Двушки подорожали на 9 тысяч долларов. Как за год изменились цены на квартиры на Востоке
09.07.2024 6082
Микрорайон Восток, состоящий из Востока-1 и Востока-2, начали застраивать в 60-х годах. Именно здесь начали возводить первые монолитные дома на 16, 18 и 20 этажей. Ежемесячно здесь совершается примерно 20 сделок купли-продажи квартир. Посмотрели, как за год здесь изменились спрос и цены на жилье.
Продолжаем исследовать изменение цен на квартиры в разных микрорайонах столицы. В этот раз мы отобрали квартиры площадью до 60 квадратных метров в микрорайоне Восток (советская застройка — Восток-1, Восток-2), по которым совершались сделки купли-продажи. Рассчитали по ним среднюю стоимость квартиры и квадратного метра в апреле-мае 2024 года и сравнили с ценами сделок за аналогичный период 2023 года. И вот что получили:
За год стоимость наиболее популярной небольшой квартиры площадью до 40 квадратных метров выросла в среднем на 3700 долларов (или +10% к стоимости квадратного метра). Если весной 2023 года здесь можно было купить небольшую двушку от 40 до 50 квадратных метров за 50−54 тысячи долларов, то в этом году цена увеличилась в среднем на 8900 долларов (или +21% к стоимости квадратного метра). Квартира чуть больше (до 60 квадратных метров) в 2024 году стоит в среднем на 4400 долларов дороже, чем в прошлом, а квадрат подорожал в среднем на 10%.
При этом за апрель-май 2024 года в этом районе было куплено на 16% квартир меньше, чем в прошлом году, что может быть связано с низким предложением квартир в этой части города. А средняя стоимость квадратного метра в целом по всем квартирам в апреле-мае 2024 года на 16% выше, чем в аналогичный период прошлого года (1415 долларов за квадратный метр против 1225 долларов в 2023 году).
А какие вообще квартиры, где и почем покупают в 2024 году на вторичке в Минске — смотрите в новой большой аналитике Realt.
Читайте также:
Однушки подорожали на 5 тысяч долларов. Как за год изменились цены на квартиры в Малиновке
Эту элитку из 90-х буквально прилепили к сталинке у Академии наук. А что там продается?
Дача с отоплением возле Минска по цене двушки. Как вам такой вариант у леса с баней во дворе?
