Инфраструктура «Северного Берега»: что уже построили и что планируют сделать в ближайшие годы
25.09.2025 5871
Ольга Корнеенко, фото: Дарья Бурякина
Совсем скоро в комплексе «Северный Берег» стартуют продажи квартир в доме «ЛУНЕЛЬ 1». В связи с этим мы решили изучить инфраструктуру новых кварталов — обустроенный парк, международный выставочный центр, первые коммерческие объекты — а также узнать, что еще планируют построить для жителей комплекса.
Один из самых масштабных проектов Минска, который, по планам, разместится в границах МКАД, проспекта Победителей, улицы Орловской и Цнянского водохранилища, начали реализовывать с середины мая 2021 года.
В 2022 году строительство началось с возведения Национального выставочного центра. Здание строилось в футуристическом стиле с использованием сложных фасадных конструкций, а также украшалось белорусским орнаментом. Общая площадь — 37 тысяч квадратов. При этом в нем два крупных зала площадью 6 и 8,6 тысячи квадратных метров, высота потолков — 14 метров. Свои двери центр открыл в конце 2024 года, торжественное официальное открытие прошло в мае 2025-го. Сейчас центр стал местом, где проводятся масштабные выставки и презентации.
Освоение жилой территории «Северного Берега» будет идти в два этапа. Первый продлится до 2027 года, а второй — до 2040-го. В рамках первого этапа будут застраиваться районы Новинок и Зацени. Так, здесь появится около 15,7 тысяч квартир и 118 усадебных домов. При этом пока будет возводиться жилье в шесть и более этажей.
К окончанию второго этапа на проектной территории возведут более 80 тысяч квартир. В рамках этого этапа преимущественно будут строить четырех- и пятиэтажные дома.
Lakeside Park — место для отдыха и отличного времяпрепровождения
Как и обещал арабский инвестор, освоение территории нового квартала начали с общественного пространства. Так, к лету 2023 года на берегу Цнянского водохранилища появились необычные арт-объекты, к созданию которых приложили руку известные белорусские скульпторы.
Спустя всего пару месяцев местных жителей ждал приятный сюрприз — официальное открытие Lakeside Park. В нем — всё необходимое для приятного времяпрепровождения. Площадки для спорта, детские зоны, места для выгула собак, прогулочные тропинки, пирсы и беседки, сцена и фуд-корт — такое разнообразие, пожалуй, сложно найти в любом другом парке города.
Этим летом здесь организовались кинопоказы, причем транслировали и мультики для детей. Также проводился Pets Fest, который собрал около 25 тысяч гостей.
В марте этого года любителей Lakeside Park также ждала отличная новость — его территорию планируют сильно увеличить за счет неосвоенных территорий, на которых раньше были необорудованные пляжи и пешеходные тропы. Так, вместо 7 парк займет целых 36 гектаров. На новой территории реконструируют пляжную зону и сделают комфортный доступ к воде. Также появятся интерактивные площадки и игровые зоны, спортивные площадки для занятий мини-футболом, баскетболом, воркаутом. Будут организованы смотровые площадки, появится ресторан с панорамным видом на парк.
Нажимая кнопку «Отправить заявку», вы понимаете, что указанные в заявке персональные данные будут предоставлены ООО «Риверсайд Девелопмент Лимитед» (УНП 193 524 228) для их обработки на основании абз.15 ст. 6 Закона Республики Беларусь № 99-З «О защите персональных данных» с целью заключения и исполнения договора.
Какие еще объекты инфраструктуры уже появились в «Северном Береге«?
В августе этого года на пересечении улиц рядом с Долгиновским трактом в эксплуатацию было введено пожарное депо. Сам комплекс расположился на территории более 8,5 тысячи квадратов. В здании есть место под пожарные машины, учебные классы для повышения квалификации пожарных, тренажерный зал и комната психологической разгрузки. А еще оно оснащено современными инженерными системами и резервными источниками питания, чтобы поддерживать работу всех служб в случаях отключения электроэнергии. Также обустроена территория для тренировок, на ней — полоса препятствий, тренировочная вышка, стадион и воркаут-площадка.
Также в процессе ввода в эксплуатацию первый построенный для жителей «Северного Берега» детский сад на 280 мест. Он получил название «Серебряный кит». Архитекторы решили оформить его в одной стилистике с близлежащими домами. Спокойные тона и сдержанный скандинавский стиль помогут избежать повышенного эмоционального фона у малышей. В детском саду всего планируется 12 групп. Здесь будут музыкальный зал, аудитории для кружков, кабинеты психолога и логопеда, современный бассейн 6×10 метров с переменной глубиной, спортзал и даже огород для садоводства.
Кроме того, «Северный Берег» стал первым в Беларуси жилым комплексом, где появился клуб жильцов. Под Residental Club отдан весь первый этаж одного из домов. Площадь в 800 квадратов объединила просторный лаунж-холл и 9 общественных зон — сауну, тренажерку, кинотеатр, комнату для переговоров со всем нужным оборудованием, помещение для праздников. Следующие клубы жильцов будут появляться по мере роста микрорайона.
А что насчет коммерческой инфраструктуры?
Кроме объектов социальной инфраструктуры, в «Северном Береге» открываются магазины, кофейни и другие объекты инфраструктуры. Так, местные жители уже могут посетить магазин «Шедевры вкуса». В нем предлагаются подарочные наборы сыра, праздничные продуктовые корзины, свежее охлажденное мясо и полуфабрикаты собственной рецептуры, фуагра, выпечка и многое другое. Примечательно, что в магазине постоянно работают над новинками и делают сезонное меню.
Также в районе «Северного Берега» в этом году открылась первая кофейня — Black Coffee. Место привлекло не только жителей ЖК, но и близлежащих домов. В заведении предлагают полноценное меню с блюдами разных кухонь, а также разнообразные напитки на любой вкус.
Не обошлось и без пункта выдачи заказов Wildberries. Он находится по адресу улица Цвирко, 76 (Парклэнд 3).
Кроме того, работает аптека SAVA, где представлен широкий выбор товаров для здоровья и красоты. Здесь можно приобрести не только лекарственные средства и БАДы, но также косметику, медицинские изделия, товары для мам и малышей.
Чего еще ждать жителям «Северного Берега« от застройщика?
В жилом комплексе активно реализуется концепция «умного города». «Для этого создано единое приложение, которое объединяет все сервисы в одном месте. Оно получает данные напрямую с приборов учета, позволяет контролировать потребление ресурсов в реальном времени, а также обеспечивает удобную онлайн-оплату без очередей и лишних действий. Также оно служит порталом для подачи онлайн заявок и обращений», — рассказали в офисе застройщика.
Кроме того, на территории всего комплекса создается развитая сеть электрозарядок.
Большое внимание продолжает уделяться развитию социальной инфраструктуры. Уже начаты работы по строительству школы, а всего на территории «Северного Берега» их планируется 12. Что касается детских садов, по проекту их будет 17.
К моменту окончания строительства в «Северном Береге» должны появиться три поликлиники. Одна из них будет возводиться недалеко от водохранилища Дрозды, вторая вместе с подстанцией скорой помощи — между улицей Л. Карастояновой и Долгиновским трактом. Детскую планируют разместить ближе к Цнянскому водохранилищу.
Что сейчас продается в «Северном Береге«?
К этому моменту на территории «Северного Берега» возведено 11 домов, а на этапе строительства находятся 21 жилой дом, паркинг с супермаркетом и школа. До конца года планируется ввести в эксплуатацию два жилых дома.
25 сентября стартуют продажи в доме «ЛУНЕЛЬ 1». В нем предлагают 110 квартир с продуманными планировкам, высокими потолками и большими окнами Стоимость квадратного метра начинается от 1 180 евро, при этом кладовая на нулевом этаже предлагается в подарок.
