Дома рядом с Минском не дороже трешки. Выбрали интересные варианты

09.09.2023 11968

Станислав Журавлевич

Сегодня приценимся к разным вариантам загородного жилья — в подборку попали новые дома под чистовую отделку, жилье после реконструкции, коттеджи в состоянии «заезжай и живи» и даже стильная круглогодичная дача. Все они находятся недалеко от Минска, самый дорогой стоит 108 тысяч долларов.

Яршевичи, Гродненское направление, 36 км от МКАД

Хорошее место для загородной жизни — вокруг леса, рядом скоростная трасса на Минск, асфальт до дома. Деревня жилая, есть школа, сад, магазин и церковь.

Дом построен одноэтажный, новый. Фундамент свайно-ростверковый, стены из керамзитобетона, утеплены (100 мм пенопласта). На фасаде декоративная штукатурка с покраской. На крыше металлочерепица со снегобарьером и водосточкой Döcke. Перекрытия утеплены (250мм). Владелец обещает предъявить видео и фото строительства.

Общая площадь — 77,5 м2. Внутри гостиная с кухней, две спальни, гардероб, санузел, прихожая, топочная (в ней предусмотрен второй санузел).

В чистовой отделке использовались немецкие обои и ламинат, плитка Kerama Marazzi, краска Caparol. Двери из массива сосны.

Отопление электрическое по льготному тарифу, водопровод центральный, канализация местная, оптоволокно подведено.

Участок ровный, 15 соток, вокруг лес, рядом река.

Этот вариант стоит 108 000 долларов.

Душково, Гродненское направление, 26 км от МКАД

От деревни до метро «Каменная Горка» можно добраться за 30 минут, дорога асфальтированная до самых ворот дома. В 7 километрах находится Раков со школой и детским садом, магазинами и кафе.

Дом полностью готов к проживанию — все строительные работы завершены как снаружи, так и внутри.

Он каркасный, с деревянным фасадом и панорамными окнами. Общая площадь — 118 квадратов. Внутри находим гостиную-кухню с выходом на большую террасу, две спальни, два санузла, топочную.

Внутри стены каркаса зашиты плитными материалами, что позволило создать современный интерьер с ровными стенами под окраску и обои. Потолки натяжные, полы — ламинат и плитка. Имеется встроенная мебель, кухня.

Отопление газовое, вода из скважины, канализация местная.

Участок 25 соток частично благоустроен. За все это просят 72 500 долларов.

Заславль, 12 км от МКАД

Город-спутник благодаря своей близости к столице и богатому природному окружению пользуется популярностью у минчан. Инфраструктура развитая — имеются школы, детские сады, магазины, рынки и кафе. Плюс антураж старого города с богатой историей.

Этот дом не новый — его продают после реконструкции, в ходе которой он получил не только свежий внешний вид, но и увеличился по площади — до 120 квадратов.

Строение одноэтажное, с пристроенным гаражом и комнатой. Мансарду можно сделать жилой со временем. Сейчас же имеется три комнаты, кухня, топочная, санузел, прихожая.

Стены из профилированного бруса, обшиты белым сайдингом. Крыша новая, накрыта металлочерепицей. Во всех комнатах лежит паркет, установлены окна ПВХ.

В гостиной стоит камин на дровах, но основное отопление — на газу. Водоснабжение центральное, канализация местная.

Участок просторный — 15 соток. Он огорожен забором из металлопрофиля. На въезде стоят откатные ворота на пульте управления.

Этот загородный дом в городе стоит 89 000 долларов.

Лошаны, Молодечненское направление, 14 км от МКАД

Агрогородок Лошаны имеет развитую инфраструктуру: магазины, аптека, отделение связи и банка, ФАП, Дом культуры, библиотека, школа и детсад. Дорога до Минска не будет утомительной — всего 13 минут на машине. Сюда каждые полчаса ходят автобусы и маршрутки.

Дом абсолютно новый, в нем еще никто не жил. Он без чистовой отделки, но сделано все, чтобы новый владелец потратился на нее минимально — стены подготовлены под покраску (или обои), на стяжку с теплыми полами можно укладывать хоть ламинат, хоть плитку.

Строение капитальное — стоит на свайно-ростверковом фундаменте, стены сложены из газосиликатного блока, утеплены, оштукатурены и покрашены. Стены в санузлах из кирпича, перекрытие деревянное, утепленное. Крыша вальмовая, покрытие — металлочерепицца.

Общая площадь дома с гаражом — 131.4 м2. В нем три жилых комнаты, гостиная, кухня, раздельный санузел, топочная.

Отапливается дом электрокотлом по льготному тарифу (4 копейки за кВт). Канализация местная, два колодца, суммарный объём — 16 м³. Вода из собственной скважины (56 метров).

В ближайшее время планируется подвод оптоволокна, в планах асфальт на улице.

Стоимость этого варианта — 105 000 долларов.

СТ «Перересок», Мядельское направление, 21 км от МКАД

В нашу подборку этот дом попал не случайно. Несмотря на дачную прописку, он обладает всеми признаками круглогодичного загородного жилья: СТ, по сути, является продолжением деревни Беларучи, здесь есть электричество, газ, круглогодичная вода из скважины.

Дом здесь новый, современный. Построен из деревянного бруса (D 24 см), накрыт металлочерепицей. Общая площадь заявлена как 112 м2, но, похоже, это если считать с балконом и террасой — жилая всего 42 квадрата.

В нем две спальни, гостиная с кухонным оборудованием, санузел. Интерьер спокойный, уютный, со всей необходимой мебелью и бытовой техникой.

Отапливается дом газовым котлом, водопровод круглогодичный, от скважины. Канализация местная.

Читать:
Поделиться: