Новый шанс для старой земли. На торги выставили 8 участков, изъятых у бывших собственников

д. Вишневка, ул. Вишневая, 3 (Лот № 1)

Участок выделен на окраине деревни, у поля. Площадь земельного надела — 15 соток, к территории подведены газ и электричество. На площадке начато строительство дома площадью 100 квадратных метров. Готовность объекта — 45%, материла стен — газосиликат, перекрытия — железобетонные. До Минска от деревни — порядка 19 километров.

Общая площадь участка — 15,04 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 34 941 (в том числе Br 20 215 за строение);

Координаты участка: 53.676 889, 27.495 083;

Кадастровый номер: 623 683 902 101 000 064;

Расстояние до МКАД: 18,8 км.

д. Дубицкая Слобода (Лот № 2)

В деревне Дубицкая Слобода повторно разыгрывается участок площадью чуть больше 11 соток. Из коммуникаций здесь заявлено только электричество, подъезд — асфальтированная дорога. Рядом несколько жилых домов, поблизости поле и лес. Площадка ровная, удобная для строительства, от дороги огорожена линией деревьев. Бывший владелец также начал строительство дома, но не продвинулся дальше 12% готовности. На участке остался железобетонный фундамент общей площадью 74 кв.м.

Общая площадь участка — 11,14 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 10 256 (в том числе Br 4 373 за строение);

Координаты участка: 53.679 353, 27.618 561;

Кадастровый номер: 623 683 903 601 000 064;

Расстояние до МКАД: 26,5 км.

д. Самуэлево, д. 2 (Лот № 3)

Еще один участок выделен в деревне Самуэлево. Это 15 соток на въезде в поселок. Из коммуникаций здесь также проведено лишь электричество, подъезд — неплохая гравийка.

Готовность жилого дома не превышает 10%. Из того, что успел бывший владелец — это железобетонный фундамент площадью 78 «квадратов» и цокольный этаж, готовый на 73% (стены и перекрытия железобетонные, полы бетонные). Территория огорожена сеткой, есть ворота. Соседи слева и справа почти построились.

Общая площадь участка — 14,59 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 20 517 (в том числе Br 11 018 за строение);

Координаты участка: 53.646 072, 27.551 636;

Кадастровый номер: 623 683 908 601 000 064;

Расстояние до МКАД: 21,7 км.

аг. Озерцо, участок № 3 (Лот № 5)

На участке начато строительство дома, готовность низкая, на сегодня готов лишь фундамент общей площадью 98 кв.м. Стартовая цена объекта — Br 55.671. Из особенностей: приближенность к МКАД и удобный подъезд. Из минусов: площадка холмистая, низкая, возможно, склонна к затоплению. Коммуникаций вблизи не заявлено.

Общая площадь участка — 15,01 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 55 671 (в том числе Br 2 334 за строение);

Координаты участка: 53.837 795, 27.383 306;

Кадастровый номер: 623 688 005 601 000 448;

Расстояние до МКАД: 3,7 км.

д. Поповичи (Лот № 6)

Участок выделен на окраине населенного пункта, у леса. Рядом добротные коттеджи, в наличии все коммуникации — газ, вода и электричество. На площадке готов блочный фундамент для дома общей площадью 55 кв.м. Сама площадка ровная, заросшая высокой травой. Подъезд — гравийка.

Общая площадь участка — 14,90 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 39 601 (в том числе Br 3 065 за строение);

Координаты участка: 53.806 071, 27.355 461;

Кадастровый номер: 623 688 006 101 000 064;

Расстояние до МКАД: 12 км.

д. Прилукская Слобода, участок № 202 (Лот № 7)

Самый дорогой лот аукциона — участок в деревне Прилукская Слобода. Торги за 15,5 сотки начнутся с Br 133,4 тыс., из которых Br 82,9 тыс. перечислят бывшему владельцу за незавершенное строение — недостроенный жилой дом площадью почти 300 кв.м. Стены, подвал, фундамент, перегородки и перекрытия выполнены из железобетонных блоков. Из коммуникаций заявлены газ и электричество.

Общая площадь участка — 15,47 сотки;

Первоначальная стоимость земельного участка — Br 133 379 (в том числе Br 82 944 за строение);

Координаты участка: 53.818 716, 27.472 374;

Кадастровый номер: 623 688 006 601 000 320;

Расстояние до МКАД: 4,8 км.

д. Мацки (Лот № 8)

На торги выставлено необычное предложение — почти готовый двухуровневый дом в д. Мацки Минского района: с фундаментом и полноценным цокольным этажом, а также, по словам бывшего владельца этого участка, «деревянным срубом б/у, размерами 6.6×8.7 и недостроенной верандой на первом этаже, с новой крышей из металлочерепицы, с возможностью устройства монсарды». Процент готовности строения — 82%. Площадь фундамента дома — 79 квадратных метров. Общая площадь строения 118 квадратных метров. Что касается коммуникаций, то в деревне есть все необходимое — газ, вода и электричество. До Минска отсюда чуть больше 20 километров.

Бывший собственник также сообщил Realt.by:

— Примечательно, что выставленная начальная стоимость лота торгов (Br 32 676) включает в себя оценочную стоимость материалов и кадастровую стоимость земли. Она вполне сопоставима с рыночной ценой аналогичных земельных участков, удалённостью 20 км. от МКАД, но без строений. Рыночная стоимость незавершённого строения, согласно действующей оценке БРТИ, вдвое больше.