Панорамные лифты и эксклюзивные квартиры с «квадратом» в $ 3500. Посмотрели, как строится ЖК «Фарфоровый» в центре Минска
25.10.2021 13030
Екатерина Апарина, фото: Павел Садовский
На месте снесенного фарфорового завода в районе улицы Кропоткина продолжается строительство одноименного жилого комплекса. Первый дом в квартале улиц Машерова, Кропоткина и Червякова уже покрашен и готовится к вводу в эксплуатацию, второй — бодро прирастает новыми этажами. На днях мы побывали на стройплощадке ЖК «Фарфоровый» и посмотрели, как идет его возведение.
Первый дом на 6 подъездов (это 1-я и 2-я очереди строительства) уже фактически готов. Здание построено по индивидуальному проекту из монолитного каркаса с заполнением газосиликатными блоками. Здесь будут 1, 2, 3, 4-х комнатные квартиры свободной планировки. На двух верхних этажах − квартиры с террасами. Высота потолков в доме со 2 по 12 этажи − 2,8 м, с 13 по 15 этажи − 3 метра. Еще одна «фишка» дома № 4АБ — такая редкая штука в наших широтах, как панорамный лифт. Они тут будут в каждом подъезде.
Застройщик (компания «Инфореалт») называет свой будущий ЖК словосочетанием «мини-сити». По плану вся территория жилого комплекса будет пешеходной. Помимо трех жилых домов, тут будет 3 бизнес-центра, СПА-центр с бассейном и салоном красоты, детский сад на 70 мест, продуктовый магазин, кафе, тренажерный зал, фудкорт, боулинг, а также разнообразные игровые и спортивные площадки для разных возрастов.
Под домами будут находиться подземные паркинги.
Второй дом, который уже строится, будет состоять из 2 подъездов и 145 квартир (это 4-я очередь строительства). Первый этаж дома № 3Б займут встроенные административно-торговые помещения. Под зданием разместится подземный паркинг на 183 машиноместа. Завершить стройку планируется в конце лета 2022 года.
Что касается третьего жилого дома, то его строительство только начинается. В доме № 2Б будет 2 подъезда, 13−15 этажей и 132 квартиры. Первый этаж также отдадут под торговлю.
Следы начатого благоустройства пока заметны только у первого дома. После окончания строительства посередине комплекса расположится бульвар − озелененная историко-ландшафтная композиция, имитирующая «сухое» русло подземной реки Переспы. Через бульвар планируется перекинуть знаменитый «Переспинский мосток».
Из «фишек» комплекса − во многих квартирах будет по 2 санузла, нестандартно большие окна, французские балконы, централизованная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. В подъездах − места для консьержей, санузлы, цифровые фоторамки.
Есть ли свободные квартиры?
В настоящий момент свободных квартир в первом доме комплекса (№ 4АБ — по генплану) почти не осталось. На сайте застройщика можно найти буквально одну однокомнатную квартиру площадью 45 квадратных метров стоимостью $ 1650 за «квадрат», а также несколько «двушек», «трешек» и «четырешек» − от $ 1500 до $ 2100 за «квадрат».
Также на сайте застройщика можно найти предложения по покупке квартиры в доме № 3Б по генплану — тут цены пока ниже, да и выбор квартир больше. «Однушки» в зависимости от этажа стоят $ 1500−1800 за «квадрат», «двушки» и «трешки» − $ 1350−2000. Есть и эксклюзивные варианты − 97-метровые квартиры с террасами на последних этажах по стоимости 3500 долларов за «квадрат».
Кстати, весь проект жилого комплекса состоит из 16 очередей. Впереди − работы по строительству трех бизнес-центров под рабочими названиями «Рондо», «Эллипс» и «Зигзаг». Два из них будут офисными, один — полностью торговым.
