Недвижимость Беларуси — Новости недвижимости — Управление коммерческими рисками в строительстве

Управление коммерческими рисками в строительстве

14.11.2019 8920

5 декабря 2019 года в Минске на базе бизнес-центра «Виктория Олимп» состоится практико-ориентированный семинар «Smart Construction: Управление коммерческими рисками в строительстве», инициатором проведения которого стало адвокатское бюро «Лекс Торре».

В Беларуси сложилась специфическая практика формования цен в строительстве. Законодательство требует, чтобы подрядчик называл заказчику неизменную цену. Это защищает заказчика. Риски недостатков проектной документации, геологических изысканий, дополнительных работ переложены на подрядчиков. Подрядчики выполняют дополнительные работы, но не получают оплату, берут на себя риски, связанные с изменениями, и это не отражается на цене. Заказчики могут, но не обязаны согласовывать дополнительные работы. Как следствие, убытки несут подрядчики. Но такое положение дел в конечном итоге несет в себе угрозы — в том числе и для бизнеса застройщика.

В центре внимания семинара — иностранный и белорусский опыт управления коммерческими рисками и ценами строительных проектов. Участники обсудят вопросы финансирования, согласования дополнительных работ, влияния рисков на цены, способы экономии, возможность выгоды при твердой цене, способы оценки строительного бизнеса и международные подходы к его оценке, пути взаимовыгодного сотрудничества и механизмы защиты прав и интересов строительных организаций.

Спикеры мероприятия: Президент Европейского общества строительного права Адриана Спасова (Болгария); управляющий партнер Адвокатского бюро «Лекс Торре» Андрей Вашкевич; директор ООО «Хеликс Групп» Андрей Соколов; начальник юридического отдела ИООО «Славкалий» Святослав Зенькевич; Старший банкир ЕБРР Александр Евсейчик.

Комментирует Андрей Вашкевич, АБ «Лекс Торре»:

— Идея семинара вызревала давно. Мы все говорим об успехах IT. Но всем нам, включая айтишников, надо где-то работать и жить. Кто построит офисные здания, заводы, жилые дома, проложит оптоволоконный кабель и канализацию, отремонтирует дороги и теплотрассы? В 2019 г. выручка IT-сектора ожидается в сумме около 3 млрд. USD. А объем выполненных в 2018 г. белорусским строителями работ, согласно официальной статистике, — 10 млрд. рублей (около 5 млрд. USD).

В IT занято более 115 тыс. человек, а строительные организации более 50 тыс. человек потеряли за 2014−2018 годы. Средняя заработная плата строителей упала с 1000 до 500 USD в эквиваленте.

Можно ли в рамках существующих в Беларуси требований к формированию цены что-то сделать? Как по-иному описать условия договора, чтобы уменьшить риски подрядчика? Какие подходы применяются за рубежом? Какой опыт есть у белорусских коллег при выполнении международных строительных контрактов? Есть ли смысл идти в суд? — Об этом поговорим 5 декабря.

В процессе подготовки проводится экспресс-исследование строительных организаций о применяемых подходах к ценообразованию и проблемах, связанных с оплатой работ. О его итогах участники узнают на семинаре.

Сайт мероприятия: smartconstruction.by

Инициатор: АБ «Лекс Торре» при организационной поддержке компании EventMedia.

Справочная информация:

Адвокатское бюро «Лекс Торре» специализируется на разрешении споров в государственных и международных арбитражных судах, а также на сопровождении строительных проектов. Наши юристы рекомендованы ведущими мировыми профессиональными рейтингами: IFLR100, Who's Who Legal, Chambers & Partners. Мы имеем опыт организации крупных международных мероприятий — в 2019 году проведен семинар «Контракты FIDIC: начало» и Международный форум по разрешению споров стран Восточной Европы EEDRF-2019 (18−21.09.2019, более 200 участников).