Пару лет назад метр в этом ЖК был самым дешевым в Минске. А почем тут сейчас продают квартиры?
03.09.2024 11523
В состав Минска этот микрорайон (бывший военный городок) вошел только в 1987 году, и некоторое время был далек от большого Минска и ментально, и физически. Однако в последние годы Степянка стала застраиваться новыми домами, обрастать инфраструктурой, да и с транспортом тут стало лучше. Сегодня мы вспомним про степянский ЖК, квадрат в котором пару лет назад был одним из самых дешевых в Минске. Посмотрим, что тут сейчас продается.
Пять домов, составляющих жилой комплекс «Степянка», стоят на небольшом возвышении на улице Карвата. Три дома строители сдали еще в 2018-м году, два — в 2023-м. С двух сторон жилой массив ограничен школьными заборами. Слева к домам примыкает школа № 182, справа − № 183.
Застройщиком комплекса выступала компания «БАРЭФ» в лице «Вива Капитал». Генподрядчиком был МАПИД.
Все высотки в комплексе — это панельные одноподъездные столбики по 16 или 19 этажей. Каждый дом рассчитан на 112 и 133 квартиры. На этажах тут разместилось по 7 квартир. Планировки квартир в ЖК − в основном стандартные, но помимо обычных квартир, в последних домах появились также евродвушки и евротрешки.
Интересно, что квартиры в новом ЖК в Степянке в свое время были самым дешевым предложением в городе. Так, в 2016-м году всем желающим квадрат тут предлагали за 800 долларов, а в 2020-м — за 900 долларов. В самые лучшие времена метр дорожал разве что до 1000 долларов.
Сейчас высотки уже обжились. Рядом с многоэтажками появились клумбы, дорожки, велопарковки и детские площадки. На территории жилого комплекса, кстати, можно найти сразу несколько местечек для отдыха с детками.
Припарковать машину можно возле дома, или на стоянках в округе. Некоторые квартиры в ЖК предлагались только с парковочным местом в паркинге (оно стоило 4−6 тысяч долларов), который разместился ближе к железной дороге.
Что касается инфраструктуры, то в Степянке есть и школы (они совсем рядом с ЖК), и детские сады, и магазины, и рынок, и стадион, и многое другое. К тому же, район сейчас активно обустраивается. Напротив ЖК, на месте бывших военных казарм, сейчас строится большой квартал для очередников, в котором будет и какая-то социальная инфраструктура.
На общественном транспорте (автобусах и маршрутках) можно добраться до станций метро «Тракторный завод» и «Восток». До «Даны Молл» отсюда можно доехать за 15 минут. В самой Степянке, кстати, есть обустроенный лесопарк с тропами и зонами отдыха.
Что тут продается?
Сейчас в ЖК «Степянка» продаются всего две квартиры.
Первый вариант — однокомнатная квартира площадью 45 квадратных метров. Располагается квартира на 18-м этаже 19-этажного дома 2018 года постройки. В квартире сделан ремонт в светлых тонах. Есть оборудованная кухня с необходимой техникой. Площадь жилой комнаты — 18 квадратов. Санузел — раздельный, со стандартной планировкой. В комнатах и кухне на полу — ламинат, на кухне — линолеум. В коридоре установлен шкаф-купе. Стоимость квартиры — 67,9 тысячи долларов (1509 долларов − за метр).
Второй вариант − двухкомнатная квартира с готовым ремонтом. Жилье расположено на 15-м этаже 19-этажного дома 2018 года постройки. Площадь двушки составляет 60 квадратных метров. Планировка — стандартная: отдельная кухня и две раздельные жилые комнаты. В квартире сделан современный ремонт. Отмечается, что это — отличный вариант, как для жизни, так и для инвестиций. Стоимость — 90,6 тысячи долларов (1500 долларов — за метр).
Кстати, узнать в каких районах Минска и почем в 2024 году покупают квартиры, можно из обзора Realt. Он поможет вам сделать рациональный выбор при покупке жилья.
Читайте также:
В многострадальном «Грушевском посаде» появилась первая квартира с ремонтом. Сколько за нее просят?
