В этих новостройках еще можно найти квартиры дешевле 70 тысяч долларов. Вот они
30.01.2026 905
Не секрет, что в Минске в ближайшие годы будет строиться меньше коммерческого жилья. Основной упор решено сделать на дома для очередников. Поэтому если вы не относитесь к категории нуждающихся, но мечтаете переступить порог новенькой квартиры, самое время присмотреться к предложениям застройщиков. Признаемся честно, недорогих вариантов (как в Минске, так и в пригороде) осталось немного. Тем не менее, как следует из свежего обзора Realt, в нескольких ЖК еще можно купить квартиру дешевле 70 тысяч долларов. А в Минск-Мире мы и вовсе нашли апартаменты по 49 тысяч долларов! Рассказываем подробности.
Что такое обзор по новостройкам от Realt?
Наш обзор — это PDF-файл на 91 страницу, в котором можно найти подробную информацию обо всех новостройках Минска и пригорода. В понятном виде мы собрали всю необходимую информацию: от наличия квартир до условий кредитования. Кстати, наш обзор стал еще информативнее и полезнее. Мы добавили цены реальных сделок по новостройкам от собственников, наглядно обозначили все ЖК на карте Минска, просчитали все доступные кредиты в каждом ЖК на первые три года.
Сейчас в обзоре собраны предложения по 27 ЖК. Каждому жилому комплексу посвящено несколько страниц с ценами на первичке и на вторичке. Вот как выглядит один из слайдов для одного из ЖК в обзоре:
Готовят обзор по всем новостройкам Минска и пригорода аналитики Realt. Информация в нем регулярно обновляется с учетом появления новых данных. Именно поэтому там каждый раз можно найти что-то интересное. В этот раз, к примеру, мы обнаружили четыре ЖК, где еще можно найти квартиру дешевле 70 тысяч долларов. Показываем.
«Минск-Мир»
Строительство этого комплекса началось в 2015 году и активно продолжается до сих пор (точнее — уже выходит на финишную прямую). Весь жилой комплек будет объединять 30 кварталов. «Город в городе» строится в современном стиле: практически все квартиры имеют панорамные окна, в каждом подъезде оборудовано дизайнерское лобби.
Конечно, стартовых цен, когда метр в студиях предлагался по 900−1000 долларов, здесь уже давно нет. Сегодня «Минск-Мир» обжился — тут появилось метро, новый ТРЦ, большое количество инфраструктуры.
Сейчас одно из самых недорогих предложений — апартаменты в доме «Эверест». Эта новостройка расположится возле железной дороги. Недалеко от дома находится небольшая церковь и торговый центр Avia Mall. Дом спроектирован буквой «П», один из углов которой взмывает верх, как горная вершина. Под домом разместится подземный паркинг на 239 машино-мест. Первый этаж займут коммерческие помещения, а со 2-го по 15-й будут жилые апартаменты.
К примеру, 29 метровую студию на втором этаже этого дома можно приобрести за 148 тысяч рублей (49 тысяч долларов). В этом же доме пока еще есть варианты попросторнее — по цене до 200 тысяч рублей (70 тысяч долларов). «Эверест» сдадут в эксплуатацию в 2027 году.
«Гранд Вилладж»
Однушки стоимостью от 198 тысяч рублей (69 тысяч долларов) можно найти в первых четырех домах ЖК «Гранд Вилладж», который строится за МКАД возле Тарасово. Площадь такого жилья — около 35 квадратов. Сейчас в продаже находятся 4 дома. Квартиры в них выставляют небольшими партиями, поэтому лучше внимательно отслеживать проектные декларации (предупредим, что за самыми ходовыми вариантами выстраивается очередь).
ЖК «Гранд Вилладж» будет состоять из 13 домов различного формата: ситихаусы по 6−7 этажей и клубные дома по 3−5 этажей. Застройщик «Реторсия Трейд» обещает семейную атмосферу в стиле Хюгге. Поддерживать скандинавский вайб призван зеленый сквер, который украсят арт-объектами, лаундж зоны, игровые и спортивные площадки, а также территории для барбекю. Кроме того, в комплексе появится детский сад, торговый центр и центральная площадь с зоной для фудтраков.
На строительство жилого комплекса отведено 36 месяцев (или 3 года). И стоит отметить, на стройплощадке «Гранд Вилладж» работы ведутся весьма активно.
«Соколиный край»
Как следует из обзора, в этом ЖК в Мачулищах остались квартиры по цене от 60 тысяч долларов. За такую стоимость можно приобрести жилье площадью 43−48 квадратов. Метр в однокомнатных квартирах в ЖК подорожал еще в конце прошлого года и теперь стоит около 1400 долларов при 100%-й оплате. К примеру, один из самых недорогих вариантов — 43-метровая однушка на пятом этаже строящегося дома № 3.2. Она будет стоить 178 тысяч рублей (около 61 тысячи долларов). Сдадут новостройку летом этого года.
Что касается самого «Соколиного края», то этот жилой комплекс возводится на окраине Мачулищей. Всего в комплексе будет 21 жилой дом, два торговых центра и детский сад с бассейном. Все дома тут собраны по монолитно-каркасной технологии. Что касается ближайшей инфраструктуры, то в Мачулищах есть школа, три детских сада, продуктовые магазины, аптеки, почта, банк.
Первые дома в комплексе уже сданы, сейчас строится еще несколько пятиэтажек. Внутри дворов сделаны детские площадки и зоны отдыха, озеленена территория, установлены велобоксы. Дорога от квартала до МКАД на машине занимает 15 минут, также недалеко есть остановки автобусов и маршруток. В 20 минутах ходьбы — железнодорожная станция «Мачулищи».
«Современный»
ЖК «Современный» находится в Фаниполе, на улице Брестской, рядом с трассой Р1. До МКАД отсюда можно доехать на машине за 10 минут, рядом расположены остановки автобусов и маршруток, в 15 минутах ходьбы — железнодорожная станция.
Застройщиком комплекса выступает компания «ДГ-Центр». ЖК стал широко известен благодаря малогабаритным студиям по 19 квадратов. Правда, сейчас на первичном рынке таких вариантов не осталось.
Все новостройки (их будет пять) в комплексе — одинаковые. Это десятиэтажные панельные дома с треугольными эркерами от Солигорского ДСК. Сами квартиры сдаются с черновой отделкой, цементно-песчаной стяжкой, входными металлическими дверями, стеклопакетами, унитазами, счетчиками на воду, электроразводкой с розетками и выключателями. Высота потолков в жилье — 2,6 метра. В домах запроектированы студии, однушки и двушки.
В настоящий момент сданы три дома из пяти, еще два дома находятся в процессе стройки. Отметим, что большая часть квартир в них уже продана. Сейчас в комплексе остались буквально последние однушки площадью по 41 квадрат. Их стоимость стартует от 170 тысяч рублей (60 тысяч долларов). Выбор двушек в домах — более широкий. Тут еще есть квартиры площадью по 63 квадратных метра с ценой от 237 тысяч рублей (83 тысяч долларов).
Отметим, что квартиры в новостройках сейчас разбирают очень быстро. Поэтому точное наличие той или иной квартиры лучше уточнять по телефону напрямую у застройщика.
Где найти обзор?
Обновленный обзор по всем новостройкам Минска и пригорода доступен по этой ссылке. Собранная нами информация сэкономит поможет вам сделать максимально рациональный выбор! Обзор поможет разобраться с тем, что прямо сейчас происходит на рынке новостроек. А значит — принять взвешенное и рациональное решение о покупке квартиры.
Пользуйтесь обзором по новостройкам от Realt и покупайте квартиру выгодно!
Читайте также:
Новая Боровая или Зеленая гавань? Ищем квартиру для семьи, которая любит природу и комфорт
