Нашли секретный дом, где раньше нельзя было купить квартиру, а теперь — можно. Вот по какой цене
11.05.2026 205
Эту многоэтажку возвели без лишнего шума: из-за необычного расположения о стройке знали только соседи. Панельная высотка появилась в квартале, который буквально затерян в лесном массиве рядом с Зеленым Лугом (про этот ЖК мы подробно рассказывали). В период стройки квартиры в открытый доступ не выставлялись, зато сейчас тут продается однушка и двушка с отделкой от застройщика. Решили узнать цены.
Формально новостройка прописана в деревне Боровая на улице Спортивной, 4. На деле же этот необычный ЖК находится всего в полукилометре от Минска, на стыке Зеленого Луга и Новой Боровой. От города и соседей квартал защищен кольцевой дорогой и густым сосновым бором. Дело в том, что в прошлом веке тут работал детский тубдиспансер и санаторная спецшкола. В нулевых учреждения закрыли, а потом приспособили под другие цели. Позже локацию за МКАД отдали под жилье для представителей силовых структур. Дебютный дом сдали в 2011-м, затем добавили еще несколько. Весь комплекс получил название «Боровая-2007».
Последний дом проекта завершили в 2025 году. Его построили там, где раньше стояли заброшенные двухэтажки. Теперь на их месте стоит современная панелька с сочным фасадом на 16 этажей.
Дом ввели в эксплуатацию пару месяцев назад: внутри установлены быстрые лифты, предусмотрено место для колясок. Во дворе — новые игровые и спортивные зоны, а также паркинг. Главный бонус многих квартир — панорама леса за окном.
Сколько тут стоят квартиры?
В данный момент в новостройке продаются 2 квартиры.
Первый вариант — однокомнатная квартира расположенная на четвертом этаже дома. Общая площадь жилья составляет 47 квадратных метров. В квартире — 12-метровая кухня, отдельная комната и совмещенный санузел.
Переезжать в квартиру можно сразу после покупки. Тут уже есть стандартная отделка от застройщика (линолеум, обои, окрашенные потолки, плитка), останется только перевезти мебель. Продается квартира за 257 тысяч рублей, или 91,5 тысячи долларов (5488 рублей, или 1637 долларов — за метр).
Также в продаже есть двухкомнатная квартира. Общая площадь у этой двушки — 62 квадратных метра. Жилье расположено на первом этаже панельного дома, что дает дополнительное преимущество: возможность создать уютную зеленую зону у окна или оборудовать отдельный вход через балкон. Также можно рассмотреть вариант перевода квартиры в нежилой фонд.
В двухкомнатной квартире — 10-метровая кухня и две комнаты (одна — с выходом на лоджию). В квартире выполнен косметический ремонт от застройщика. Стоит квартира 323 тысячи рублей, или 114,9 тысячи долларов (5206 рублей, или 1847 долларов — за метр).
Из особенностей квартала можно отметить некоторую оторванность от цивилизации. До остановок общественного транспорта, школ, детских садов или больших магазинов придется пройти или проехать. В основном, жильцы комплекса обращаются за инфраструктурой в Зеленый Луг. Туда можно попасть по подземному переходу под МКАД. Если же отправиться из домов в противоположную сторону, то можно прийти в Новую Боровую с магазинами и кафешками. В самом квартале имеется небольшой продуктовый магазин.
