В министерстве подтвердили: льготники, которые не успеют достроить коммерческое жилье до 6 августа, окажутся без субсидий
11.07.2017 4 2325
В Министерстве архитектуры и строительства прошел брифинг для журналистов, разъясняющий последствия вступления в силу указа Президента № 240 о господдержке граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Напомним, сейчас господдержка регулируется 585-м указом, по которому люди, относящиеся к категории нуждающихся, но не желающие десятилетиями стоять в очереди на строительство жилья, могут построить квартиры у коммерческого застройщика, взять кредит в банке по рыночным ставкам и претендовать на государственные субсидии для его погашения. Однако 240-й указ полностью отменяет действие 585-го и вступает в силу уже 6 августа. Те из льготников, которые не успеют достроить квартиру до этой даты, не смогут претендовать на финансовую помощь от государства.
— Указом № 240 Президента введен новый механизм господдержки граждан, состоящих на учете нуждающихся, — начал брифинг Александр Горваль, начальник управления жилищной политики Минстройархитектуры. — Прямые субсидии государства банкам на понижение процентной ставки будут заменены адресными субсидиями непосредственно гражданам, которые имеют право на получение этих кредитов. В связи с введением нового порядка принято решение об отмене 585-го указа, который предусматривал финансовую помощь на погашение льготных кредитов. То есть теперь будет действовать новая система погашения кредитов на общих основаниях. Их будут получать те же категории граждан, которые отмечены в 13-м указе, и эти субсидии будут выплачиваться в порядке постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условиях. Ранее по 585-му указу это не предусматривалось, поэтому новая форма господдержки организует и систематизирует выплаты государства тем, кто в ней нуждается.
— А что же будет с теми, кто взял кредиты в коммерческих банках по 585-му указу, рассчитывая получить субсидии на их погашение?
— 585-й указ, в соответствии с 240-м указом, прекращает свое действие с 6 августа текущего года. Те, по кому уже принято решение исполкома о предоставлении этих субсидий, будут их получать. Ну и, естественно, те, кому они были начислены ранее и сейчас выплачиваются. Если до 6 августа решения исполкома о начислении субсидий не будет, то субсидии в виде государственной помощи выплачиваться не будут, — пояснил Александр Горваль.
Напомним, по 585-му указу семья с одним несовершеннолетним ребенком могла рассчитывать на 40 бюджетов прожиточного минимума (Br7353) — такую финансовую помощь оказывало государство в погашении коммерческих кредитов на жилье. Семья с двумя несовершеннолетними детьми — на 80 прожиточных минимумов (Br14 705), многодетные семьи — на 100 прожиточных минимумов (Br18 382). Многие молодые и многодетные семьи в последние пару лет брали кредит на строительство жилья по высоким коммерческим ставкам, надеясь рассчитаться с кредиторами при помощи этих денег. Но финансовая помощь по 585-му указу может быть оказана только после ввода дома в эксплуатацию и оформления документов о праве собственности на квартиру.
Воспользоваться господдержкой по 240-му указу эти люди тоже не смогут. Для этого нужно прийти в банк со специальным направлением и получить специальный коммерческий кредит в рамках нового указа.
— По 240-му указу господдержку получат все те же категории граждан: во-первых, субсидии, во-вторых, компенсацию основного долга. 240-й указ будет в ряде случаев выигрышнее, чем та субсидия, которая выделялась в рамках 585-го, но те, кто уже начал строительство, взял кредит в коммерческом банке и не успел получить субсидии по старому указу — эта группа, конечно, пострадает.
Сколько людей попадут в правовую ловушку и останутся без субсидий, на которые рассчитывали, в Министерстве не уточняют.
