Цены на «вторичку» в Подмосковье продолжают снижаться
15.04.2010 370
На вторичном рынке жилья Московской области в районах до 40 километров от Москвы наблюдается очень медленное падение цен предложений, причем наибольший темп снижения цен предложений наблюдается в районах, расположенных в непосредственной близости от Москвы.
По состоянию на 1 апреля 2010 года на рынке квартир Московской области наблюдались следующие тенденции. В секторе новостроек, по данным Гильдии риелторов Московской области, проводившей исследование, ситуация практически не изменилась. Как и в предыдущем месяце, цены предложений на новостройки держатся на максимально низком уровне с целью привлечения потенциальных покупателей. Наблюдается устойчивый спрос на одно- и двухкомнатные квартиры и значительно более низкий спрос на трехкомнатные.
На вторичном рынке области в районах до 40 километров от Москвы наблюдается очень медленное падение цен предложений, причем наибольший темп снижения цен предложений наблюдается в районах, расположенных в непосредственной близости от Москвы.
Если говорить о средних показателях, то в целом по Московской области в зависимости от удаленности от МКАД средние цены в секторе новостроек находятся в диапазоне 46−70 тыс. рублей за кв. метр, месяц назад данный показатель составлял 45−70 тыс. рублей. На вторичном рынке ситуация также почти не изменилась — цены находятся в диапазоне 50−90 тыс. рублей за метр, а месяц назад — 50−93 тыс. рублей за метр. В целом по Подмосковью рынок продолжает находиться в стабильном состоянии, говорится в материалах ГРМО.
Средние цены предложения на квартиры в Московской областипо состоянию на 1 апреля 2010 года | ||
Города Московской области | Новостройки: средние цены предложения в руб./кв.м. | Вторичный рынок: средние цены предложения в руб./кв.м. |
Химки, Мытищи, Долгопрудный, Балашиха, Реутов, Люберцы, Видное, Дзержинский, Красногорск, Королев, Одинцово | 70 000 | 90 000 |
Пушкино, Зеленоград, Щелково, Подольск, Дедовск, Лыткарино, Железнодорожный | 55 000 | 79 000 |
Раменское, Ногинск, Электросталь, Домодедово, Климовск, Апрелевка, Истра, Жуковский | 53 000 | 65 000 |
Клин, Дмитров, Сергиев Посад, Павловкий Посад, Орехово-Зуево, Наро-Фоминск, Электрогорск, Чехов | 46 000 | 58 000 |
Луховицы, Коломна, Ступино, Егорьевск, Дубна, Серпухов, Можайск | 46 000 | 50 000 |
