Застройщик прокомментировал громкую историю с доплатами дольщикам дома в Лошице

Что за история?

Речь в обращении шла о монолитном доме № 2 в Лошице-7. Эту многоэтажку в 2021 году начинал строить УКС Ленинского района, а теперь продолжает УКС Мингорисполкома. Все 405 квартир в доме предназначались для нуждающихся в улучшении жилищных условий (в том числе − многодетных семей). Квартиры без отделки очередникам предлагали по 1590 рублей за метр нормируемой площади. Дополнительно дольщикам пришлось оплачивать и паркинг, который тогда еще был обязательным. За машино-место семьи отдавали от 15 до 35 тысяч рублей.

В этом сентябре дом уже должны были сдать, однако будущих новоселов ждали неприятные новости. Во-первых, сдачу дома перенесли на январь 2024 года, а во вторых с дольщиков потребовали доплату. По словам дольщиков, УКС Мингорисполкома поднял стоимость каждого квадратного метра на 17% (на 280 рублей), а стоимость машино-места − на 30% (на 10 тысяч рублей). В итоге, доплаты для каждого дольщика составляют от 20 до 36 тысяч рублей в зависимости от площади квартиры.

С обращением в тот же день ознакомился президент. И поручил председателю горисполкома сделать все согласно договору.

Что говорит застройщик?

Анжела Бобарико, директор УКСа Мингорисполкома, напоминает, что дом начал строиться в феврале 2021 года (заказчиком выступал УКС Ленинского района). После реорганизации в 2022 году он перешел в ведение УКС Мингорисполкома.

— В процессе строительства решались вопросы по проектной документации и приведению ее в соответствие с действующим законодательством. Без внесения изменений и получения государственной экспертизы мы не сможем ввести объект в эксплуатацию. Стоимость квадратного метра в допсоглашении — расчетная. Оплата выставляется дольщикам по фактически выполненным затратам. В сложившейся ситуации работаем в рамках действующих договоров.