Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 2−9 декабря 2013 года
09.12.2013 194 5536
Артем Сахаревич
За неделю, со 2 по 9 декабря 2013 года, информационно-аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на первичном и вторичном рынках недвижимости города Минска:
Средняя цена предложения квартир снизилась на 0,44% и составила 1794 $/м2. По сравнению с предыдущей неделей темпы снижения цен несколько сбавили обороты. Последний раз индекс цен был ниже отметки в 1800 $/м2 в конце августа.
Практически не изменилась ситуация на первичном рынке. За минувшую неделю средняя цена квадратного метра квартир в новостройках снизилась на 0,06% и составила 1604 $/м2.
Динамика изменения объема предложения выглядела на прошедшей неделе следующим образом:
Общий рост объема предложения составил за минувшую неделю 1,2%. Максимальный рост в 1,4−1,5% был отмечен у 1- и 3-комнатных квартир. 2-комнатных квартир стало больше на 1,1%, а число 4-комнатных выросло на 0,23%.
Структура предложения по типам квартир выглядит на 9 декабря следующим образом:
Цены на различные типы квартир за неделю претерпели следующие изменения:
На минувшей неделе наиболее активное снижение было зафиксировано у 1- и 2- комнатных квартир. Снижение цен на первые составило 0,5%, на вторые — 0,6%. Что касается 3- и 4-комнатных квартир, то средние цены предложения по ним снизились на, соответственно, 0,4% и 0,2%.
Динамика изменения цен предложения квартир в районах Минска на 9 декабря выглядит следующим образом:
Лишь в Ленинском районе динамика цен на квартиры была положительной (+0,3%). Все остальные районы закончили неделю «в минусе». Максимальное снижение было отмечено в Заводском (-1,0%), Первомайском (-0,9%) и Московском (-0,9%) районах.
Распределение предложения квартир по районам Минска выглядит следующим образом:
Следующая ценовая ситуация установилась в микрорайонах города:
Для сравнения приведем средние цены на недвижимость в Киеве и Москве:
Киев:
- Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,05% и составляет 2130 $/м2.
- Средняя цена квартир на первичном рынке Киева за неделю увеличилась на 0,71% и составила 1401 $/м2.
Информация подготовлена по данным украинского портала по недвижимости Realt.ua.
Москва:
Средняя цена на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,52% и составила 5138 $/м2. Информация подготовлена по данным портала по недвижимости irn.ru.
Информационно-аналитический центр портала Realt.by — недвижимость.
Использование материалов разрешается только с указанием активной ссылки на первоисточник — портал недвижимости Realt.by.
