«Конкретных сроков называть не буду». Высотка-долгострой на ул. Быховской в Минске до сих пор не сдана
28.05.2020 1 4406
В октябре 2019 года мы писали о единственном в Октябрьском районе долгострое. Тогда заместитель главы администрации района Павел Тома говорил, что «есть уверенность, что до конца нынешнего года дом будет сдан». Однако в мае 2020 года дольщики все еще не получили ключи от своих квартир. Почему так произошло, разбирался журналист «Минск-Новости».
История проекта
Напомним, дом на углу улиц Быховской и Пензенской возводят по оригинальному проекту архитектурной мастерской «Апрель». Заказчиком выступает эта же организация. Визуально кажется, что это два здания. Но на самом деле одно, состоящее из 13- и 19-этажной секций, имеющих общий подземный паркинг. Строительство дома началось в июне 2015 года, а к лету 2018-го планировали его завершить.
Нормативные сроки, которые связаны с недостатком финансовых средств у заказчика, переносились не единожды. Луч надежды появился в конце прошлого года. Тогда заместитель главы администрации Октябрьского района Павел Тома рассказал, что архитектурная мастерская «Апрель» принимает все меры по поиску средств для завершения строительства, в том числе реализуя свое ликвидное имущество.
Уверял в этом и паспорт объекта (в очередной раз подправленный), на котором в октябре прошлого года черным по белому было начертано: «Ввод объекта в эксплуатацию — 2019 год». Однако дом до сих пор не сдан.
Как обстоят дела сейчас
Сейчас, отвечая на вопросы журналиста, Павел Тома рассказал, что средства на завершение проекта у застройщика могут и появиться.
— У заказчика есть три довольно крупных объекта недвижимости. Он уверяет, что активно ищет покупателей, уже имеются предварительные договоренности. Правда, положение дел в малом бизнесе осложнила нынешняя экономическая ситуация, связанная с пандемией коронавируса. Деловая активность заметно упала.
По словам Павла, строительство дома на постоянном контроле администрации района, также информация о ходе строительства объекта постоянно поступает и в Администрацию Президента. Тем не менее, вариант передачи долгостроя другому застройщику пока не рассматривается.
— В случае, если терпение жильцов иссякнет окончательно и они попросят об этом городские власти, или же когда руководство района и города убедится, что заказчик больше не в состоянии исполнять свои договорные обязательства и стройка остановилась, такой вариант будет обязательно применен. Но на подготовку указа Главы государства на этот счет, оценку и передачу объекта потребуется немало времени. При этом может возрасти и цена строительства, которая ляжет на плечи застройщиков. Поэтому в данном случае мы должны исходить из интересов людей.
Стройка продолжается, каждый месяц в возведение дома заказчик вкладывает значительные средства. И это деньги, которые он, невзирая на все трудности, возвращает застройщикам.
Однако назвать точную дату ввода дома в эксплуатацию все же нельзя.
— Не хочу, чтобы меня и вас в очередной раз уличили в дезинформации, поэтому конкретных сроков называть в этот раз не буду. На встрече жильцов дома с первым заместителем председателя Мингорисполкома, прошедшей чуть более месяца назад, стороны согласились, что лучшим выходом из сложившейся ситуации будет завершение стройки существующим застройщиком. На это ему отведено максимум полгода, в исключительном случае — до декабря. Готовность первого подъезда на сей день — около 99%, второго — более 85%.
