В Октябрьском районе Минска появится высокоплотная жилая застройка. Количество квартир на этой территории увеличится вдвое
11.11.2019 3 7533
Администрация Октябрьского района приглашает горожан принять участие в общественном обсуждении проекта, который предусматривает строительство высокоплотного жилья в районе ул. Аэродромная и ул. Жуковского. Там же будет снесено около 150 домов усадебной застройки. Будут ли построены детские сады и поликлиники при этом — в статье.
- Источник фото: yandex.by
Что планируется построить и где
Проектируемая территория площадью 53 га расположена в Октябрьском административном районе города Минска. Город предлагает усовершенствовать архитектурно-пространственную композицию района за счет «архитектурно-художественного облика зданий в перспективной смешанной жилой многоквартирной комфортабельной застройке».
С учетом сложившейся структуры улично-дорожной сети проектируемая территория делится на 7 планировочных кварталов. При этом новая многоквартирная жилая застройка формируется на базе существующей усадебной путем сноса и превращения части местных улиц в обслуживающие проезды и пешеходные зоны.
В кварталах №№ 3, 5 и 7 проектом предлагается снос усадебной застройки под размещение комплексной жилой многоквартирной высокоплотной застройки. В кварталах № 5 и № 7 размещаются интегрированные (встроенные или встроенно-пристроенные) общественные объекты микрорайонного, районного и городского значения.
На земельном участке в районе ул. Жуковского (квартал № 4) планируется строительство многоквартирного жилого дома с многоуровневой наземной гараж-стоянкой на 300 машиномест со встроенными помещениями общественного назначения.
В районе улиц Быховской и Пензенской (квартал № 3) завершается строительство многоквартирных жилых домов с подземной автостоянкой ООО «Архитектурная мастерская «Апрель».
- Источник фото: Администрация Октябрьского района г. Минска
Что изменится?
Согласно плану, количество жителей вырастет на 2,7 тысячи человек (с 5 тысяч до 7,7 тысячи), а количество квартир увеличится почти вдвое (с 1803 до 3557). При этом из 154 жилых усадебных домов останется лишь 12.
- Источник фото: Администрация Октябрьского района г. Минска
Что с инфраструктурой?
С учетом пешеходной доступности станции метро «Ковальская Слобода», в квартале № 2 проектом предлагается формирование общественного подцентра. Он будет состоять из многофункциональных комплексов с объектами административно-делового, культурно-просветительного, торгово-бытового, научно-образовательного, лечебно-оздоровительного, спортивного назначения и гараж-стоянками. Существующая на данной территории низкоплотная общественная, жилая малоэтажная и усадебная застройка подлежит сносу.
Также в этом районе планируется построить детский сад на 350 мест общеобразовательную школу на 1020 мест. А вот поликлинику строить не планируется. Взрослые будут обслуживаться в УЗ «38-я городская поликлиника», дети — в УЗ «3-я городская детская поликлиника г. Минска».
Сквер на ул. Левкова останется нетронутым, а также появится еще 2 сквера в районе улиц Жуковского и Воронянского, с их последующим благоустройством и озеленением (в основном кустарниковыми и цветочными композициями).
Для обеспечения потребности жителей проектируемой многоквартирной застройки в местах хранения личного автотранспорта проектом предлагается строительство наземных и подземных парковок и многоуровневых гараж-стоянок на территории жилых кварталов.
При этом на первый этап реализации (до 2025 г.) проектом предлагается полное освоение заложенных объемов общественного и многоквартирного жилищного строительства с размещением социально-гарантированных объектов, в том числе детского сада и школы, строительством парковок и автостоянок, благоустройством и озеленением территории.
Где будет проходить общественное обсуждение?
Ознакомиться с графическими и текстовыми материалами можно
Презентация материалов проекта состоится 25.11.2019 г. в 17.00 в здании администрации Октябрьского района г. Минска по адресу: ул. Чкалова, 6, 2-й этаж, зал заседаний.
