Теннисный корт — прямо во дворе. Подобрали три квартиры в Минск Мире для семьи

Запрос героев: важны эстетика и молодое окружение

Светлана с мужем и собакой уже довольно давно присматриваются к новостройкам Минска. Сейчас молодая семья живет в Уручье, в панельной многоэтажке. Наши герои очень любят свой район — там зелено, то и дело появляются новые парки, до метро рукой подать. Но постепенно семья сформировала для себя запрос на повышение качества жизни. Сейчас им хочется переехать в новое жилье, в квартиру с хорошей современной планировкой (или возможностью сделать планировку самостоятельно), окружить себя молодыми соседями.

— Мне очень важна эстетика — во всем. Я хочу идти домой по красивой дорожке, видеть уютный двор, входить в светлый, чистый подъезд, подниматься в квартиру на качественном, быстром лифте. Поскольку у нас есть пес Бендж, а он очень любит активные игры, нам также актуальна лапомойка на первом этаже, — делится запросом Светлана.

Пара довольно активно изучает рынок. Светлана с мужем в курсе предложений от всех застройщиков, они разбираются в теме кредитов, ездят на экскурсии в различные комплексы.

— Минск Мир интересен нам сразу по нескольким причинам. Во-первых, сюда ходит много автобусов, скоро откроется станция метро «Аэродромная» — легко добраться в любую точку города. Во-вторых, сюда уже переехали наши друзья, они очень довольны. Говорят, что в Минск Мире огромное количество детских площадок, они с ребенком каждый день могут ходить на новую интересную локацию.

На консультацию и показ квартир в офис «Агентства недвижимости 7 этажей» Светлана приехала без мужа, он был на работе. Но это не проблема — эксперты агентства не только рассказывают все подробности в моменте, но и отправляют нужную информацию после консультации, чтобы клиенты всегда могли вернуться к изучению вариантов. Встретивший нас специалист по работе с недвижимостью Александр Рытиков предложил сразу же идти к дому с первой квартирой.

Квартира № 1. Минимальная цена квадратного метра и грамотная планировка от собственника

Мы направились к дому «Бали», расположенному в квартале «Тропические острова». Адрес — ул. Игоря Лученка, 24. Пока шли, отмечали, как за последние месяцы изменился Минск Мир. Уже практически готов встречать покупателей новый торгово-общественный центр Avia Mall (ждем новостей об открытии), выросли башни Международного финансового коммерческого центра. Именно здесь, в одной из самых оживленных точек района, откроется станция метро «Аэродромная».

Квартира, которую подобрали специалисты «Агентства недвижимости 7 этажей», находится на 3 этаже. Просторная четырешка занимает площадь 73,7 м². Ее через агентство реализует собственник.

Здесь возведены качественные перегородки, выполнена строительная отделка, стены и потолки оштукатурены, а на полу сделана бетонная стяжка. Окна выходят на две стороны, есть балкон и лоджия. Достаточно просторная ванная — 5,8 м² — даст возможность воплотить все дизайнерские задумки. Стоимость этой квартиры — 98 900 долларов (здесь и далее расчет в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь). Выходит, что квадратный метр стоит всего 1342 доллара. Александр обращает внимание: это достаточно низкая цена для квартир такого сегмента, предложение выгодное.

Подъезд в доме «Бали» сквозной. Мы выходим во двор, где расположены теннисный корт, баскетбольная площадка, воркаут-зона и две детские площадки. Жители могут проводить время на свежем воздухе в свое удовольствие, наслаждаясь непривычно теплым началом осени. К их услугам — бьюти-студии, кофейни и магазины прямо в квартале.

— Этот вариант мне нравится, — отмечает Светлана. — Близко к Близость Avia Mall, но при этом чувствуется уединение. Радуют прекрасные виды из окна на теннисный корт и на небольшое поле. Собственники уже продумали хорошую планировку, возвели стены, оштукатурили. Есть старт для ремонта.

Для наших героев подобрали трехкомнатную квартиру площадью 62,6 м². Она располагается на 2 этаже. Отмечаем красивое лобби, которое погружает в спокойную курортную атмосферу — и идем смотреть.

Квартира просторная, в строительной отделке и с полной свободой для любой планировки. Есть лоджия, раздельный санузел, а остальное пространство застройщик предлагает грамотно поделить. Например, сделать две спальни и кухню-гостиную на 17,79 м².

Стоимость этой квартиры — 88 266 евро (за квадратный метр получается 1410 евро). С учетом того, что дом малоэтажный и расположен в двух шагах от торгово-общественного центра Avia Mall, цена полностью оправдана комфортом будущих новоселов.

— Хорошая планировка, малоэтажный дом, красивый вид из окна, — перечисляет увиденные преимущества Светлана. — Прямо из дома можно смотреть, как строятся башни делового центра — думаю, уже скоро панорама будет еще более впечатляющей. А с другой стороны у нас вид на зеленый двор. Это расслабляет, настраивает на спокойный отдых.

Квартира № 3. Большая лоджия и разные варианты планировки

Завершаем показы у всем известного дома «Волна» (пр-т Мира, 1), который стал визитной карточкой комплекса еще в 2020 году. С тех пор прошло уже четыре года. Квартиры в эффектной новостройке по большей части разобрали, у застройщика осталось лишь несколько десятков предложений, но и среди них есть выбор на разные запросы и бюджеты.

Александр предлагает подняться на 17 этаж. Именно здесь нашу героиню ждет трехкомнатная квартира площадью 63,5 м². Ее реализует застройщик, поэтому планировка свободная, а отделка строительная. Большой простор для планирования интерьера под любые запросы молодой семьи. В качестве преимущества сразу выделяем большую лоджию — здесь можно сделать зимний сад, кабинет, лаундж-зону.

На сайте компании-застройщика есть архитектурный план и варианты планировки. Например, гостиную можно как отделить перегородками, так и оставить открытой. Всё зависит от распорядка жизни семьи. Стоимость квартиры — 89 535 евро (квадратный метр — 1410 евро).

Двор квартала «Эмиратс», частью которого является «Волна», насыщен всеми возможными развлечениями. Здесь активно играют малыши, тренируются спортсмены, а жители и гости района встречаются за чашками кофе и десертами в открывшихся заведениях.