ТРЦ «Гулливер» снесут, а «Газпром центр» будет достроен в следующем году? Власти рассказали о судьбе столичных долгостроев

История ТРК «Гулливер»

В хорошем проходном месте на пересечении ул. Притыцкого — пр-та Пушкина расположен один из долгостроев столицы — ТРК «Гулливер». Столь масштабно начинающейся стройке «Аресы-Сервис Строй» так и не суждено было закончиться. В 2017 году недострой ушел в банкротство.

В конце октября должны были состояться торги по этому торговому центру, но они оказались неудачными. Стартовая цена составляла 22.273.000 рублей, или около $ 10,8 млн долларов, отпугнув потенциальных покупателей.

— Следующие торги состоятся не менее, чем через 14 дней после предыдущих, — рассказал антикризисный управляющий Александр Семененко. — При этом интерес к объекту есть — есть два заинтересованных субъекта, которые ознакомились со всеми предоставленными документами ТРЦ «Гулливер». Однако заявлений так и не поступило.

При этом, если желающих купить объект не будет до конца срока аренды земли (то есть до конца года), то с января 2020-го город имеет право изъять землю, снести объект и выставить право застройки этого участка на повторный аукцион. Но будет ли он сразу же это делать?

— Я думаю, что при обращении антикризисного управляющего будет рассмотрен вопрос по продлению предоставления земельного участка, — говорит Федор Римашевский.

Он также рассчитывает, что если покупателей не будет и на последующих торгах, то антикризисный управляющий будет обсуждать с комитетом кредиторов вопрос снижения цены здания.

МФК «Газпром центр», возможно, будет достроен уже через год

В марте этого года генеральный директор ОАО «Газпром трансгаз Беларусь» Владимир Майоров говорил, что «Газпром центр» будет сдан до конца 2020 года:

— Объект строится и будет введен в эксплуатацию в декабре 2020 года. При строительстве мы столкнулись с геологическими сложностями. Сейчас работаем над усилением свайного основания основного здания, чтобы оно было надежным.

Сегодня Федор Римашевский сказал, что сейчас на объекте идут работы по устройству свайного основания под высотное административное здание и возведение колонн и перекрытий стилобата. Забито около 500 свай — то есть 75%. «Газпром центр» будет представлять собой мощный стилобат, на котором вырастет высотка и здание пониже. Чтобы не было деформации, необходимо, чтобы работы велись на всей площади объекта, говорит чиновник. По его словам, сейчас у инвестора нет вопросов ни с проектом, ни с финансированием. По словам Римашевского, на объекте сейчас работает около 200 человек и график ведения работ соблюдается. За продлением сроков строительства инвестор в Мингорисполком не обращался.

Напомним, будущий комплекс должен включать офисы белорусских «дочек» «Газпрома», гостиницу, паркинг, физкультурно-оздоровительный комплекс и медицинский центр. Окончание строительства сразу было запланировано на 2018 год.

Но летом 2016 года все работы на объекте стали сворачиваться, а потом стройку законсервировали. Через год ее расконсервировали, но задумались об удешевлении проекта. «Газпром» пересматривал как объем инвестиций, так и объем самого комплекса. В начале 2018 года был выбран новый генподрядчик — итальянский Codest International.