Жители Москвы постепенно осваивают Подмосковье
13.03.2012 970
Елена Масловская, Елена МАСЛОВСКАЯ
Сегодня в ближайшем пригороде Москвы реализуется ряд масштабных проектов как малоэтажной, так и многоэтажной застройки. Что называется, на вкус и цвет. Мы расскажем о трех новых грандиозных жилых проектах — «Первый Московский», резиденции «Сколково» и «Переделкино Ближнее», где продажи стартовали 1 февраля текущего года.
Все эти проекты были представлены на 26-й Международной выставке недвижимости «ДОМЭКСПО». О проектах Порталу Realt.by рассказали в Гостином дворе представители компании «Абсолют Недвижимость», входящей в группу компаний «Абсолют» — многопрофильный инвестиционный холдинг, реализующий на рынке недвижимости проекты коммерческой и жилой недвижимости на 4,5 млн.кв.м.
Всего в10 км от МКАД по Киевскому шоссе — одной из самых благоустроенных трасс Подмосковья расположился зеленый пригород Москвы — город Московский. От города до Москвы организовано регулярное движение автобусов и маршрутных такси, что позволяет за 10−15 минут добраться до ближайшей станции метро «Юго-Западная», за 20−25 минут — до станции метро «Теплый стан» или «Ясенево».
Город Московский возник на месте старинного села Передельцы. С XIV века здесь располагалась загородная резиденция великих московских князей и царей. Сегодня излюбленное место отдыха горожан — Ульяновский лесопарк с чудесным прудом.
В настоящее время в г. Московском начата реализация нового проекта эконом-класса — город-парк «Первый Московский». Комплексное развитие территории, многофункциональная инфраструктура, единая концепция благоустройства, объединяющая проект в город-парк, делают жизнь в новом жилом микрорайоне самодостаточной.
- ЖК «Первый Московский»
Город-парк «Первый Московский» спланирован по принципу «город в городе». Это самостоятельное городское пространство с высоким уровнем комфорта и инфраструктурным решением. Наличие гаражей и парковок, центра социального обслуживания, развитой сети служб быта и связи, поликлиники подчеркивают инфраструктуру всего города-парка. Парковая зона отдыха, бассейн, фитнес-клуб, торгово-развлекательный центр позволят разнообразить досуг будущих жителей.
Уникальностью проекта является индивидуальный дизайн входных групп домов: улучшены места общего пользования — лифтовые и межквартирные холлы, вестибюли первых этажей. В домах будут установлены современные и качественные лифты фирмы OTIS. Каждый дом будет оборудован пандусами. Одно-, двух- и трехкомнатные квартиры общей площадью от 36 до 83 кв. м и высотой потолков 2,8 кв. м укомплектованы деревянными стеклопакетами, застекленными лоджиями и полным набором необходимых коммуникаций.
В состав первой очереди строительства города-парка входят девять 17-этажных домов серии П-111 М и ряд объектов социальной инфраструктуры. В настоящее время начались продажи квартир в домах № 2 и 3. Цена квадратного метра в них составляет в среднем 69 тыс. руб. В наличии есть одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Планируется, что первая очередь строительства будет завершена в третьем квартале 2014 года. Всего в рамках проекта к 2018 году планируется построить 62 дома.
Район Сколково — престижный и перспективный ближайший пригород Москвы — давно известен не только в России, но и далеко за ее пределами. Сегодня этот район приобретает новые черты научно-образовательного центра — от существующих учебных заведений, гимназий и школ до Международного университета и грандиозного комплекса московской школы управления «Сколково». Проект инновационного центра осуществляется на мировом уровне с участием и поддержкой крупнейших транснациональных компаний.
Что касается нового амбициозного проекта бизнес-класса резиденции «Сколково», то данная застройка занимает территорию порядка 58 га и расположена на нулевом километре от Москвы. На территории будет проживать около 6 тыс. человек. Резиденции расположены в окружении естественной природы у западной границы Москвы, в районе, являющемся одним из наиболее привлекательных для комфортного проживания. Рядом со Сколково находятся две развязки МКАД (внешнего транспортного кольца Москвы).
- ЖК «Сколково»
Территория всего проекта, имеющая треугольную форму, расположена на границе поселка Заречье. На северо-западе участок граничит с поселком элитных коттеджей, а с юго-запада — с двумя территориями, на которых ведется строительство жилых комплексов. С востока к участку прилегает большой лесной массив.
Разнообразие архитектурных решений жилых домов, выполненных в единой концепции, их планировочных решений — от небольших квартир в среднеэтажных домах бизнес-класса до просторных квартир в домах клубного типа, отвечает потребностям самых разнообразных покупателей. Непохожие друг на друга кварталы проекта создают уникальную атмосферу жизни.
Благодаря удачному расположению жители резиденций могут пользоваться всем разнообразием инфраструктуры района Сколково: Atlantic International School, частная общеобразовательная школа «Росинка» с возможностью углубленного изучения иностранных языков, детские сады, спортивно-оздоровительные центры и бассейны, СПА, конно-спортивная база и др. Вдоль Минского и Боровского шоссе идет масштабное строительство элитных жилых комплексов.
В состав первой очереди строительства входят 3 монолитно-каркасных 9-этажных 6-секционных жилых дома бизнес-класса с вентилируемыми фасадами, гаражный комплекс и 2 детских сада. Все квартиры на 8 и 9 этажах имеют панорамное остекление. Сегодня продажи осуществляются в корпусе № 2. Цена квадратного метра варьирует в зависимости от этажности, характеристик жилого помещения и составляет порядка 93−96 тыс. руб. Реализация всего проекта рассчитана до 2018 года.
Еще один проект — город-парк «Переделкино Ближнее», который принадлежит к проектам комфорт-класса. Он имеет уникальную концепцию, которая является продолжением исторического наследия данного района, где в свое время жили великие писатели и поэты начала прошлого века — Б. Пастернак, К. Чуковский, К. Федин, И. Ильф, Е. Петров, Н. Заболоцкий, Е. Евтушенко, А. Вознесенский, Б. Окуджава, Б.Ахмадуллина. Новый архитектурный и индивидуальный подход к планированию кварталов города-парка направлен на поддержание и развитие прекрасного соседства с писательским проселком и сосновым лесом.
Город-парк «Переделкино Ближнее» расположился в 8 км от Москвы на юго-западе столицы между Минским и Боровским шоссе. В непосредственной близости от города-парка планируется открытие станции метро «Ново-Переделкино». Быстрая электричка доставит жителей до Киевского вокзала, останавливаясь лишь на двух железнодорожных станциях «Переделкино» и «Солнечная».
Концепция проекта — «Город, где живет детство» отражает тематику радости, юности и детства, создает уютное, солнечное пространство. Она выполнена в едином ключе с продолжением природного ландшафта. Парковые зоны отдыха, красивые цветники и аллеи украшают город-парк. Здесь можно найти редкое сочетание мегаполиса и современной инфраструктуры.
В рамках всего проекта планируется возвести порядка 87 домов высотой от 4-х до 25 этажей. Первый квартал первой очереди строительства состоит из 3-х односекционных монолитных 25-этажных домов, 6-ти многосекционных домов переменной этажности от 17 до 24 этажей и детского сада на 220 мест. В настоящее время начаты продажи квартир в домах № 2 и 3.
