Эксперты: «После апреля цены на недвижимость быстро вернутся на прежний уровень»

В отличие от ситуации 2011 года, когда девальвация составила 175%, в этот раз цены на рынке быстрее достигнут прежнего уровня, но и на нем не остановятся.

Выбирая новостройку, в первую очередь обращайте внимание на застройщика, который никогда не останавливал строительство даже в кризисное время и сдал ВСЕ начатые проекты и жилые комплексы.

Таким застройщиком является Dana Holdings, которая выступила организатором грандиозного события на рынке недвижимости Республики Беларусь.

26 марта ситуация на рынке недвижимости и её перспективы активно обсуждались на Первом ежегодном торжественном вручении Премии в области коммерческой недвижимости в Северо-Восточной Европе и на Форуме по расширению бизнеса и инвестиций.

26 марта в Crowne Plaza состоялось первое торжественное вручение премий Dana Holdings совместно с EuropaProperty, и был проведен Форум по коммерческой недвижимости в Северо-Восточной Европе — это единственное в своем роде мероприятие в регионе Северной и Восточной Европы с особым акцентом на коммерческой недвижимости в Беларуси, Калининградской области РФ, Литве, Латвии и Эстонии.

В последнее время наблюдается значительный рост сектора коммерческой недвижимости, прежде всего за счет многих новых ритейлеров, арендаторов офисных и промышленно-складских объектов, выходящих на рынки Беларуси и других стран региона или расширяющих там свое присутствие.

Местные и международные девелоперы и инвесторы реализуют новые проекты, постоянно расширяя их портфель, что особенно заметно в Беларуси, в которой для сектора коммерческой недвижимости открывается в настоящее время множество новых возможностей. В регион приходят компании из Западной и Центральной Европы, Северной Америки, России, Китая и Персидского залива.

Со стороны Dana Holdings большой вклад в развитие данного мероприятия, а также его организации внес Гэри Берроуз — глава управления активами и недвижимостью.

Пользуясь случаем, мы решили задать Гэри Берроузу пару вопросов о недвижимости и перспективах развития на белорусском рынке.

Уважаемый г-н Гэри, расскажите, пожалуйста, вкратце о первом дне церемонии вручения премии NEE. Сколько участников имело это мероприятие?

«Компания «Дана Холдингз» вот уже несколько лет является спонсором церемонии вручения премии CEE, которая объединяет лучших инвесторов, застройщиков и ритейлеров в Центральной и Восточной Европе.

Мы вели переговоры о том, чтобы такая церемония проводилась и для Северо-Восточной Европы, и организация EuropaProperty согласилась, что это стало бы прекрасной возможностью в таком развивающемся регионе.

Мы, как основной спонсор этого мероприятия, были намерены собрать представителей всего региона, включая Латвию, Литву, Эстонию, Калининград и Беларусь, в Минске на благо всей сферы торговой недвижимости.

Я рад сообщить, что на этом первом 2-дневном мероприятии присутствуют свыше 130 международных инвесторов, операторов, застройщиков и ритейлеров. Если мы сможем способствовать созданию новых инициатив, как это происходит на мероприятиях CEE и SEE, тогда это событие станет ежегодным и будет привлекать новые компании в Беларусь.

С участием таких компаний, как JLL из Москвы, Diechmann из Германии и Kazar из Польши, это действительно международное событие, которым можно гордиться».

Компания «Дана Холдингз» работает в Беларуси на протяжении многих лет, почему вы решили организовать мероприятие такого рода только сейчас?

«Мероприятие NEE будет иметь ключевое значение для освоения открывающейся возможности как для европейских, так и мировых инвесторов на рынке Беларуси и наших соседних стран, которые участвуют в этом мероприятии.

Мы видим признаки экономического возрождения для всего региона, в то время как мирные переговоры в Минске обеспечили ему стабильность, и бизнес снова начал оживать».

Будучи одним из крупнейших застройщиков жилой недвижимости, вы могли бы описать текущую ситуацию на рынке?

«Рынок упал за последние несколько месяцев, однако с начала марта наша уверенность в его подъеме возродилась».

Что произойдет с ценами на рынке в ближайшем будущем?

«Мы все были свидетелями сложностей в рождественский период, однако продажи жилой недвижимости снова возросли, и люди пользуются предлагаемыми краткосрочными скидками.

Однако, они всего лишь краткосрочные, и, начиная с апреля, цены на недвижимость снова станут подниматься. Если вы планируете приобрести недвижимость, то сейчас наиболее подходящее время, так как с апреля цены на недвижимость начнут повышаться. В отличие от ситуации 2011 года, когда девальвация составила 175%, в этот раз цены на рынке быстрее достигнут прежнего уровня, но и на нем не остановятся».

Всего 2 недели назад группа компаний Dana Holdings активно участвовала в самой престижной выставке жилой и коммерческой недвижимости — «MIPIM 2015», которая ежегодно проходит в марте в Каннах, Франция.

Сейчас у вас действует уникальное предложение квартиры во всех жилых комплексах по одной цене. Как долго еще продлится данное предложение?

«Наше предложение вызвало большой ажиотаж на рынке недвижимости, ведь ранее еще никто не предлагал ничего подобного. Данное специальное предложение действует только до конца марта, так что у наших клиентов осталось 5 дней, чтобы успеть выгодно приобрести недвижимость в наших комплексах».

Уже стало доброй традицией, что стенд компании посещает посол Беларуси во Франции Павел Латушко.

На прошедшей выставке «MIPIM 2015» группа компаний Dana Holdings была удостоена очередной престижной награды — «Лучший застройщик Восточной Европы».