Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 12−19 июля 2021 года
19.07.2021 250 16906
За неделю, с 12 по 19 июля 2021 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:
Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю вырос на 0.3% и составил 1238 $/м2.
Средняя цена квартир в новостройках Минска за то же время выросла на 0.6% и на данный момент равна 1306 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 68 $/м2 в пользу новостроек.
Средняя цена квадратного метра без учета влияния первичного рынка составила 1328 $, что только на 0.1% выше, чем неделю назад.
Цены на вторичное жилье в белорусской столице впервые за июль показали положительную динамику.
Читайте также: Цены топчутся на месте. Обзор рынка продажи квартир в Минске в июне 2021 года
Количество выставленных на продажу объектов, напротив, за неделю снизилось на 3%. Существеннее всего сократилось предложение «однушек» и «двушек» — на 4% в обоих сегментах.
Среди районов города наибольший отток объектов отмечался в Октябрьском, Первомайском и Партизанском. Единственным районом, где за неделю число выставленных на продажу квартир увеличилось, был Центральный.
Средние цены квадратного метра за последние семь дней показали плюсовую динамику по всем типам квартир. Особенно — у 4- и 1-комнатных квартир.
Среди районов города наиболее существенный рост цен на квартиры отмечался в Партизанском и Советском, в то время как в Центральном и Московском, напротив, наблюдалось соизмеримое снижение цен.
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):
Брест — 787 $/м2 (-0.6%), Витебск — 598 $/м2 (-0.2%), Гомель — 609 $/м2 (+0.3%), Гродно — 710 $/м2 (без изменений), Могилев — 645 $/м2 (+0.3%).
В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 614 $/м2 (-0.3%), Солигорск — 774 $/м2 (-0.5%), Молодечно — 738 $/м2 (+0.3%), Жодино — 701 $/м2 (-0.9%), Слуцк — 567 $/м2 (-1.3%).
