Жилой коттедж для большой семьи в 8 км от Минска
418 421 р.
Тип
Участок
Общая
Описание
Дом в 8 км от черты Минска, 13 км от кольцевой (Уручье).
Далеко от основной дороги, в тупике. Лесополоса – 100 метров.
Отлично подойдет для жизни семьи с родителями/взрослыми детьми – 1-ый этаж и мансардный можно сделать изолированными с отдельными входами.
Подогреваемые и теплые полы(где бетонное основание) - комфортно ходить босиком. 3 санузла. Простая и надежная cбаллансированная система отопления, на радиаторах не экономили и их достаточное количество, чтобы не "кочегарить" котел, а чтобы работал в ненапряжном режиме. В стропилах - !!!25см!!! утеплителя Paroc. В перекрытиях - 20см Paroc. Принудительная вытяжная система вентиляции. Вентвыходы - 160см в диаметре от финской Vilpe. Канализацию не надо постоянно откачивать!!!. Участок зонирован. Терраса, на которой безветренно в любую пору года. В 150 метрах в лесу прекрасное место с беседкой.
Дом находится в стадии реконструкции (начало в 2014 году, надстроен второй этаж, пристройка. Финальное устройство кровли - после усадки деревянной части в 2016 году).
!!! Есть проекты - пишите/звоните - вышлю ссылку на большее количество фото и проекты. !!!
1-ый этаж полностью жилой и готов к немедленному проживанию, отделен от зон, требующих завершения ремонтных работ.
2-ой этаж и блочная пристройка полностью отапливаемые, в одном санузле уже разведены водопровод/канализация, которые функционируют. Ко второму подведены водопровод и канализация.
На текущий момент для завершения требуется:
- Завершить фасад. По планам было утепление стен на каркасе с дальнейшей отделкой штукатуркой.
- Завершение работ по второму этажу:
- расключене электрики (проводка вся заведена в стены и организованы)
- шпатлевка краска/обои
- потолки (натяжные или гипсокартон)
- отделочные работы по блочной пристройке.
ТОРГ!
Транспорт и инфраструктура:
- остановка городского автобуса – 300 метров,
- магазин – 300 метров,
- детский сад – 600 метров,
- Колодищанская СШ - 15 минут городским автобусом,
- станция метро Уручье – 15 минут машиной, 25 минут городским автобусом,
- поликлиника – в Городище – 5 минут машиной, 10 минут автобусом, в Колодищах – 10 минут машиной, 15 минут автобусом,
Коммуникации:
- электричество – 380, 15кВт,
- центральный водопровод,
- центральный газопровод,
- отопление и подогрев воды – газ,
- канализация местная с фильтрацией и автоматическим отводом в поля фильтрации. Не требует постоянной откачки, лишь чистка раз в несколько лет,
- вытяжная вентиляция,
- гравитационная вентиляция из санузлов,
- интернет (до щитка в деревню – оптоволокно, от щитка витая пара,
Некоторые технические характеристики:
- толщина утеплителя (Paroc) в стропилах – 25 см,
- в перекрытиях – 20 см,
- в перекрытии над террасой - 30 см.
- высота потолков 2,8,
Участок:
- прямоугольной формы, ровный, c малым уклоном,
- расположен строго с юга (вход) на север (хозпроезда),
- зонирован на зоны отдыха, сада, огорода,
- есть хозпостройка ,
- с задней стороны участка есть подъезд и удобные ворота,
- вымощен плиткой.
Отопление:
- газовый котел Vailant,
- стальные радиаторы.
Кухня совмещена с гостиной:
- посудомоечная машина Bosh
- встроенный холодильник Gorenje
- варочная поверхность AEG
- духовой шкаф Electrolux
- вытяжка на 1000м3/ч
Входная группа:
- автоматические ворота
- калитка открывается с пульта
- домофон
Дом находится в финальной стадии реконструкции. Первый этаж полностью приспособлен к жизни. На втором этаже есть уже все коммуникации, отапливается и можно завершать выполнять отделочные работы. Есть проекты визуализации фасадов, благоустройства участка имеются.
Торг!!!
Приглашаем к просмотру. Ответим на все ваши интересующие вопросы. Просим обращаться по телефону или Viber, WhatsApp
!!! Есть проекты - пишите/звоните - вышлю ссылку на большее количество фото и проекты. !!!
!!! риэлторам - просьба с предложениями передать продажу не беспокоить !!!
Параметры объекта
- Тип объекта
Коттедж
- Площадь участка
15.36 соток
- Площадь общая
249.7 м²
- Уровней в доме
2
- Год постройки
1999
- Материал стен
Сруб
- Материал крыши
Битумная черепица
- Мебель
Есть
- Отопление
На газу
- Газ
Есть
- Канализация
Есть
- Электроснабжение
380В
- Вода
Холодная
- Статус земли
Частная собственность
- Возможен торг
Да
- Условия продажи
Чистая продажа
Инфраструктура
Беседка
Рядом лес
Ландшафтный дизайн
Сад
Теплица
Хозпостройки
Продавец
Казимир
Контактное лицо
Примечание
Местоположение
- Область
- Район
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
17
- Сельсовет
Колодищанский с/с
- Направление
Московское, 13 км от МКАД
- Координаты
53.948323, 27.847205