«Я тщательно выбирала дом, поэтому здесь все идеально». Как поживают 3 высотки «Айрона» под кодовым названием «Дом у озера»

«Из-за высоток жителям первого дома озеро отсюда не увидеть»

Дома оборудованы двумя лифтами, из подъездов можно спуститься как по ступенькам, так и по пандусу. Как рассказала уборщица одного из домов, из лифтового холла попасть к квартирам без специального чипа невозможно — «вопрос повышенной безопасности». Молодые мамы на детской площадке довольно легко рассказывают о всех преимуществах и недостатках нового жилого комплекса.

— Мы живем в этом доме уже 2 года, и очень довольны, — рассказала местная жительница Екатерина. — При этом именно «домом у озера» называют первую высотку, точнее, товарищество собственников, созданное ее жильцами. Они долго думали, как назваться, но в итоге в основу названия лег вид из окон на Комсомольское озеро и парк Победы. Правда, сейчас уже из-за высоток жителям первого дома озеро отсюда не увидеть.

Когда мы выбирали себе квартиру, отталкивались от расположения. До этого мы жили на бульваре Шевченко. и уезжать в другой конец города не хотелось: есть привязка детей к школам, поликлиникам, детским садам. Да и привыкли уже ездить на работу и по делам из этого района.

Здесь очень удобно доезжать до центра — до Немиги около 15 минут на общественном транспорте. До Комсомольского озера можно дойти пешком, рядом есть несколько скверов — для мам с детьми это настоящий подарок. А молодых семей здесь действительно много. Да и вообще здесь все есть: магазины, кинотеатры, почта — все, что хочешь.

— Мы очень довольны товариществом. У нас новый председатель, очень грамотный специалист, которая более 20 лет проработала главным инженером на разных объектах. Что касается нашего дома — любая проблема решается за секунду, — продолжила рассказ Екатерина.

— А есть ли какие-то недостатки в этих домах? — пытаюсь выяснить все подробности.

— Я очень тщательно выбирала дом, поэтому здесь все идеально. Но, вы знаете, когда мы искали себе жилье, то у нас было 2 варианта: либо здесь, либо на Богдановича «Аркадия». И вот нам просто повезло, что это не «Аркадия».

Мы купили квартиру здесь, когда до окончания строительства оставалось всего 2 этажа. Стоимость «квадрата» тогда составляла $ 1050. И дом был сдан точно в срок — в мае 2017 года. Во время приемки у нас не было вообще ни одного замечания. Мы очень довольны.

Но один недостаток все же есть: не хватает детских площадок. Мы даже писали петицию и обращались в исполком. Детскую площадку, которую вы видите, жильцы строили за свои деньги, и если что-то ломается, то ремонт делает товарищество. При этом детских площадок нет ни по ул. Червякова, 55, ни в соседних домах — дети из пяти соседних домов ходят играть сюда. Конечно, что-то при этом ломается, количество же детей огромное.

«Единственная проблема — найти бесплатное парковочное место для автомобиля»

Другая жительница жилого комплекса Елена рассказала, что единственная проблема — найти бесплатное парковочное место для автомобиля, особенно вечером. Но всегда можно арендовать машиноместо на месяц, цена «вопроса» — около 100 рублей. Можно было, по ее словам, купить машиноместо в подземном паркинге на этапе строительства квартиры. Больше, по ее словам, проблем в этом жилом комплексе нет.

— В целом в районе мы жили уже давно, так что никаких неприятных сюрпризов не было, — рассказала Елена. — Мне нравится детская площадка здесь, можно с детьми дойти до парка. Если рассматривать конкретно дом, то здесь тоже все хорошо. Для себя при ремонте утепляли стены, так что жилье теплое и комфортное.

Все же есть один недостаток — сильные ветра. Как рассказывали местные старожилы, таких ветров раньше тут не было, так что, может быть, при строительстве были нарушены какие-то нормы по розе ветров.

В дальнейшем разговор с местными жителями никаких негативных откликов об этом жилом комплексе не дал (возможно, мы просто попали только на позитивно настроенных людей). Разве что вспомнили о тонких стенах между соседними квартирами — многие собственники квартир еще на этапе ремонта делали хорошую звукоизоляцию. Из преимуществ — еще раз подчеркнули удобное расположение домов и планировки квартир. Кстати, интересной особенностью этого жилого комплекса стали двухуровневые квартиры на последних этажах домов.

Сколько стоят квартиры в этих домах на «вторичке»

На вторичном рынке мы нашли не так уж и много квартир в этих домах. Однокомнатную квартиру общей площадью 43,3 кв. м можно купить за $ 77 тысяч. В апартаментах минималистичный дизайн в белых тонах, собственник уточняет, что ремонт делался «с любовью и трепетом». В соседнем доме «однушку» на 7-м этаже продают дешевле — за $ 68,7 тыс.

Двухкомнатная квартира общей площадью 47,8 кв. м в одной из высоток жилого комплекса продается за $ 89,9 тыс. В объявлении указано, что это «„евродвушка“ в центральном районе с хорошим ремонтом и респектабельными соседями».

«Двушка» общей площадью 67 кв. м обойдется уже в $ 111 тысяч. По словам собственника, «в квартире сделаны сантехнические работы, электрическая разводка, есть бетонная стяжка на полу. Потолки и стены выровнены и готовы к покраске или оклейке».

А вот четырехкомнатная квартира «с современным ремонтом» общей площадью 88 кв. м выставлена на продажу за $ 168,5 тыс. В объявлении указано, что в квартире «выполнена качественная отделка с применением импортных строительных и отделочных материалов».