В Минске продается мини-квартира всего за 33 тысячи долларов. В чем подвох?
25.05.2026 1125
В Чижовке, недалеко от кольцевой, выставили на продажу компактную квартиру. Жилье на первом этаже предлагается всего за 33 тысячи долларов. Таких цен на вторичке в Минске сейчас попросту нет. Самые недорогие однушки будут стоить в 2−2,5 раза дороже. В студии сделан аккуратный ремонт, есть мебель и некоторая техника. Но почему она стоит так дешево? Рассказываем подробности.
Квартира расположена внизу девятиэтажного панельного дома 1977 года постройки по адресу: улица Уборевича, 148/2. Про эту обжитую часть Чижовки мы как раз сегодня рассказывали.
Именно здесь сейчас продается квартира-студия. Жилье максимально — компактное. Его площадь составляет всего 11,8 квадрата.
На этой площади собственник разместил кресло-кровать, мини-кухню, стиральную машинку, встроенный шкаф, а также раздельный санузел с душевой. В квартире сделан ремонт — тут заменены коммуникации, устроена электропроводка и вентиляция, установлены внутренние перегородки. Расположено жилье на первом высоком этаже, вход в студию — из подъезда.
Почему же квартиру продают по довольно низкой цене? Только ли из-за небольшой площади? Дело в том, что студия находится в нежилом фонде. В объявлении отмечается, что помещение (фактически — бизнес-апартаменты) можно использовать для собственного проживания, сдачи в аренду или для работы. Кстати, прямо сейчас студия сдана в аренду за 230 долларов в месяц. Уточняется, что коммунальные платежи зимой не превышают 100 рублей с отоплением и электричеством.
Цена этой квартиры — 90 тысяч рублей, или 33 тысячи долларов. При этом квадрат выходит не таким уж бюджетным — 7692 рубля, или 2797 долларов.
Отметим, что такие помещения можно переводить из нежилого фонда в жилой. Подобные услуги оказывают некоторые агентства недвижимости.
