Как в горах. В Минске построят район с необычной архитектурой и «максимально комфортными условиями»

Сегодня проектируемая территория используется УП «Дирекция по строительству Минского метрополитена» в качестве площадки для размещения временного отвала грунта. Проектный срок завершения работ — до августа 2020 года. К этому времени разница между самой низкой и самой высокой точкой рельефа достигнет 30 метров. Именно этот факт пошел в основу концепции микрорайона многоквартирной высокоплотной застройки на 4,6 тысячи человек. Архитекторы планируют сохранить рельеф местности, чтобы район выглядел живо и интересно:

— Детальным планом предлагается создание на территории проектирования максимально комфортных градостроительных условий развития жилого микрорайона со всеми сопутствующими функциями и социально-бытовой инфраструктурой. Кроме того, одним из способов создания эстетического архитектурного ансамбля является проектирование застройки переменной этажности для подчеркивания развития композиции при динамическом восприятии. Детальным планом предусмотрен индивидуальный подход к застройке территории. Предлагается использование суперграфики на глухих торцах зданий. Ввиду сложного насыпного рельефа местности рекомендуется интегрировать часть застройки в ландшафт. Чтобы вписаться в рельеф, используют такие элементы, как террасы, пандусы, лестницы, подпорные стенки, — отмечено в документе.

Проектом предусмотрено максимальное использование склонов существующего рельефа и подземного пространства. Так, к примеру, общественные объекты планируется встроить в откосы многоуровневых паркингов, а некоторые из гараж-стоянок сделать подземными.

Что касается архитектуры, то застройка «должна иметь высокий эстетический и архитектурно-выразительный облик». Перед проектированием будет проведен конкурс на эскиз застройки. Утвердит эскиз градостроительный совет при председателе комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома. Помимо всего, градостроительный проект предусматривает советы для будущих проектировщиков:

— Ввиду наличия сложного рельефа рекомендуется использовать подчинение архитектуры зданий перепадам высот, использование естественных материалов для отделки. Большую роль может играть озеленение вертикальных и горизонтальных поверхностей здания. В композициях, построенных по принципу «интеграции», главным средством выразительности становится форма, выражающая ступенчатую динамику. Формообразование здания разворачивается через ритм горизонтальных плоскостей.