«Цены на квартиры станут подъемными, когда появится конкуренция». Большое интервью с потенциальным кандидатом в президенты Николаем Козловым

Если нет времени смотреть интервью полностью, читайте краткое содержание. Напомним, что это лишь отрывки из ответа. Чтобы услышать полный ответ, необходимо кликнуть по ссылке в содержании либо посмотреть интервью целиком.

Основные моменты интервью:

— (0.37) Про родной город и проблемы регионов

«Если брать мой родной Несвиж, то там неплохо развита туристическая отрасль, и за счет этого и живет. А в целом вопрос работы и жилья в регионах — больной. Молодежь не может решить проблему с жильем. Постарше — с работой. Так называемая „оптимизация“ лишила работы много человек. Поэтому в регионах осталась только работа „бюджетников“: ЖКХ, милиция, исполкомы».

— (2.52) Про неэффективную госнедвижимость и производства в районных центрах

«В нормальной стране спрос и предложение формирует рынок. А у нас формирует чиновник. И ожидать, что чиновник что-то сделает, найдет покупателя на неиспользуемую госнедвижимость и прочее… Тем более — чиновник, которого не выбрали, а назначили. Который боится своей тени. Которого контролируют сверху. Ожидать от него какого-то решения на чужой земле — глупо. Пусть оно сгниет, разрушится, сгорит синим пламенем, но не достанется никому».

— (4.26) Про коррупцию в регионах

«У меня уже выработался профессионально деформированный взгляд. Если решение неиспользуемой недвижимости принимает не рынок, а чиновник Пупкин, то он рассчитывает на откат. Сидит этот назначенный „хозяин жизни“, у него в городке есть неиспользуемое здание, и он рассчитывает получить от него доход в свой карман, а не города».

— (5.31) Про частный сектор в Минске

«Я часто хожу по судам, меня приглашают, поэтому немного вижу картину. К Примеру: частный сектор в конце улицы Карастояновой. Там шесть отличных частных домов, где люди вложились в ремонты, брали кредиты. Берут этот участок с шестью домами и вносят в генплан. То есть стране нужен этот участок, где стоят эти 6 домов. Людям приходят из исполкома и говорят, что извините, ваша земля нужна стране. Люди судятся, судья выслушивает, кивает головой и говорит: „отказано“. В итоге знаю точно, что одна семья (мать и дочь) вместо большого дома со своим большим участком получают две „однушки“. А земля достается частному застройщику».

— (8.54) Про госзастройщиков

«Я считаю, что если мы хотим иметь что-то доступное, то должна быть конкуренция. Ну не придумало человечество пока что-то лучшее. И все эти обещания „мы дадим вам что-то бесплатное“ означают, что где-то чего-то у кого-то заберут. Законы физики. Если в одном месте появляется, то в другом исчезает. Должен быть рынок и конкуренция».

— (9.56) Про общественные обсуждения

«Общественные обсуждения есть, а результата, где общество могло бы отстоять свои интересы — нет. Потому что в конечном итоге все равно решает чиновник. Если бы у нас было местное самоуправление, которое решало, то ему бы пришлось считаться с мнением людей. Если ты хочешь, чтобы тебя выбрали на новый срок, то придется считаться с людьми».

— (11.37) Про конфликт частного сектора с многоэтажной застройкой

«А почему это должен быть конфликт? Как только мы поймем, что собственность — это священно, что никто не имеет право на нее посягать, будь то государство или близкий к государству бизнесмен или чиновник, то и конфликта бы не было».

— (12.26) Про частную собственность

«Собственность — это планирование жизни. Когда у человека есть дом, кусок земли, когда он понимает, что может завещать его детям, это его актив, начинает за ним ухаживать, думать, как этот дом сделать комфортным и современным. Весь цивилизованный мир стоит на фундаменте частной собственности».

— (14.42) Про уплотнение Минска

«Надо расти вширь. Не забывать и о парковках, парках, зеленных зонах. Город должен быть безопасным, зеленым и комфортным».

— (16.45) Про инфраструктуру

«Сейчас постепенно всю инфраструктуру грузят на плечи собственников жилья. Раньше как было: до забора — это мое, я за это отвечаю, а после — государство. А сейчас все перевалили на собственников. А ведь безграничный аппарат ЖКХ остался. Вообще считаю, что Министерство ЖКХ — это анахронизм какой-то. Я думаю, что оно абсолютно не нужно».

— (17.48) Про реформу ЖКХ

«Ну мы же должны когда-нибудь справиться с этой вертикалью. Не может же она существовать вечно. Давайте пофантазируем, что возможно такое, где местную власть выбирают, и эта власть должна отчитываться перед налогоплательщиками, куда они тратят деньги. И вот люди спросят, а почему у вас там в ЖКХ сидит столько людей, которые ничего не делают, а мы им платим зарплату?»

— (19.27) Про капитальный ремонт

«В среднем на капитальный ремонт стандартной пятиэтажки выделяется полмиллиона долларов. У кого-нибудь в голове вмещается эта цифра? И если раньше за эту сумму меняли унитазы, ванны, всю сантехнику, то сейчас зальют крышу, что потом людям приходится переделывать, и утеплят торцы. И вот вы представляете, сколько из этих денег разворовывается?»

— (22.58) Про льготы

«Люди должны иметь достойную зарплату и посильные кредиты. Чтобы любая работающая молодая семья могла спокойно позволить себе взять кредит и почти беспроцентно отстроить себе жилье. Но учитывая наши реалии, то конечно некоторые категории граждан должны получать льготы. Те же многодетные семьи. Дети должны расти в нормальных условиях».

— (24.18) Про свою недвижимость

«История моей квартиры достойна отдельной передачи. Я получил ее от МВД, но получил не бесплатно, и до сих пор продолжаю за нее платить. Если кратко, то вначале я жил „в раю“. Потом чиновники положили глаз на эту землю, где я жил. У нас была длительная война с властями. В итоге мой дом сожгли, а взамен дали „однушку“, где сейчас и живу».

— (25.15) Про долгострои

«Когда есть обманутые вкладчики, обманутые дольщики, тогда есть там и криминальные схемы, которые к этому привели. Государству нужно проверять застройщиков и заставлять страховать вкладчиков».

— (27.13) Про сельхозземли и предприятия в черте городов

«Мы часто говорим про автомобильные выбросы, выбросы заводов, тяжелые металлы и прочее. Это же все где-то оседает. Не только ведь в наших легких. Поэтому я против вообще сельхозземель вдоль оживленных трасс, а не только в черте города».

— (29.21) Про любимые районы

«Я люблю старые районы. Где много зелени, невысокие здания, большие детские площадки. Я понимаю, что весь Минск таким сделать невозможно, но к этому нужно стремиться».

— (30.37) Про агентства недвижимости

«Я, честно, не знаю, какую ответственность они сейчас несут. Но специалисты должны быть и в этой области. Сейчас по поводу агентств недвижимости разные отзывы. Главное — чтобы человек знал, за что он платит, что должен получить за это».

— (32.33) Про приватизацию

«Мы должны смириться: чтобы экономика работала, большая часть промышленности и предприятий должна находиться в частных руках. Только собственник может сделать все возможное, чтобы предприятие развивалось».

— (33.36) Про судьбу резиденций президента

«Вопрос непростой. Я не знаю, что там творится и что можно организовать в этих местах. Хорошо, если там можно открыть детский дом, хоспис или оздоровительные учреждения».