 3698 рублей в двушках и 3489 рублей в трешках.
Отметим, что по сравнению с предыдущей декларацией стоимость «квадрата» в двушках и трешках подешевела сразу на 200−500 рублей!
Таким образом, сейчас двухкомнатная квартира площадью 63 «квадрата» обойдется покупателю в 224 тысячи рублей (около 74 тысяч долларов), трехкомнатная площадью 80 «квадратов» − в 268 тысяч рублей (около 90 тысяч долларов).
Дополнительно придется доплатить за паркинг: стоимость «квадрата» в нем − 1595 рублей. Так как в среднем площадь машино-места насчитывает около 12 квадратных метров, его стоимость составит около 19 тысяч рублей (около 6,5 тысяч долларов).
Напомним, что в домах запроектированы однушки, двушки, трешки и четырешки. В квартирах будут совмещенные кухни-гостиные и индивидуальные электрокотлы. Жилье будет сдаваться подготовленным под финишную отделку. За домами ближе к улице Подлесной возведут открытый паркинг на 408 машино-мест.
На самом нижнем уровне расположатся кладовые жильцов и технические помещения. На первом этаже будут зоны хранения колясок. Дворы в новом ЖК сделают без машин, внутреннюю территорию оборудуют детскими и спортивными площадками, зонами отдыха. Также в «Уютном» обещают построить торговый центр, детский сад на 60 мест, организовать экотропы, интерактивный лабиринт и лесной амфитеатр.
Заявления о заключении договоров будут приниматься (регистрироваться) через 2 календарных дня в порядке очереди. Договоры создания объектов долевого строительства будут заключаться после получения уведомления от ГПО «Минскстрой», не ранее 7 (семи) календарных дней после опубликования настоящей декларации по адресу: Минск, ул. К. Маркса, 13а, каб. 105.
Первый дом, который начали возводить в апреле этого года, планируют сдать в октябре 2024 года. Позже к многоэтажкам добавятся таунхаусы и коттеджи.
