Мониторинг цен предложения квартир в Минске за 28 июня — 5 июля 2021 года
06.07.2021 663 21253
За неделю, с 28 июня по 5 июля 2021 года, аналитическим центром Realt.by были отмечены следующие изменения на рынке жилья города Минска:
Индекс цен вторичного рынка жилья за последнюю неделю снизился на 0.2% и составил 1239 $/м2.
Средняя цена квартир в новостройках Минска за последнюю неделю снизилась на 0.4% и на данный момент равна 1300 $/м2. Разрыв между средним уровнем цен первичного и вторичного рынков составляет 61 $/м2 в пользу новостроек.
Средняя цена квадратного метра без учета влияния новостроек за последние 7 дней не изменилась и в настоящее время составляет 1323 $.
С начала лета существенных изменений в уровне цен на квартиры белорусской столицы не происходит.
Читайте также: Спрос падает, но цены растут. Обзор по загородной недвижимости за май 2021 года
Число объявлений о продаже квартир в Минске снижается уже третью неделю подряд: за последние семь дней количество выставленных на продажу квартир в базе сократилось еще на 4%. Наиболее ощутимым отток объектов наблюдался у 2-комнатных квартир — минус 5% за неделю. В наименьшей мере сократилось количество «однушек» — на 3.5%.
Среди районов города количество квартир сильнее остальных сократилось в Московском, Фрунзенском и Заводском. Практически не изменилось — в Октябрьском и Партизанском.
Колебания цен на квартиры в столице в зависимости от числа комнат не превышали +/-0.5%. Исключением стали 1-комнатные квартиры, где средняя цена квадратного метра за неделю снизилась на 0.8%.
То же отмечалось и в разрезе районов города: за исключением Первомайского (-0.9%) и Центрального (+2.2%) районов, средние цены квадратного метра изменились в пределах +/-0.5%.
Различия между частями города выглядят на данный момент так:
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):
Брест — 801 $/м2 (-0.1%), Витебск — 600 $/м2 (+0.2%), Гомель — 609 $/м2 (без изменений), Гродно — 709 $/м2 (-0.1%), Могилев — 643 $/м2 (без изменений).
В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 617 $/м2 (-0.2%), Солигорск — 784 $/м2 (-0.7%), Молодечно — 731 $/м2 (+0.1%), Жодино — 712 $/м2 (-1.1%), Слуцк — 579 $/м2 (+0.4%).
