«Под старыми обоями были рисунки и надписи на немецком языке». Сколько стоят и как выглядят квартиры в самых старых домах Минска
23.08.2019 2 3848
Минск — относительно молодой город, большую часть которого отстроили после Великой Отечественной войны. Но есть дома, которые помнят провозглашение Советской Социалистической Республики Белоруссия, а также вход ее в состав Литбела. И в этих домах также живут люди, и, иногда (очень редко), продают свои квартиры. Realt.by составил подборку квартир, которые выставлены на продажу в старейших домах Минска.
Квартиры в подборке мы выстроили не по стоимости и убранству квартир, а по году постройки домов. И еще один нюанс: маркированный, к примеру, 1917 год постройки не означает, что здание построили именно в 1917. В большинстве случаев это означает, что здание куда старше, но документы и свидетельства о дате его постройки были утеряны, и с приходом Советов его отнесли к дореволюционной категории «1917».
«ЛЮБИТЕЛЯМ СТАРИНЫ!!! Дореволюционная постройка»
«Двушка» площадью 67 «квадратов» продается в доме 1900 года постройки по улице Мясникова, 76.
Этот дом — один из немногих, оставшихся неразрушенным в годы революции и войн. В нем до советской власти была женская еврейская гимназия, улица Ново-Московская. С 1904 года в нем размещались 7-е женское (двуклассное с третьим рукодельным классом) и 5-е одноклассное приходское училище. Владельцем здания был Ляхович. Позднее дом перешел в ведение Минского еврейского добровольного общества и в нем размещалось 3-е женское еврейское училище.
В послевоенное время здание перестроили в жилой дом и в нем разместили сотрудников Института иностранных языков. Изначально каменное здание было высотой в два этажа, но в 1998 году оно пережило реконструкцию. Дом подрос на два этажа и в то же время сохранил свой неповторимый облик: лепка, мезонины, ажурные решетки, купола. Здание было включено в «Свод памятников истории и культуры Беларуси: Минск».
— В нашей квартире стены 70 см, высота потолков 3,55 м, все перегородки внутри квартиры не несущие. 67/40/7, перекрытия железобетонные. Тишина в квартире полная в течение суток. Район славится спокойствием и тишиной. Центр города, до Главпочтамта 600 м. Рядом театр Музкомедии, Дом правительства, Альфабанк, министерства и ведомства. В пяти минутах ходьбы до метро. Закончен ремонт фасада. Благоустраивается двор, — описывает квартиру продавец.
Цена: 188 324 руб. То есть 2811 руб/кв.м.
«Через дорогу „Президент-отель“»
Купить двухкомнатную квартиру в Минске можно на улице Энгельса, 32А. Квартира находится в историко-культурном центре города в доме, который был построен в 1912 году.
По окончании Второй мировой тут жили министры, партийные чиновники и прочие важные люди. Например, в 1960—1970-х тут жил Иван Семенович Былинский — председатель совнаркома БССР и потомок дворянского рода Кобылинских.
Кирпичные стены толщиной более 50 сантиметров имеют отличную звукоизоляцию. Высота потолка — 4 метра. В квартире сделан дизайнерский ремонт, она продается со всей мебелью.
— Прекрасное месторасположение. Три минуты ходьбы до станции метро «Октябрьская». Через дорогу от дома гостиничный комплекс Президент-отель. В нескольких минутах ходьбы парк имени Горького, набережная реки Свислочь. Развитая инфраструктура. Множество магазинов, ресторанов, казино, банков и других объектов сферы услуг в шаговой доступности, — сообщается в объявлении.
Собственник хочет за жилье 204 700 руб., 4450 руб/кв.м.
«Отличное решение для сдачи в аренду по достойной цене»
Следующую «Двушку» можно купить в доме 1917 года постройки на улице Интернациональной, 14.
Часть современной улицы Интернациональной с XVI века называлась Сборовой. В середине XIX века ее переименовали в Тюремную, в 1882 году — в Преображенскую. Застраивали только каменными домами. Улица была вымощена булыжником, имела тротуары, освещалась фонарями. С 1919-го стала называться Интернациональной. Позже к ней присоединили Крещенскую улицу, что пролегала далее.
На 14-м доме осталась ажурная вывеска с буквами Л. Л. Она сохранилась с XIX века как напоминание о том, что здесь находилась банкирская контора Лурье.
В самой квартире высота потолков — 3,3 метра. Продавец оценивает ремонт в объявлении, как «хороший».
— Внутренние и наружные стены кирпичные. Дом после капремонта. Новая проводка, сантехника, отопление, газ, двери, шкафы-купе, стеклопакеты, полы линолеум «Таркет». Уютная, теплая, светлая квартира. Общая площадь 55,9 кв.м. Отличное решение для собственного проживания, также для сдачи в аренду по достойной цене, — рассказывает продавец.
Цена: 245 640 руб., 4395 руб/кв.м.
«В подарок проект перспективной планировки в четырехкомнатную двухуровневую квартиру»
Трехкомнатная квартира с отличным ремонтом и собственной кладовой продается в доме 1917 года постройки по адресу Володарского, 7.
Жилые дома на Володарского 7, 9 и 12, были возведены в конце XIX — начале XX веков. Они яркий пример гражданской архитектуры, а также свидетели роскошной кирпичной кладки. Для кого были построены эти дома, и что пережили — не известно.
Площадь квартиры, которая продается в этом доме, 90 «квадратов». Потолки — 3,6 метров. Расположена квартира на верхнем третьем этаже.
— Уникальная планировка, очень светлая и солнечная квартира. Квартира с хорошей энергетикой, в которой хочется жить. Уютный дворик. Исторический центр Минска, все достопримечательности города. Транспортная доступность в любую точку города. Две линии метро. В подарок проект перспективной планировки в четырехкомнатную двухуровневую квартиру, — говорится в объявлении.
Цена: 362 319 руб. Стоимость метра — 4012 руб. Продавец готов к торгу.
«Тут жил Янка Мавр»
В кирпичном доме 1918 года (по официальным документам), который находится по улице Мясникова, можно купить трехкомнатную квартиру площадью 93,8 «квадрата». По другим сведениям, дом на улице Мясникова, 76, построили в конце XIX века. И выглядел он не так, как сейчас. Здание было двухэтажным, с мезонином и фронтоном по центру. Изюминкой дома был и остается до сих пор балкончик необычной формы с ажурной оградой. До 1939 года в этом мезонине жил белорусский писатель Янка Мавр. Тут родилась его младшая дочь Наталья, которая стала впоследствии невесткой Якуба Коласа.
Дом пережил реконструкцию, и к нему приросло еще три этажа. Квартира, которая выставлена на продажу, находится на четвертом этаже. Внутри хороший ремонт: на полу лежит паркет и кафельная плитка, в окнах стеклопакеты с профилем из ПВХ, на потолке установлена точечная подсветка. Подключена система «теплый пол», установлен бойлер для подогрева воды, а также подключены кондиционеры.
— Объект находится в центре деловой и культурной жизни столицы. У дома Музыкальный театр, площадь Ленина, одноименная станция метро, Красный костел и множество других историко-культурных памятников и туристических достопримечательностей. Развитая инфраструктура района, удобное транспортное сообщение со всеми районами Минска. Дом расположен в окружении музеев, театров, парков, скверов, магазинов, ресторанов, образовательных, торговых центров, медицинских и бизнес-учреждений. Многочисленные места для прогулок, активного и культурного досуга, — рассказывает в объявлении продавец.
Цена — 391 096 руб., 4170 руб/кв.м.
«Она хороша тем, что вы можете сделать современный ремонт на свой вкус»
«Однушка» продается в центре Минска рядом с Парком Горького по улице Первомайской, 24−3. По документам дом был построен в 1927 году. Подтверждения или опровержения этой информации нет. Как и истории постройки этого дома.
Квартира имеет площадь 35,3 «квадрата» и высоту потолка — 3,5 метра. Ремонт продавец оценивает, как «удовлетворительный».
— Квартира чистая, сухая, теплая, она хороша тем, что вы можете сделать современный ремонт на свой вкус. Дом расположен во дворе, поэтому тишина и отсутствие шума вам гарантируется. Рядом с домом есть все необходимое для полноценной жизни: школы, детские сады, магазины, банки, — добавляет продавец.
Цена — 107 037 руб., 3032 руб/кв.м. Но возможен торг.
«Под старыми обоями были рисунки и надписи на немецком языке»
Двухкомнатная «сталинка» продается в доме 1930 года постройки по адресу: ул. Якуба Коласа, 21.
История постройки известна только из воспоминаний жителей этого дома:
«В 1957 году мы с родителями поселились в доме № 21 по улице Якуба Коласа. Дом этот был построен еще до войны в 1936 году. Во время Великой Отечественной войны фашисты устроили здесь госпиталь, поэтому здание сохранилось, не пострадало от бомбежек. Перед отступлением в 1944 году в подвалах нашего дома расстреливали раненых немецких солдат, и все подвалы позже были замурованы. Когда мы делали в квартире ремонт и снимали старые обои, под ними были рисунки и надписи на немецком языке», — воспоминания Мазур Ирины Петровны (до замужества Саможневой Ирины).
Квартира находится на 3-м этаже 4-этажного кирпичного дома. Общая площадь — 60 «квадратов». Полы паркетные в жилых комнатах и коридоре и дощатые на кухне, плитка в ванной и туалете. Высота потолков 3,3 м.
— Две большие раздельные комнаты. Раздельный санузел. Ванная комната — 4,16 кв.м. Туалет с кладовкой. До ст. метро «Академия наук» — 700 м, до ст. метро «Площадь Якуба Коласа» — 850 м, — рассказывает продавец.
Стоимость — 164 672 руб., 2744 руб/кв.м.
«Сталинка» в Генеральском доме»
Просторная трехкомнатная квартира продается по проспекту Независимости в одном из домов, которые в свое время были воротами Минска.
В год освобождения от немецких фашистских захватчиков столица, если въезжать с автомагистрали Москва — Минск, начиналась с двух недостроенных, но на тот момент уже частично разрушенных домов — так называемых генеральских сталинок (сейчас это дома по проспекту Независимости, 91 и 93). Возводить их начали еще до войны, в 1939-м, в районе современной станции метро «Парк Челюскинцев». Рядом с ними были только бескрайние пустыри и парк. Так как постройки считались своеобразным лицом города, их восстановили в числе первых — сразу после войны, в конце 1940-х. Генеральскими дома прозвали потому, что квартиры там получали офицеры высшего командного состава.
Квартира, которую выставили на продажу, находится в 93-м доме. Общая площадь — 87 метров. Потолки — 3,27 метра. «Изюминка» квартиры — окно в ванной комнате.
— Окна квартиры выходят на две стороны: во двор и на главный проспект Независимости с видом на парк Челюскинцев. На фоне соседних зданий Генеральский дом выделяется сложно декорированным фасадом. Такие можно встретить на участке проспекта от площади Независимости до площади Победы, — сообщается в объявлении.
Стоимость — 452 848 руб., 5193 руб/кв.м.
«Дом, у которого два адреса»
Дом напротив завода «Аливария» не заметить невозможно: красный кирпич, старая красивая кладка, большое фигурное окно в парадной. Точной даты строительства дома нет. Табличка, на которой обозначено, что дом имеет статус историко-культурной ценности, гласит, что построен он в конце 19 — начале 20 столетия. В документах на двухкомнатную квартиру, которая продается в этом доме, стоит дата 1940 г. Интересно то, что кирпичная «двухэтажка» имеет два адреса: дом № 28 на Киселева, он же — 24-й по Богдановича.
Ходят легенды, что в этом доме жил самый известный градоначальник Минска граф Чапский. А также что под постройкой был тоннель, который якобы проходил под домом и соединял его с пивзаводом. Потом в этом тоннеле будто бы прятались бандиты, а позже под домом были подвалы НКВД. Рассказывают даже, что лестницу из «красного» подъезда, которую несколько лет назад демонтировали, увезли и установили в Мирском замке. Но всему этому подтверждений нет.
А вот точно не легенда, так это то, что в этом доме на втором этаже продается «двушка» площадью 64,2 квадратных метра. Высота потолков — 3,9 метра.
— Несмотря на бурную жизнь микрорайона, квартира находится в тихом и уютном дворике, по соседству с которым расположились детский сад и школа, что без сомнений понравится молодой семье или тем, кто любит и ценит тишину. Сама квартира — яркий пример минимализма и не загромождена мебелью, поэтому вы с легкостью сможете воплотить в жизнь любое, даже самое смелое дизайнерское решение, — сообщает продавец.
Цена — 226 218 руб., 3524 руб/кв.м.
