В Беларуси рассматривается использование блокчейна для учёта договоров долевого строительства

«Мы активно изучаем технологию блокчейн, осознаем реальные плюсы, которые она может дать гражданам, бизнесу, государству. Есть возможность создания с её использованием единообразного экономически выгодного, удобного, прозрачного и надежного реестра учёта договоров долевого участия в строительстве», — сказал Андрей Филипенко.

Создание данного реестра, по его мнению, повысит доверие граждан к инвестированию в недвижимость на стадии строительства, и прежде всего в жилую недвижимость.

«Не только застройщики и местные органы власти будут отвечать за то, что, к примеру, одна квартира продана несколько раз. Этот процесс смогут контролировать сами дольщики. Появятся не только юридические гарантии невозможности внесения изменений в регистрацию задним числом, но и технологическая гарантия этих аспектов», — пояснил Андрей Филипенко.

В настоящее время рассматривается предложение об участии на конкурсной основе в финансировании из республиканского инновационного фонда научно-исследовательской работы, результатом которой будет создание работающего прототипа реестра, разработка бизнес-модели, обучение специалистов, выявление круга заинтересованных в подключении к этой системе. Также будут рассматриваться возможности использования данной технологии для решения других схожих задач.

«Ресурс с применением технологии блокчейн можно создать на базе НКА и возможных партнёров. Можно будет предоставлять информацию местным органам власти, которые отвечают за технические вопросы, связанные с ведением учёта, а также за достоверность и правомерность данных», — отметил гендиректор Национального кадастрового агентства.

Андрей Филипенко подчеркнул вероятность высокого интереса к созданному реестру со стороны местных органов власти за счёт снижения издержек, связанных с содержанием собственных ИТ-специалистов, бумажных архивов и т. д.

«С точки зрения системы регистрации недвижимого имущества создание реестра учёта договоров долевого строительства может сократить время, необходимое для регистрации построенных домов и в последующем — прав дольщиков, которые участвовали в этом строительстве. К моменту окончания строительства в агентстве по госрегистрации уже будут актуальные данные об участниках долевого строительства и закрепленных за ними квартирах», — резюмировал Андрей Филипенко.