Здесь будут школа, детский сад и торговый центр. Делимся обзором жилого комплекса Вершина
28.08.2024 11373
Мария Томашевская, фото: Дарья Бурякина
На сайте ЖК «Вершина» можно увидеть слоган комплекса: «Преимущества на высоте». Этот девиз полностью подтверждается реальностью. Стильные, комфортные, благоустроенные дома радуют просторными подъездами, качественными лифтами, разнообразием планировок, а также приятными деталями — окнами от австрийского бренда, широкими входными дверьми. Продумана инфраструктура комплекса: здесь появятся торговый центр, детский сад, школа. Это та самая история, когда можно почувствовать себя дома не только зайдя в собственную квартиру, но и гораздо раньше, заняв свое место на паркинге и пройдя по уютному двору. Застройщику нечего скрывать. Именно поэтому компания «СТРОМИНВЕСТ» поделилась с нами подробным видеообзором комплекса. Для тех, кто предпочитает читать, мы подготовили текст и много свежих фотографий.
Отсюда можно за 15 минут доехать до «Немиги»
Специалист отдела продаж ЖК «Вершина» Артем провел экскурсию по уже построенной части жилого комплекса. Напомним, весной в эксплуатацию сдали первый дом переменной этажности на 442 квартиры. Второй дом будет сдан в сентябре этого года, третий — в январе 2025-го.
Начнем обзор с описания локации. ЖК «Вершина» находится между микрорайонами «Малиновка» и «Каменная горка», сданный дом можно найти по адресу улица Маршала Лосика, 57. Это локация с хорошей транспортной доступностью: до станции метро «Немига» можно доехать всего за 15 минут.
ЖК «Вершина» — это 25 гектаров, 8 домов от 12 до 24 этажей, 1 детский сад, 1 школа, 1 торговый центр. Полноценный комплекс со всем необходимым станет домом для нескольких тысяч человек.
Сразу интересуемся важным для многих моментом: где все эти люди будут оставлять свои машины? Застройщик предусмотрел. Уже построен и сдан двухуровневый паркинг. Также по всему комплексу распределятся плоскостные стоянки под шлагбаумами. При покупке квартиры площадью от 50 м² в первом доме парковочное место нужно будет выкупить обязательно. Впрочем, это условие для общего удобства становится всё более понятным современному покупателю — ведь никому не хочется проходить через заставленные машинами дворы и рисковать безопасностью детей.
Идем смотреть готовый паркинг. 300 машиномест распределились по двум уровням. Артем замечает, что на некоторых местах сейчас находится уборочная техника компании «СТРОМИНВЕСТ»:
— В будущем она также будет занимать свои места, ведь после сдачи всего комплекса мы продолжим отвечать за комфорт и благоустройство в домах и на прилегающей территории. Наши специалисты будут убирать снег, стричь газоны.
Паркинг оборудован системой пожаротушения, камерами видеонаблюдения.
— Кстати, именно поэтому у нас нет консьержей — за безопасность во дворах и в подъездах отвечают именно камеры. Плюс к этому современные видеодомофоны, биометрические системы, пронумерованные чипы.
В здании паркинга в сентябре откроется детейлинг-студия. Для этого застройщик предусмотрел отдельное помещение — с тяжелой канализацией, подачей воды, отоплением.
В комплексе и вокруг него строятся дороги с выездами на МКАД. Планируется запуск транспортного сообщения, будут размещены остановки. Уже сейчас к комплексу можно доехать на 11-м автобусе, троллейбусах 40а и 90. В будущем у жителей «Вершины» появится еще больше вариантов для выездов по нужным им направлениям.
Внутри самого ЖК застройщик делает дорогу и велодорожку вдоль комплекса (ул. Проектируемая 10 и 11 по Генплану). Город осваивает территории вокруг ЖК, будет построена дорога с выездом на МКАД со стороны ул. Академика Карского, Проектируемой 10, Маршала Лосика. А с обратной стороны, возле Яблоневого сада, будет выезд на Рафиева. Также улицу Маршала Лосика соединят с улицами Академика Карского и Шаранговича. Рядом с комплексом планируется разместить два остановочных пункта, по обеим сторонам дороги.
Чтобы детальнее рассмотреть Генплан, нажмите на изображение:
Присмотревшись к Генплану, можно увидеть торговый центр с универсальным магазином на 900 м² торговой площади и арендными помещениями на 110 м², физкультурно-оздоровительном центром на 800 м², встроенным паркингом, трансформаторной подстанцией. Это даст жителям комплекса возможность делать покупки с удобством, экономя время и приобретая всё необходимое в шаговой доступности.
Также на Генплане можно увидеть 3-этажный детский сад площадью 6 245 м² на 320 детей и 4-этажную школу площадью 22 978 м² на 980 учащихся.
— А еще здесь самые красивые закаты, — с улыбкой говорит Артем.
Подъезды можно назвать современными — они просторные и светлые
Вход на дворовую территорию осуществляется только по чипам. Изначально застройщик думал о сенсорных системах, но решил дополнительно обезопасить детей и успокоить родителей. Если в случае с сенсорным доступом ребенок может самостоятельно выйти за пределы двора, то в ситуации с чипом, если самого устройства нет на руках, он останется внутри. А это значит, что можно будет спокойно отпускать малышей на площадку — которая, кстати, заслуживает отдельного внимания.
Для детей обустроили настоящие игровые городки. Большие горки-ракеты, веревочные лазы. Важно, что комплексы для малышей вписываются в цветовую гамму всей территории. Здесь нет «вырвиглазных» цветов, всё сдержанно и красиво, напоминает скандинавские проекты.
Застройщик в целом позаботился о комфорте молодых семей, предусмотрев школу и детский сад в шаговой доступности. Таким образом детям будет удобно посещать занятия, а их родителям — экономить время. По вечерам и в выходные все вместе смогут проводить время в обустроенных рекреационных зонах.
Взрослых жителей во дворах ждут беседки, скамейки, воркаут, а еще будет оборудована баскетбольная площадка. В комплексе уже высажено около 50 деревьев, причем застройщик сразу завез 15-летние саженцы, которым проще приживаться.
Смотрим на фасады и задаемся вопросом — где же решетки под кондиционеры? Решетки каждый житель будет ставить самостоятельно, по необходимости. Застройщик предоставит спецификацию по коробу, чтобы детали не нарушали общую архитектурную композицию. Также нужно будет согласовать уровень шума и правильный отвод воды в канализацию. Благодаря такому подходу соседи не будут мешать друг другу.
В каждой трехсекционной новостройке ЖК предусмотрен велобокс.
Артем предлагает зайти в подъезд первого сданного дома. Здесь — две секции по 22 этажа и одна секция на 12 этажей. Специалист красиво называет входную группу «парадным». А мы, увидев интерьер, соглашаемся.
Отмечаем высокие потолки, просторные проходы, огромные окна, зеркала во весь рост. Рядом с лифтами расположены большие телевизоры с полезной информацией: часы, календарь, погода, курсы валют. Фоном играет легкая музыка, а сами лифты работают бесшумно.
Застройщик продумал безбарьерную среду — входы в подъезды без ступенек, специальные подъемники. Уютно выглядит зона ожидания, расположенная рядом с панорамными окнами.
Площади — от 42 до 107 м²
Поднявшись на нужный этаж, отмечаем очень широкую лифтовую зону с навигацией — номер этажа и номера квартир, которые здесь расположены. Почему застройщик сделал коридоры такими просторными?
— На типовых этажах дома по восемь квартир, в среднем в каждой из них будет жить по два человека. Для того, чтобы людям было проще делать ремонт, перемещать крупногабаритные вещи, технику, мы решили не экономить общие квадратные метры.
Смотрим квартиру без отделки площадью 70 м². Открываем широкую — 1,1 метра — дверь, заходим внутрь. Черновая отделка качественная: аккуратная чистовая стяжка, ровная штукатурка.
Обсуждаем планировку — раздельные ванная и туалет (3,8 и 3 метра соответственно), на входе можно запроектировать одну или даже две гардеробные. Также можно сделать две спальни примерно по 12,5 м², кухню-гостиную порядка 18 м² с выходом на лоджию.
Квартиру заливает солнечный свет. Огромные окна от австрийского производителя MONTBLANC с фурнитурой ROTO обладают хорошей звукоизоляцией и энергосбережением, что особенно легко проверить сейчас, в процессе строительства комплекса. Важно, что нижняя часть окна сделана без форточки, ее нельзя открыть — учтена безопасность детей.
Идем смотреть следующую квартиру — с отделкой. Такая же площадь 70 м², такое же расположение, но уже с готовыми дизайнерскими решениями. Здесь сделали «быструю» гардеробную для верхней одежды и головных уборов, более просторное помещение для хранения остальных вещей.
Детскую в квартире-шоуруме рассчитали на одного ребенка, но по сути здесь могут разместиться и двое. Место для кроватей, рабочей зоны и шкафа есть. В просторной спальне на 12,9 м² — большая кровать, телевизор, шкаф. Из кухни-гостиной можно выйти в лоджию. Здесь каждый сможет реализовать свои задумки — например, сделать кабинет, мини-столовую, зимний сад.
Отметим, что застройщик предлагает более 20 планировочных решений от 42 до 107 квадратных метров — рассмотреть все варианты можно здесь. По ссылке вы найдете фотографии квартир в черновой отделке, в чистовой отделке с мебелью, планировочные решения и 3D-визуализации.
От квартир переходим к погребу, доступ к которому есть у жителей первых этажей. Спуститься в дополнительное помещение для хранения можно из лоджии. А уже как использовать его, каждый решает сам. Погреб подойдет для хранения уборочного инвентаря, зимней резины, велосипедов в несезон.
И самый главный вопрос — сколько стоит жилье в комфортном и продуманном до мелочей комплексе «Вершина»?
— Например, в квартирах площадью 42 м² стоимость метра — от 1500 долларов в эквиваленте. Если рассматривать более просторное жилье на 52−56 м², стоимость — от 1325 долларов. Кстати, до конца августа действует специальное предложение на некоторые квартиры площадью 70 м² — минус 50 долларов с квадратного метра. У нас есть ряд партнерских программ кредитования, а также лизинговые решения и рассрочка. Со всеми вариантами финансирования можно ознакомиться на сайте жилого комплекса.
Во втором доме комплекса по адресу Маршала Лосика, 55 также открыты показы квартир. Там представлены двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью 48 м² и 81 м². Показы ведутся по предварительной записи. Квартиру можно забронировать сейчас — и уже на старте продаж принять решение о покупке.
Застройщик ЖК «Вершина» — компания «СТРОМИНВЕСТ» — уже известен минчанам по элитному жилому комплексу «Комфорт парк» в Центральном районе, а также по торговому центру «МОМО», который встречает покупателей на станции метро «Могилевская». «СТРОМИНВЕСТ» предпочитает продавать уже готовые квартиры, возводя объекты за свой счет и реализуя их с уверенностью в качестве. Застройщик уделяет большое внимание инфраструктуре, чтобы жители комплексов были обеспечены всем необходимым.
У вас уже сейчас есть возможность приехать и вживую посмотреть интересующие варианты. Специалист отдела продаж проведет подробную экскурсию, ответит на все вопросы, сориентирует в актуальных ценах, расскажет об инфраструктуре комплекса и окружающей территории. Свяжитесь с отделом продаж ЖК «Вершина» по номеру +375 (29) 131−00−55 или оставьте свой телефон в форме ниже для обратного звонка. А чтобы не упустить ни одной новости о ЖК, подпишитесь на Instagram-аккаунт и TikTok-аккаунт «Вершины».
