Снести все частные дома и построить жильё с паркингами. Как хотят изменить квартал по улице Кедышко

Недавно в Первомайском районе Минска стартовала горячая дискуссия о судьбе квартала возле Ботанического сада. Ранее власти города, несмотря на бурные протесты жителей, одобрили проект сноса и уплотнения района улицы Волгоградской.

Теперь чиновники взялись за ещё одну территорию: в границах проспекта Независимости — улицы Волгоградской — улицы Кутузова — улицы Большая Слепня — улицы Кедышко — улицы Филимонова. Эту площадку ожидают серьёзные изменения, связанные в первую очередь со строительством жилья. Общественное обсуждение проекта начнут 24 сентября.

Больше двух лет назад «Минскградо» уже пробовало подступиться к кварталу. Тогда общественное обсуждение прошло без встречи проектировщиков с жителями, многие из которых возмутились перспективой сноса коттеджей.

Вместо завода — жильё

Ещё в 2008 году согласно генеральному плану Минский электромеханический завод «Агат» планировали вынести на другую площадку. Но что-то пошло не так, и спустя 10 лет «Минскградо» запроектировало вынос лишь части территории завода. Впрочем, многоэтажные жилые дома из проекта никуда не делись: они должны появиться на освободившемся пространстве.

— Трансформация производственной территории ОАО «Агат — электромеханический завод» будет производиться поэтапно со стороны улицы Волгоградской с сохранением сложившихся технологических и функциональных связей и переносом инженерных сетей и оборудования.

Какая идея квартала?

Новое жильё проектировщики рассматривают с двух сторон: как «территориально-смешанную по функциям жилую и общественную застройку», так и «интегрированную по вертикали». Первые этажи жилых зданий в кварталах по улицам Волгоградской и Кедышко резервируют «под размещение общественных функций».

Где хранить авто?

Жителям новых домов предложат хранить автомобили на наземных и подземных парковках, а также на многоуровневых паркингах. Разместить их собираются в том числе на территории существующего гаражного массива «Восток». При этом боксовые гаражи рассчитывают заменить на многоуровневые.

Где учить детей?

В новом квартале могут построить детский сад на 210 мест. А вот школа не появится, так как «требуемое количество мест в общеобразовательной школе обеспечиваются за счёт резерва мест в существующих СШ № 63 по ул. Кедышко, 19, и СШ № 115 по ул. Кедышко, 13а».

Что ещё построят?

Зато в квартале могут возвести пожарное депо: по проекту его расположат на территории растворного узла «Минскжелезобетона» (который предлагают вынести) и части территории боксовых гаражей, примыкающих к улице Кедышко. Ещё одно новшество — Минская теологическая академия имени святого Иоанна Павла II.

Какие сроки?

Проект планируют реализовать в 2 этапа. На первом этапе (до 2023 года) собираются строить жилые дома с паркингами, а также провести капитальный ремонт «сталинок». На втором этапе (2023 — 2030 годы) уделят внимание общественным заведениям.

А что с частными домами?

По завершении строительства население квартала по планам проектировщиков увеличится в несколько раз: с 0,4 до 4,3 тысячи человек. При этом количество квадратных метров тоже заметно возрастёт: с 11,7 до 110,8 тысячи «квадратов». Все частные дома в квартале «Минскградо» приговаривает к сносу.

Когда будем обсуждать?

Общественное обсуждение пройдёт с 24 сентября по 18 октября. Экспозицию материалов проекта установят в холле администрации Первомайского района по адресу: переулок Кузьмы Чорного, дом 5. Время работы администрации: ежедневно с 8.45 до 20.00, в пятницу с 8.45 до 18.00, в субботу — с 8.45 до 16.00, выходной — воскресенье. Материалы общественного обсуждения с 24 сентября разместят также на сайте администрации в разделе «Общественные обсуждения».

Презентация проекта состоится 26 сентября в 18.00 в актовом зале администрации Первомайского района по адресу: переулок Кузьмы Чорного, дом 5.

Письменные замечания и предложения с пометкой «Общественное обсуждение» можно направлять с 17 сентября по 11 октября по адресу: переулок Кузьмы Чорного, дом 5, кабинет 205, или на e-mail: реrv.arhit (собачка)minsk.gоv.by.

Источник: администрация Первомайского района Минска

Дорогие читатели, специально для вас мы запустили канал в мессенджере Telegram. Подписывайтесь на нас — и вы будете узнавать все новости рынка недвижимости, а также актуальную аналитику первыми. Там мы сможем общаться менее формально, а у вас будет возможность высказать редакции какие-то пожелания или замечания. Спасибо, что вы с нами!

Читайте также:

— Где не стоит покупать жильё? Полная карта сносов и уплотнений в Минске

— «А что если я против?» 5 важных вопросов юристу про снос и реконструкцию частного дома

— Разрушать — не строить. Жители коттеджей на ул. Чайковского возмущены перспективой сноса

— «Никого не интересует, что вы думаете». Руководство района ответило жителям, которые против уплотнения у Ботанического сада

— Всё равно снесут. Город одобрил проект по Волгоградской, против которого выступили 3 тысячи человек