Жилой комплекс «Лесной городок»: городская жизнь рядом с лесным массивом
26.06.2014 3902
Карина Попкова
Сегодня столичная жизнь у большинства ассоциируется с шумом проспектов, а современный спальный район — с панельными джунглями. Но уже в ближайшее время в Уручье появится жилой комплекс, в котором будут сочетаться прелести столичной и загородной жизни. Это «Лесной городок», который строится в непосредственной близости от главной городской магистрали — проспекта Независимости, и при этом со всех сторон окружен сосновым лесом.
Мы посетили экскурсию в жилой комплекс «Лесной городок», которую проводило агентство недвижимости «Твоя столица». Все желающие могли прийти на место строительства и задать волнующие вопросы. И набралось желающих немало.
В первую очередь всех впечатлил сосновый лесной массив, который вплотную прилегает к стройплощадке. Сам комплекс находится по адресу ул. Пономарева — Героев 120-ой Дивизии. Несмотря на то, что дома окружены вековыми соснами, в 10-ти минутах ходьбы находится станция метро «Уручье», рядом есть торговая и социальная инфраструктура. Прямо напротив комплекса расположены детский сад и школа!
«На территории участка планируется построить четыре 19-этажных жилых дома. Строительство двух из них в самом разгаре. Дом № 1 будет сдан в эксплуатацию в 4-м квартале 2014 года, а дом № 2 — в феврале 2015 года. Дома № 3 и 4 планируется сдать в 2015 году. На территории комплекса запланировано строительство многоуровневой стоянки открытого типа на 300 машиномест. Также предусмотрено создание гостевой парковки на 205 мест. Строительство жилого комплекса „Лесной городок“ началось в августе 2013 года», — рассказала Наталья Пичуха, руководитель «Твоя столица. Новостройцентр».
Отметим самое главное: при проектировании жилого комплекса застройщик, ООО «Трайпл», ставил перед собой задачу максимально сохранить существующие зеленые насаждения. Можем сказать, что задача выполнена. Комплекс полностью соответствует своему названию.
Покупателям предлагаются одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. Площадь однокомнатной квартиры в жилом комплексе «Лесной городок» составляет 45,17 кв.м., «двушки» — 60, 48 кв.м. и 61,08 кв.м., площадь трехкомнатных квартир равна 78,32 кв.м.
Квартиры сдаются с черновой отделкой, которая предусматривает штукатурку стен, разводку электросетей, установку счетчиков воды, унитаза, окон — двухкамерных стеклопакетов ПВХ — и остекление лоджий.
Цены
«Квартиры в жилом комплексе „Лесной городок“ приобретаются посредствам выкупа жилищных облигаций. Есть три варианта платежа. Первый вариант — это 100% оплата. Второй вариант — оплата в два этапа: первоначальный взнос, а после окончательный платеж, но это касается только однокомнатных квартир. Третий вариант — это рассрочка платежа на 6 месяцев равными долями при первоначальном взносе 30% от всей суммы», — пояснила Наталья Пичуха.
Дом № 1. Квадратный метр однокомнатной квартиры на первом этаже будет стоить $ 1450 при 100% оплате, и столько же при рассрочке до октября 2014 года с первоначальным взносом 30%. Однокомнатные квартиры в этом доме на всех остальных этажах будут стоить $ 1500−1550/кв.м., цена остается такой же и при рассрочке.
Один кв.м. двухкомнатной квартиры на первом этаже стоит $ 1350, с рассрочкой до октября 2014 года при первом взносе 30% - $ 1400. На других этажах стоимость «квадрата» двухкомнатной квартиры составит $ 1400, а при рассрочке платежа — $ 1450. Трехкомнатные квартиры в этом доме уже проданы.
Дом № 2. Один кв.м. однокомнатной квартиры на первом этаже стоит $ 1500, при рассрочке на 6 месяцев с первоначальным взносом 30% - $ 1550. На остальных этажах стоимость «однушки» — $ 1550/кв.м., при рассрочке платежа — $ 1600/кв.м. Цена на один кв.м. двухкомнатных квартир — $ 1400−1500, с рассрочкой — $ 1450−1550. Стоимость одного кв.м. «трешки» — $ 1450, с рассрочкой на полгода — $ 1500.
