Терраса на крыше и дворики-патио — в «Новой Боровой» представили необычный панельный дом
03.09.2015 11 7254
Карина Попкова
Часто, просматривая американские фильмы или сериалы, мы наблюдаем, как все шумные вечеринки или семейные праздники проводятся на крыше многоэтажного дома. Хотели бы белорусы жить так же? Вероятно, да. Группа компаний «А-100 Девелопмент» собрала журналистов, чтобы представить один из домов квартала «Новая Боровая», где будет выход на эксплуатируемую крышу и дворики-патио для жильцов первого этажа.
Дабы донести до журналистов и гостей мероприятия, насколько замечательно иметь в многоэтажном доме эксплуатируемую кровлю, представители компании собрали всех на крыше 10-этажного дома, угостили свежеприготовленным смузи и рассказали о самых свежих, креативных и функциональных идеях, которые реализуются в квартале «Новая Боровая».
— Мы постоянно стремимся находить уникальные, необычные решения для наших проектов, чтобы не просто обеспечить удобную жизнь будущим жильцам, но и создать уютную атмосферу. В Минске около 6,5 тыс. многоэтажных домов. Мы решили, что будет здорово, если крыша одного из них станет эксплуатируемой. В качестве эксперимента первая такая крыша появится на 5-этажном доме в «Новой Боровой», а в будущем — и на других домах района. Кроме эксплуатируемой кровли было решено создать внутренние дворики-патио для жильцов квартир на первом этаже.
За 20 лет работы компании из жилых проектов мы построили кварталы «Зеленый Бор» и «Зеленые Горки», жилой дом «Мозаика». Эти площадки были для нас неким тренировочным полигоном. Сегодня, приобретя колоссальный опыт, мы стараемся реализовать все самое лучшее в жилом квартале «Новая Боровая». Этот проект имеет ряд отличий от всего того, что мы уже сделали. Во-первых, это масштабность. На строительство «Новой Боровой» уйдет 10 лет работы. Весь район займет 100 Га. Здесь будут жить около 30 тыс. человек — это как небольшой белорусский город, — рассказала Светлана Шевлик, директор группы компаний «А-100 Девелопмент».
Кроме жилых домов в «Новой Боровой» планируется построить 10 детских садов, 3 школы, поликлиника, ряд торговых центров, фитнес-клубов и многое другое. Также район будет обеспечен велодорожками, интересными детскими площадками с травмобезопасным резиновым покрытием. Также реализуется идея «двор без машин», которая предусматривает вынос парковок за пределы дворовых территорий некоторых домов. Во-первых, это безопасность, во-вторых — свежий воздух и комфорт.
Вопрос решения проблемы недостатка парковочных мест у застройщика стоит во главе угла. На данном этапе для первых двух домов уже созданы парковки на 400 машиномест. В дальнейшем политика такая: на одну квартиру — одно парковочное место.
— Кроме таких базовых объектов, как детский сад и школы, очень важно уделять внимание мелочам, которые и создают жилое пространство. Разрабатывая генплан первого квартала в «Новой Боровой» — «Кедрового Квартала», мы хотели сделать его европейским. Необычно оформленный фасад, французские окна, дворики-патио, терраса на крыше — мы уверены, что все это сделает жизнь в этом районе уютной.
В «А-100 Девелопмент» очень любят велосипедистов, чему мы очень рады. В «Новой Боровой» у каждого владельца велосипеда будет место для хранения своего транспортного средства за пределами квартиры. Кстати, все автомобильные дороги будут сопровождаться велодорожками, как это делают в Европе. Так как велосипед — это также транспортное средство, которое не должно передвигаться там же, где и пешеходы, — рассказал архитектор Кирилл Скорынин, победитель Минского международного биеннале молодых архитекторов «Леонардо — 2015».
Кроме вышеперечисленных «плюшек», представители компании «А-100 Девелопмент» рассказали о доступном для всех Wi-Fi во дворе и видеонаблюдении в общих зонах: каждый житель района сможет на своем телевизоре, компьютере или смартфоне посмотреть, что происходит во дворе или подъезде.
— Хотелось бы заострить ваше внимание на детских площадках. Мы постарались сделать нечто большее, чем обычную игровую зону. Например, все установленное оборудование будет развивающим. Предусмотрены отдельные площадки и для малышей, и для детей постарше. Из необычного оборудования — «телефоны» на каждой из площадок. То есть дети смогут поговорить друг с другом, находясь на разных площадках.
Когда мы начинали работать с малыми формами, то хотели создать площадку, которая была бы понятна детям, но в тоже время была неким арт-объектом. Самое главное — все оборудование для детской площадки создано из натуральных материалов, — поделилась Катерина Ковалева, победитель Минского международного биеннале молодых архитекторов «Леонардо — 2015».
Вопросы журналистов к представителям группы компаний «А-100 Девелопмент» касались более глобальных вопросов. Например, какой объем инвестиций необходим на строительство всего района «Новая Боровая»? Ответ — $ 1 млрд. Средняя цена одного кв. м в «Новой Боровой» — $ 1250. Светлана Шевлик рассказала, что только 15% покупателей приобретают квартиры с частичным привлечением кредитных средств. Все остальные приобретают жилье в «Новой Боровой» за свои деньги, полученные от продажи имеющегося жилья.
В существующей экономической ситуации в стране и понимая неподъемность процентов по кредитам на жилье, строительная компания готова предоставлять своим клиентам рассрочку платежа, но пока только частично.
«Новая Боровая» — это свежий взгляд на простой жилой район с панельными домами, креативные решения и уникальный подход к делу. Приятно, что застройщик думает не только о базовых потребностях, но и об уютной жилой среде.
Фото: Павел Садовский
