В продаже осталось 6 квартир. Посмотрели, как сейчас выглядит дом, за жильем в котором зимой стояли очереди
11.10.2022 12790
Екатерина Апарина, фото: Дарья Бурякина
За этой стройкой в районе станции метро «Ковальская Слобода» следят многие — уже несколько лет тут возводят каркасный дом на 376 квартир. Особенно отличилась многоэтажка в январе 2022 года — тогда за недорогими квартирами в ней выстроились огромные очереди. Сегодня мы посмотрели, как движется строительство и узнали, что еще есть в свободной продаже.
Напомним, что многоквартирный жилой дом на улице Жуковского строит «Минский домостроительный комбинат». Начали возводить «каркасник» по индивидуальному проекту еще в 2020-м году. В доме на 5 подъездов и 376 квартир запроектированы однушки, двушки, трешки и четырешки.
Сегодня дом и паркинг фактически возведены. Кладка и вентиляция на кровле завершены на 95%. В 3, 4 и 5-й секции уже есть окна, а в двух подъездах идут работы по утеплению фасада.
Площади жилья в доме такие: однокомнатные квартиры − от 30 до 44 «квадратов», двухкомнатные − от 51 до 57 «квадратов», трехкомнатные − от 66 до 118 «квадратов», четырехкомнатные − от 98 до 99 «квадратов». На первых этажах 2, 3 и 4-го подъездов будут административные помещения. Рядом с домом уже возведен паркинг на 300 мест.
Кому досталось жилье в доме? Около 100 квартир распределили среди многодетных семей. Еще около 200 квартир в январе расхватали очередники без направлений. Прием заявлений тогда проходил напряженно и длился целых 4 дня.
Последняя проектная декларация по дому вышла совсем недавно — в сентябре всем желающим предложили однушки (33−37 «квадратов») и двушки (51−54 «квадрата»).
Мы позвонили в «Минский домостроительный комбинат» и узнали, что выбор квартир на коммерческой основе еще есть. На выбор — 2 однокомнатные квартиры и 4 двухкомнатные. Однокомнатные квартиры расположены на 5-м и на 9-м этажах, двухкомнатные − на 4,5 и 6-м этажах.
В отличие от зимнего ажиотажа, сейчас за жильем в доме на Жуковского не стоят очереди. Возможно, потенциальных дольщиков останавливает один нюанс — все квартиры продаются только вместе с машино-местом, которое стоит 27 тысяч рублей. Стоимость же «квадрата» без выполнения внутренних отделочных работ составляет 3700 рублей.
Таким образом, 33-метровая однушка вместе с парковочным местом обойдется в 150 тысяч рублей (или 59 тысяч долларов), 51-метровая двушка с паркингом − в 215 тысяч рублей (85 тысяч долларов).
Отметим, что в начале года, когда квартиры предлагали очередникам без направлений, метр для них стоил чуть ли не два раза меньше − 1983 рубля. Стоимость «квадрата» для всех желающих тогда тоже была ниже — она начиналась от 2950 рублей.
Первоначально сдать дом в эксплуатацию должны были в 2022 году, но затем окончание строительства перенесли на май 2023 года.
