Рядом с Острошицким Городком продаётся недостроенный дом с баней и гаражом д. Бродок, Участок в частной собственности – 15 соток. Место для уединения с природой недалеко от Минска.
22 часа назадID 3290320
Агентство
рядом с д. Плиса, Минская область
51 168 р.
≈ 15 800 $
Участок10 соток
с/т НИВА-Ф, Дзержинский р-н, Минская область
Брестское25 км от МКАД
Участок в садовом товариществе НИВА-Ф №13 10 соток в частной собственности. Рядом есть ещё один участок 10.9 соток, можно приобрести оба.
17 часов назадID 3055580
Агентство
поблизости с д. Плиса, Минская область
Участок 15,36 соток примыкающий к лесу в аг.Колодищи!
388 620 р.
≈ 120 000 $
Участок15.36 соток
аг. Колодищи, ул. Светлая, Минский р-н, Минская область
Московское3 км от МКАД
Продаётся премиальный земельный участок 15,36 соток примыкающий к лесу в современном престижном "Коттеджном посёлке Колодищи-2"; аг.Колодищи, ул.Светлая, Московское направление, Минский район, 1 км от границ г.Минска, (6 км до станции метро `Уручье`); Глебковский биосферный заказник; жилая современная коттеджная застройка; все коммуникации: свет 380, газ, центральный водопровод, оптоволокно; участок с собственным лесом; остановка городского автобуса до метро "Уручье"!
24.04.2024ID 3248258
Агентство
недалеко от д. Плиса, Минская область
Эксклюзивный загородный участок с городской инфраструктурой!
171 641 р.
≈ 53 000 $
Участок14.43 соток
аг. Острошицы, Логойский р-н, Минская область
Логойское18 км от МКАД
Престижное Витебское направление! Продаётся земельный участок в коттеджной застройке площадью 0,144 га в 18 км (15 минут) от Минска.
Земельный участок угловой правильной формы, на возвышенности, сухой, лучшее расположение, соседи только с двух сторон, огорожен, поселок обжитой, соседи проживают круглогодично, есть возможность постоянной прописки, дороги освещены, уборка снега и мусора централизованный. На участок заведен магистральный газ.
В округе развитая инфраструктура есть все для отдыха и комфортного проживания. В посёлке есть все необходимые для комфортной жизни объекты: средняя школа, детский сад, Храм Рождества Христова, почта, сельсовет, 3 магазина, стадион со спортивной площадкой, фельдшерский пункт скорой помощи, остановка общественного транспорта, на территории посёлка есть озеро с зоной отдыха.
Лучшее предложение на рынке!
15.04.2024ID 3275890
Агентство
рядом с д. Плиса, Минская область
61 208 р.
≈ 18 900 $
Участок50 соток
с/т Кальники, Смолевичский р-н, Минская область
Московское46 км от МКАД
Продаются 6 смежных земельных участков в с/т Лесное д. Кальники! Общая площадь - 0,5 Га. Удобные подъездные пути, электричество. Рядом озеро, лес. Частная собственность.
14.03.2024ID 3067116
Контактное лицо
поблизости с д. Плиса, Минская область
Земельный участок 15 соток под строительство жилого дома
64 738 р.
≈ 19 990 $
Участок15 соток
г. Узда, ул. Интернациональная
Брестское44.9 км от МКАД
Земельный участок 15 соток под строительство жилого дома с готовым фундаментом 12х13 метров рассчитанного на строительство двухэтажного дома!
17.04.2024ID 3310017
Агентство
недалеко от д. Плиса, Минская область
168 402 р.
≈ 52 000 $
Участок13.96 соток
аг. Сеница, Минский р-н, Минская область
Слуцкое3.5 км от МКАД
Продается земельный участок 13,96 соток для ведения личного подсобного хозяйства аг. Сеница, Минская область, Минский район, Сеницкий с/с, в 3,5 км от МКАД, за улицами Замковая, Малиновая, Западная (направление Прилуки справа).
Участок в частной собственности.
В будущем есть возможность изменения назначения участка под застройку.
Участок прямоугольной формы 42,2м на 33,2м.
ТОРГ.
05.04.2024ID 2944619
Агентство
рядом с д. Плиса, Минская область
Участок 15 соток в коттеджном посёлке д.Мацки! Лес!
113 348 р.
≈ 35 000 $
Участок15 соток
д. Мацки, ул. Лесная, Минский р-н, Минская область
Мядельское18.1 км от МКАД
Продаётся прекрасный земельный участок 15 соток в престижном коттеджном посёлке окружённом сосновым лесом в д.Мацки, ул.Лесная, Минский район, Мядельское направление; 20 км от МКАД; жилая современная коттеджная застройка; асфальт до участка; коммуникации: свет 380; частная собственность на землю (приватизирован); целевое назначение участка - для строительства и обслуживания жилого дома!
20.04.2024ID 3261149
Агентство
поблизости с д. Плиса, Минская область
Ровный участок в хорошем месте
29 147 р.
≈ 9 000 $
Участок15 соток
д. Русаки, Воложинский р-н, Минская область
Раковское31.6 км от МКАД
Участок 15соток в частной собственности. Ровный, правильной формы. Не имеет общих границ с соседями.
24.04.2024ID 3256615
Агентство
недалеко от д. Плиса, Минская область
Участок в концептуальном закрытом коттеджном посёлке в СТ«Стрелец-2014» (д.Гончаровка-д.Юхновка)
68 009 р.
≈ 21 000 $
Участок10.07 соток
с/т Стрелец 2014, 207, Смолевичский р-н, Минская область
Московское17 км от МКАД
Продаётся престижный земельный участок 10,07 соток в концептуальном закрытом коттеджном посёлке в СТ«Стрелец-2014» (д.Гончаровка-д.Юхновка), №207, новый коттеджный посёлок с центральными коммуникациями, застройка окружена сосновым лесом, отличная природа, электричество три фазы 380; центральный круглогодичный подземный водопровод; газ на участке; оптоволокно проектируется, Московское направление, 18 км от МКАД, частная собственность на землю (приватизирован), шлагбаум, закрытая охраняемая ограждённая территория с видеонаблюдением, детская площадка, магазин, охрана, Артскважина, отличные подъездные пути, транспортное сообщение, лес, грибы, ягоды, волшебное место для жизни и отдыха, чистейший воздух, все документы к продаже, торг.
48 минут назадID 2548149
Агентство
рядом с д. Плиса, Минская область
Редкое предложение! Участок 22.5 сотки д.Козловка
171 641 р.
≈ 53 000 $
Участок22.5 сотки
д. Козловка, Минский р-н, Минская область
Раковское16 км от МКАД
Продается отличный ровный участок в деревне Козловка. Минский район.
Ровный и просторный участок для ЛПХ в частной форме собственности 22.5 сотки! Возможность смены назначения под строительство и обслуживание жилого дома.
Находится в жилой деревне, на ее окраине. Отличное предложение под строительство загородного дома, так как участок расположен вдоль широкой улицы, что позволяет беспрепятственно доставлять стройматериалы и парковать свое авто! В деревне ведется элитная коттеджная застройка. Вокруг потрясающая нетронутая природа лугов и лесов. Неподалеку протекает река Птичь, бьет криница с чистейшей водой, имеются места для купания. С тыльной стороны линии этих участков застройки осуществляться не будет, поэтому прекрасным бонусом будет пейзаж простора полей, холмов и горизонта!
Мачта электричества находится на линии участка, возможность подключения 220/380В. Эта местность богата природными источниками подачи воды при бурении собственной скважины. Проложено оптоволокно. Деревня газифицирована, газовая магистраль проходит вдоль участка, что позволяет сэкономить на подключении.
Подъезд в деревню по асфальтированной дороге, метров 300 плотной грунтовки, а улица Вашего будущего дома отсыпана и утрамбована асфальтным гранулятом. Общественный транспорт (маршрутки, автобусы) с минимальными интервалами времени из Минска. До остановки 7 минут пешком. По дороге имеется вся необходимая инфраструктура, а в деревню два раза в неделю приезжает автолавка с необходимыми товарами.
Удобный выезд из Минска в Гродненском (Раковском) направлении.
Участок, для воплощения мечты размеренной загородной жизни или отдыха от городской суеты, позволяет разместить не только основной дом, но и другие дополнительные строения (гараж, баня и т.д.) Приглашаем на просмотр!
Работаем с различными видами кредитования:
- Система строительных сбережений от Беларусбанка;
-Семейный капитал;
-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.
А также:
-Подыщем выгодный для Вас банк;
-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.
Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:
Viber | Telegram | WhatsApp
Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.
ООО «АН Гарант Недвижимость»
УНП 193584854
Лицензия Министерства Юстиции №02240/435 от 25.01.2022 г.
Договор № 620/2 от 26.03.2024
15.04.2024ID 3291487
Агентство
поблизости с д. Плиса, Минская область
Участок в концептуальном закрытом коттеджном посёлке в СТ«Стрелец-2014» (д.Гончаровка-д.Юхновка)
68 009 р.
≈ 21 000 $
Участок10.07 соток
д. Гончаровка, 207, Смолевичский р-н, Минская область
Московское16.6 км от МКАД
Продаётся престижный земельный участок 10,07 соток в концептуальном закрытом коттеджном посёлке в СТ«Стрелец-2014» (д.Гончаровка-д.Юхновка), №207, новый коттеджный посёлок с центральными коммуникациями, застройка окружена сосновым лесом, отличная природа, электричество три фазы 380; центральный круглогодичный подземный водопровод; газ на участке; оптоволокно проектируется, Московское направление, 18 км от МКАД, частная собственность на землю (приватизирован), шлагбаум, закрытая охраняемая ограждённая территория с видеонаблюдением, детская площадка, магазин, охрана, Артскважина, отличные подъездные пути, транспортное сообщение, лес, грибы, ягоды, волшебное место для жизни и отдыха, чистейший воздух, все документы к продаже, торг.
05.04.2024ID 2548151
Агентство
недалеко от д. Плиса, Минская область
35 300 р.
≈ 10 900 $
Участок9.97 соток
д. Зеленый Сад, Логойский р-н, Минская область
Логойское25.4 км от МКАД
Просторный и ровный участок 9.97 соток в 25 км от Минска - СТ "Зеленый сад" Вода сезонная, газ - по улице.
24.04.2024ID 3305871
Агентство
рядом с д. Плиса, Минская область
Участок в закрытом коттеджном посёлке «Лавина-2014»
71 247 р.
≈ 22 000 $
Участок11.41 соток
с/т Лавина-2014, 142, Смолевичский р-н, Минская область
Продаётся престижный земельный участок 11,41 соток в концептуальном закрытом коттеджном посёлке в СТ«Лавина-2014» (д.Гончаровка-д.Юхновка) участок №142; новый коттеджный посёлок с центральными коммуникациями; застройка окружена сосновым лесом; отличная природа; коммуникации - электричество три фазы 380 подведено к участку; центральный круглогодичный подземный водопровод на участке; газ на участке; оптоволокно проектируется; Московское направление; 18 км от МКАД; частная собственность на землю (приватизирован); шлагбаум; закрытая охраняемая ограждённая территория с видеонаблюдением; детская площадка, магазин, охрана; Артскважина; отличные подъездные пути; транспортное сообщение; лес, грибы, ягоды; волшебное место для жизни и отдыха; чистейший воздух; все документы к продаже; торг.
23.04.2024ID 3282614
Агентство
поблизости с д. Плиса, Минская область
43 720 р.
≈ 13 500 $
Участок25 соток
д. Яблоновка, ул. Советская, Столбцовский р-н, Минская область
Брестское54.6 км от МКАД
Не упустите возможность реализовать свои мечты жить на природе, наслаждаться чистым, свежим воздухом!
Организуйте место отдыха с гамаком и мангалом и наслаждайтесь времяпрепровождением вдали от городской суеты.
Участок в хорошей деревне чтобы построить там дом для жизни, дачи, а может быть для нового проекта в области сельского хозяйства!
Деревня в 55 км от МКАД; От трассы всего 3 км; Очень удобное расположение и для общественного транспорта: маршрутки, электричка, имеется магазин.
На участке вода заведена в две точки, две канализации, газ на участке, электричество возле забора; Залит фундамент под небольшой домик, есть вся необходимая документация.
Хозпостройки : птичник, цех/мастерская (в нее заведена вода и канализация); Теплица на 100 м. кв на участке, теплица на 150 мкв на участке под ЛПХ рядом; Забор по периметру всего участка; Откатные ворота с возможностью установки дистанционного управления; Колодец (неглубокий) , три калитки.
Возле участка есть лес с ягодами, речушка, пруд. Пруд подходит для выпаса домашней птицы: уток и гусей. В деревне есть озеро с рыбой, все для активного отдыха.
Оцените все преимущества и звоните прямо сейчас – организуем показ в удобное для вас время!
Поможем выбрать подходящий для вас банк и кредит на выгодных условиях.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Поможем быстро и выгодно продать вашу недвижимость.
Любые консультации - без оплаты!
Живописное место, современный архитектурный проект, восхитительный вид – в этот дом вы влюбитесь с первого взгляда! Экологичные строительные материалы: высококачественный клееный брус наполняет дом уютным ароматом дерева, обеспечивая высокую прочность, долговечность конструкции и комфортный микроклимат круглый год. Клееный брус – огнестойкий материал, устойчивый к воздействиям влаги и перепадам температуры, не нуждается в дополнительном утеплении и отделке. Идеален для комфортного круглогодичного проживания. Продуманное до мелочей планировочное решение, разработанное по индивидуальному проекту. Просторный дом 590 м2 с отдельным уровнем для тренажерного зала, 10-метровым бассейном со стеклянным куполом (2 дорожки) и собственным спа-комплексом. На первом этаже запланирована большая гостиная с камином и панорамными окнами, из которых открывается захватывающий вид на реку. Гардеробные и жилая комнаты, кладовая, сан.узел, прихожая обеспечивают функциональное зонирование пространства. Второй этаж предполагает размещение мастер-спальни с большой гардеробной и ванной комнатой, двух детских комнат и сан.узла. Современные дизайнерские приемы: окна - европейские энергоэффективные стеклопакеты производства Doleta, качественная фурнитура. Стильная технология «второй свет» визуально увеличивает площадь, делает пространство «воздушным» и позволяет экономить на электроэнергии за счет большого количества естественного освещения. Дополнительные панорамные окна позволяют из любой точки в доме любоваться уникальным ландшафтом, получившим название «Маленькая Швейцария». Крыша – финская мягкая кровля. Дом оснащен инженерной системой «Центральный встроенный пылесос». Трассы воздуховодов с линией управления дистанционного включения помогут содержать дом в идеальной чистоте при минимальных усилиях. Проведены коммуникации: электричество, собственная глубинная скважина. В зимний период дом ежегодно отапливается (природный газ, немецкий мощный котел Vaillant). Ухоженный участок 25 соток в окружении соснового леса и шаговой доступности к Дубровскому водохранилищу с пляжем и местами отдыха. На участке отдельностоящая баня с летней кухней и террасой для отдыха. При желании может использоваться как гостевой дом. Рядом горнолыжный многофункциональный комплекс «Раубичи», рестораны, магазины, школа и дет.сад. 15 км до Минска. Асфальтированные подъездные пути, освещенные улицы. Уникальное сочетание природной красоты и городского комфорта!
Анастасия
+375 29 610-75-53
Реклама
Продается участок с домом в д. Раубичи 16 км от МКАД
Продается участок с домом в д. Раубичи 16 км от МКАД (Минская область, Минский район).
Участок 15 соток в частной собственности с ландшафтным дизайном, тротуарами, выложенными плиткой, установленным ограждением по всему периметру и качелей. На территории ухоженный сад и высокие аккуратные грядки, растут туи.
Дом двухуровневый с камином, террасой, балконом, гаражом, сауной и бассейном.
Стены – газосиликатные блоки, оштукатурены и окрашены. Крыша – гибкая черепица. Установлены стеклопакеты, фундамент обложен декоративным кирпичом.
Участок расположен недалеко от реки Усяжа.
Идеальное место для жизни и отдыха!
Срочная продажа!
Эра-Недвижимости плюс
+375 29 177-76-07
Реклама
Продаётся хутор без соседей, 31 км от МКАД 12 км от Заславля
Продаётся хутор от собственника без соседей в 31 км от МКАД. 12 от Заславля. Адрес: Раковский с/с, д. Гиревичи Площадь: 25 соток - для строительства и обслуживания жилого дома. + рядом 75 соток - лпх. Суммарно 1 гектар прямоугольной формы. Тип собственности: частная GPS координаты: 54.052002, 27.120278 Возможность создать своё собственное родовое гнездо либо бизнес (Туризм, сельское хозяйство, виноградники и т д) Описание:- Редкое эксклюзивное предложение. Продаётся хутор от собственника без соседей. Размер - гектар. Вокруг – живописные луга, поля и леса. - Особенностью данного участка является полное отсутствие соседей. Покупка участка хуторского типа, без каких-либо соседей – лучшее решение для комфортной жизни и отдыха! -Своя собственная заездная дорога, которая может превратиться в красивейшую аллею из деревьев елей, туй и сирени в том числе с декоративной подсветкой. Расстояние от асфальтированной дороги до участка – 150 м.- Произведено подключение электричества (220/380 вольт, 3 фазы) с выносными эл. щитками на столбе и на участке. Произведена мореднизация эл. линии с 220 до 380 в. - Участок ровный, всегда сухой, находится на возвышенности от полей. По периметру сад из деревьев, высокая ель 25 метров, и столетний клён. - Полностью приведен в порядок. Без строений. Все старые строения полностью демонтированы и вывезены (в наличии свижее разрешение на реконструкцию). Вся растительность, старые деревья, кусты, поросль - выпилены, измельчены и вывезены. Участок спланирован, выровнен техникой и готов для строительства. Сад также приведён в порядок. Для строительства имеется металлическая бытовка.- Место с историей. Лес – в пешей доступности. В 400 метрах от участка – озеро Чёрные камни (смотрите фото).- Участок идеально подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. Ближайшие крупные населенные пункты: Заславль – 12 км. Раков – 9 км. Посмотреть участок можно самостоятельно в любое время. GPS координаты для навигатора: 54.052002, 27.120278 Чистая продажа от собственникабез каких-либо задержек по срокам. Все документы в полном юридическом порядке. Агентам - убедительная просьба не звонить и не беспокоить без реального покупателя. В помощи по продаже не нуждаюсь!
Михаил
+375 29 500-10-57
Реклама
Уютный дом для круглогодичного проживания! 20 км от МКАД
Продается уютная дом-дача для круглогодичного проживания!
Ирина
+375 29 619-77-97
Реклама
Продается готовый для проживания уютный коттедж.
Продается коттедж в СТ «Полевой-2».
Предлагаем к приобретению уютный дом рядом с Минском, 15 минут от МКАД в Заславском направлении.
Дом 2019 года постройки, блочный, расположен на участке площадью 14,14 соток, 2-х этажный.
Свайно-ростверковый фундамент. Крыша – модульная из металлочерепицы. Окна – Пвх, двухкамерные.
Отопление газовое. Канализация местная. Водоснабжение центральное.
Общая площадь дома 161 кв.м плюс терраса 15 кв.м.
Комфортная планировка дома: на первом этаже расположена кухня-гостиная, кабинет, санузел, котельная с выходом на улицу, на втором этаже расположены 4 жилые комнаты с гардеробной и санузлом.
В доме выполнена современная отделка, на полу на первом этаже -плитка, в жилых комнатах- ламинат.
Участок огорожен.
Построена баня с хоз. помещением, но не сделана внутренняя отделка.
Дом продается частично с мебелью и техникой.
Территория СТ огорожена, ведется видеонаблюдение. Асфальтированные подъездные пути до СТ.
Отличное место для комфортного проживания.
Поможем продать Вашу недвижимость.
Агент
+375 29 104-32-52
Реклама
Коттедж в Сосенке ( Вилейское вдхр )
Полностью готов для жизни и отдыха. С бассейном, баней, бильярдом, в окружении леса .
Анастасия
+375 29 309-77-99
Реклама
Купить дом
Дом в Ждановичах - идеальное место для счастливой семейной жизни! Просторный кирпичный дом 2002г.п. - общей площадью 308 кв.м. включает в себя два жилых этажа, мансардное помещение и цокольный этаж с гаражом. Коммуникации: электричество, отопление – газовое, водоснабжение – центральное. В доме имеются два котла газовый и твёрдотопливный Первый этаж: просторная гостиная-столовая 40 кв.м. для отдыха всей семьей, изолированная кухня, комната 21 кв.м. , два коридора по 9 кв.м. На втором этаже 5 жилых комнат (26,4 / 19,1 / 15,7 / 11,9 кв.м. и кабинет 7,6 кв.м.). Просторные санузлы расположены на первом и втором этаже. На цокольном этаже расположен гараж со смотровой 4-х метровой ямой, топочной и 3 помещения (под офис или склады). Мансардный этаж с двумя большими помещениями предоставляет дополнительные возможности для отдыха и развлечений. Два входа позволяют изолировать части дома по вашему усмотрению. Территория: ухоженный участок площадью 10,5 сот. огороженный забором. Ландшафтный дизайн, высажено множество хвойных насаждений, плодовых деревьев, кустарников. Дом находится в коттеджной застройке с хорошо развитой инфраструктурой: до жд.ст. «Ждановичи» - 12 мин. пешком; рядом остановки общественного транспорта; школа; банк; аптека; продуктовые магазины. Расстояние до МКАД 1 км, до пр.Победителей - 5 мин. Для любителей природы и активного отдыха в непосредственной близости находятся водохранилища - Криница и Заславское водохранилище "Минское море". Уникальное сочетание комфорта, уюта и близости к природе делает этот дом идеальным выбором для вашей семьи! Бесплатная консультация по ипотеке в 5 крупнейших банках РБ! Поможем с продажей Вашей недвижимости для приобретения этой квартиры! Звоните, чтобы узнать больше информации и запланировать просмотр в удобное для Вас время:
Светлана
+375 29 388-01-45
Реклама
Участок в Заславле со всеми коммуникациями в 300 м от озера
Продаётся живописный земельный участок от собственника в г. Заславль, в 300 м от Заславских карьеров. Обжитый коттеджный поселок Хмелевка, в 18 км от МКАД. Адрес: Минский р-н, г. Заславль, ул. Анусинская Площадь: 9 соток Целевое назначение: для строительства и обслуживания жилого дома. Тип собственности: частная (земля приватизирована) Кадастровый номер: 623650100001005421 GPS координаты: 54.026737, 27.257120 Коммуникации: - Асфальтированный подъезд - Центральный ГАЗопровод - Центральный водопровод - Электричество 220/380 (15 кВт) - Оптоволокно(телевидение, интернет) Описание: Участок идеально ровный, без перепада высот по углам, всегда сухой. Находится на одном уровне с подъездной асфальтированной дорогой. Полностью выровнен и спланирован техникой. Огорожен по периметру забором. Расположение участка максимально комфортное как для круглогодичного проживания, так и для летнего сезонного отдыха: - Участок находится в водоохранной зоне, что гарантирует полное отсутствие каких-либо вредных производств рядом, ферм и т.д. В 300 м - большое озеро, Заславские карьеры. Рядом с участком много деревьев и облагороженная территория для прогулок. - Удачная локация. Находится в обжитой и уже сформированной части застройки. - Вся городская инфраструктура в шаговой доступности! В 5-ми минутах езды находятся школы, поликлиники, детские сады, строительные и продовольственные супермаркеты, кафе, аптеки и банки. В 900 метрах от участка – остановка электрички (станция Хмелевка). - Полностью асфальтированный подъезд к участку. + всё центральные коммуникации вдоль участка. - Компактный участок в 9 соток отлично подойдёт тем, кто не хочет много косить, и в тоже время, достаточный размер позволяющий комфортно разместить дом со всеми хоз помещениями. В подарок готовый проект одноэтажного дома из газосиликата площадью 98 кв. м. (использовать его не обзательно, можете строиться по любому своему проекту) В доме по проекту: кухня-гостиная, три спальни, гардеробная, постирочная, сауна, 2 санузла, котельная. Большая терраса, панорамные окна, 2-й свет, фальцевая кровля, никаких лестниц. Чистая продажа от собственника, переоформление и регистрация в БРТИ. Все документы в полном юридическом порядке. Посмотреть участок вы можете самостоятельно в любое время. GPS координаты для навигатора: 54.026737, 27.257120 !!Агентам - убедительная просьба не звонить и никакие договора без реального покупателя не предлагать. В помощи по продаже не нуждаюсь. (На комиссионные агенству и договор без проблем готов, но по факту реального покупателя и сделки!!)