❤️Уникальная квартира на Судмалиса, 26❤️

❤️Добрый день! Представляем Вашему вниманию трехкомнатную квартиру в историческом сердце Минска, готовую стать Вашим новым домом или надежным активом для инвестиций. Ознакомьтесь с ее особенностями, чтобы увидеть, как она сочетает в себе комфорт, удобство и потенциал. ❤️

⚙️Характеристики квартиры:

• ✅Адрес: ул. Судмалиса, 26, Ленинский район, Минск
• ✅Этажность: 3/3
• ✅Общая площадь: 59,54 кв.м
• ✅Жилая площадь: 40,57 кв.м
• ✅Площадь кухни: 6,11 кв.м
• ✅Год постройки: 1958
• ✅Капремонт: 2022
• ✅Высокие потолки: 2,83 м
• ✅Подвал: есть

⭕️Преимущества для жильцов:

Предлагаемая квартира в доме после капитального ремонта, с качественной отделкой в спокойных тонах. Здесь установлен кондиционер, медная электропроводка, стеклопакеты, что обеспечивает комфортное проживание. Кухня оборудована необходимой техникой и гарнитуром, который останется новым владельцам. Придомовая территория включает в себя зеленый уютный двор и вместительную (достаточную для жильцов и их гостей) парковку.

⭕️Преимущества для инвесторов:

Идеальное расположение в Ленинском районе Минска, близость к метро "Пролетарская" и крупным транспортным артериям города делают эту квартиру привлекательным вариантом для арендного бизнеса или перепродажи. Высокий спрос на жилье в этом районе гарантирует отличную окупаемость инвестиций.

⚙️Характеристики дома:

Дом после капитального ремонта 2022 года: новая крыша, заменены коммуникации, утеплены стены. Кирпичное строение обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию, а железобетонные перекрытия – долговечность и надежность конструкции. В подъезде всего 9 квартир, что создаёт ощущение приватности. Квартира располагает собственным закрепленным подвалом.

⭕️Преимущества расположения:

• Транспортная доступность: Метро "Пролетарская" находится всего в 5 минутах ходьбы. Быстрый доступ к центру Минска на машине или метро займет всего 5 минут.
• Инфраструктура: В пешей доступности расположены магазины («Корона», «Санта», «Хит», «Копеечка»), школы (№40, №47), детские сады (№246, №126), спортивные и культурные объекты (бассейн «Волна», спортивная школа «Триумф», кинотеатр "Ракета"), а также медицинские и банковские учреждения.
• Окружающая среда: Дом окружен зелеными зонами и парками (парк им. Горького, парк 40-летия Великого Октября, Антоновский парк, сквер Клумова), предлагая множество мест для отдыха и прогулок. Велодорожка пролегает рядом, что делает локацию привлекательной для любителей велоспорта.

⚙️Дополнительная информация:

В квартире выполнен качественный ремонт, готовность к заселению. В подарок покупателю остается кухонный гарнитур и шкаф в коридоре, остальное по договоренности. Квартира располагает собственным закрепленным подвалом.

❤️Общее впечатление:

Квартира идеально подходит как для уютного семейного проживания, так и для выгодных инвестиций. Тихий район с развитой инфраструктурой, просторная и светлая квартира в доме после капитального ремонта… Всё это делает это предложение уникальным на сегодняшнем рынке.

⭕️Вывод:

• ✅Для жильцов: Эта квартира предлагает уникальное сочетание комфорта, уюта и удобства расположения.
• ✅Для инвесторов: Расположение и состояние квартиры обеспечивают отличные перспективы для инвестиций и получения дохода.

❤️Спасибо за Ваше внимание к нашему предложению. Надеемся, время, потраченное на ознакомление, оказалось полезным.

⭕️Не упустите уникальную возможность – позвоните сейчас, чтобы договориться о просмотре квартиры!

✅Если для покупки этой квартиры Вам необходимо продать собственную недвижимость, мы готовы оказать всестороннюю поддержку в этом процессе.

❤️"Дом, где живут счастье и уют, ждет вас на ул. Судмалиса, 26. Добро пожаловать домой!" ❤️