Много жилья, школы, реконструкции. Стало известно, как изменится район район проспекта Жукова и улицы Железнодорожной
01.12.2021 3891
Утвержден градостроительный проект детального планирования территории в границах пр. Жукова — железной дороги Минск — Брест — пер. Софьи Ковалевской — ул. Попова — границы производственной зоны 175 ПЗ-в — ул. Железнодорожной, сообщается на сайте Национального правового интернет-портала.
Территория в 70,7 га представляет собой смешанную жилую застройку, примыкающую к пр. Жукова. В границах проектирования находятся производственные зоны, железная дорога, существующие производственные и коммунальные предприятия.
Реализация проекта рассчитана до 2030 года.
В первую очередь (до 2025 года) планируется:
— ввести 113,3 тыс. м2 многоквартирного жилфонда;
— 0,5 тыс. м2 новой усадебной застройки;
— прирост за счет реконструкции существующих усадеб на 3 тыс. м2;
— строительство детского сада и новой хореографической школы, перепрофилирование старой, ввод учебных корпусов с испытательным центром по ранее разработанному проекту научно-проектно-производственного РУП «Стройтехнорм».
- На карте: оранжевым цветом выделена территория многоквартирной жилой застройки, желтым — территория усадебной застройки.
В районе предлагают переделать промышленную и коммунальную застройку в жилую и общественную. Это позволит увеличить жилые площади более чем на 10 га.
Основные преобразования коснутся производственных территорий на ул. Минина. Центром жилого района станет площадка на пересечении ул. Минина и Попова, где сейчас расположено планируемое к выносу промышленное предприятие. Здесь появится детский сад на 320 мест.
Малоэтажную застройку частично реконструируют в многоквартирную высоко- и среднеплотную. Объемы нового многоквартирного жилья составят 120,6 тыс. м2.
Часть домов усадебного типа сохранится, существующие улицы в кварталах усадебной застройки предлагается благоустроить, озеленить, добавить детские и спортивные площадки. В многоквартирные дома интегрируют объекты общественного назначения.
Ожидается, что численность населения, вырастет с 2,7 тыс. до 6,9 тыс.
Детскую хореографическую школу № 1 предложено преобразовать в учреждение общего среднего образования на 760 учащихся. До того как она будет перепрофилирована, здание может быть реконструировано, чтобы увеличить параметры застройки и модернизировать существующие объекты. Новую хореографическую школу планируется построить на другом участке в границах детального плана.
Городскую магистраль планируется реконструировать и разместить максимально близко к железной дороге, поэтому после 2030 г. предполагается снос усадебной застройки по трассам ул. Машинистов и Автодоровской.
Объекты, имеющие историческую ценность, сохранят. Речь идет о вспомогательных корпусах железнодорожной больницы, водонапорной башне и братской могиле. Кроме того, оставят в неизменном виде скверы на ул. Малой, Минина и Железнодорожной.
