Аренда коммерческой недвижимости. ТОП-10 самых дорогих улиц в мире
01.12.2011 3542
Павел Малиновский
Всем прекрасно известно, что стоимость аренды коммерческой недвижимости зависит от многих факторов. Это и состояние здания, и коммуникации. Однако в наибольшей степени цену аренды формирует место.
Перед вами десять улиц, стоимость аренды на которых поистине можно назвать баснословной.
Начнём с конца.
10 место. Тверская улица. Москва.
Средняя стоимость аренды -7413 $ за квадратный метр в год. По сравнению с 2010 годом, ставка выросла почти на 22%.
9 место. Виа Кондотти. Рим
Арендная ставка — 7613 $. Это одна из старейших улиц итальянской столицы. Улица пользуется популярностью у иностранных туристов благодаря своим знаменитым кафе и ресторанам, а также бутикам с мировыми именами.
8 место. Ру де Рон. Женева.
Стоимость квадрата в год — 8137 $.
7 место. Елисейские поля. Париж.
Средняя стоимость аренды — 9393 $ за метр. Одна из главных улиц Парижа которую можно назвать сплошной достопримечательностью. Такие цены практически полностью исключили жилые помещения. На первых этажах домов располагаются всевозможные магазины и кафе, выше, как правило, офисные помещения. Это поистине одно из самых дорогих и красивых мест в мире.
6 место. Питт Стрит Молл. Сидней
Средняя арендная ставка — 9694 $. К слову, за год стоимость квадратного метра выросла на 72%.
5 место. Виа Монтенаполеоне. Милан
Стоимость аренды — 10 146 $. Территория модников, дорогого шопинга и эксклюзивных вещей. Самые дорогие бренды одежды и аксессуаров находятся именно здесь. У миланцев эта центральная улица так и называется «квартал моды».
4 место. Банхофштрассе. Цюрих
Здешняя аренда коммерческой недвижимости составляет в среднем — 10 275 $ за квадратный метр в год. Этот уголок зажиточности находится в самом сердце деловой столицы Швейцарии. Именно здесь можно найти известные всему миру швейцарские гастрономические вкусности и примерить элитные часы.
3 место. Олд Бонд Стрит. Лондон
Самая дорогая коммерческая недвижимость Европы именно здесь. Арендная ставка квадратного метра в год — в среднем 10 351 $.
2 место. Рассел Стрит. Гонконг.
16 300 $ - такая средняя ставка зафиксирована в 2011 году в азиатской коммерческой столице. Ничем особенным, кроме типичных для этого города небоскрёбов центральная улица не отличается.
1 место. Пятая авеню. Нью-Йорк
Центральная улица Манхэттена. Средняя арендная ставка — 23 000 $. Это +72% к прошлому году. Именно это улица — одна из самых знаменитых аллей шопинга в мире, рассекающая остров на две части. Кроме коммерческих помещений на улице расположено множество исторических достопримечательностей: Рокфеллеровский центр, Собор Святого Патрика, Нью-Йоркская публичная библиотека.
